Myytävät asunnot Joensuu Keskusta Kirkkokatu 37 B, 80100 Joensuu

98 000 €59 m²

Kirkkokatu 37 B, Keskusta, Joensuu3 h, k, kph

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 98 000 €

Hoitovastike: 241,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 59 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Joensuu

Kaunis ja valoisa kerrostalokolmio keskustan pohjoispäässä Ristinpuiston läheisyydessä.

Päätyasunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Asunnon vaaleat sävyt luovat harmonisen ja kodikkaan tunnelman. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa myös tila ruokapöydälle. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle lännen suuntaan.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, joten kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti: Kirkkokatu 37 B, 80100 Joensuu
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 20249964
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 59 m²
Tontin pinta-ala: 3 171,1 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3 h, k, kph
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Vapautuu: 31.07.2025
Lisätietoa vapautumisesta: 31.07.2025 mennessä
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys: 2024 korjauskehotuksen alla olevien kylpyhuoneiden kunnostus, julkisivuosien kunnostusta ja huoltomaalausta, sokkelien huoltomaalaus, jätepisteen päivitysselvitys, tonttijohtojen selvitys/uusiminen, kadunvarren istutusalueen suunnittelu. 2025-2026 kadunvarren istutusalueen toteutus, piharemontin suunnittelu, latauspisteselvitys. 2024-2028 katon paikalliset tiivistystyöt ja paikkahuoltomaalausta vuosittain tarpeen ilmetessä.
Tehdyt remontit: 2024 laminaattilattiat maalattu Betolux-maalilla, 2023 seinäpinnat maalattu TALOYHTIÖSSÄ: käyttövesiputket 1992, vesikaton maalaus 1998, antenniverkko tähtiverkoksi 2004, uusittu ikkunat, parvekeovet, lämmönsiirrin, patteritermostaatit ja linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä tasapainotettu lämmitysverkosto 2009, iv-kanavien nuohous ja salaojien kuvaus ja huuhtelu 2012, kunnostettu porraskäytävät, iv-hormien päälle hatut ja korjattu vesikattoa 2013, viemärien kuvaus ja lvi-tekninen kuntoarvio 2015, salaojien huuhtelu ja Polygonin kartoitus kosteissa tiloissa 2016, sadevesiviemärien kuvaus ja ulkovalaistuksen muutostyöt 2017, viemärien sukitusremontti 2017-2018, katon akuutit korjaukset, tehty LA-huolto 2017, piha-aidan uusiminen yhdessä naapuritalojen kanssa, pihaviemärien, salaojien kuvaus, puhdistus, huuhtelu, imurointi, korjausmaalaukset puuosat/ovet ulkoa käsittely, 2019 kuntoarvio, 2020 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkkoon, 2021 katon tiivistyskorjauksia ja huoltomaalausta, 2022 lukoston uusiminen, väestönsuojan tiiveyskoe, iv-kanavien nuohous ja tuloilmaventtiilien suodattimien uusiminen, käyttövesiverkon vakiopaineventtiilin asennus.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Keskustan palvelut 500 m Koulut: Länsikadun koulu, Tulliportin koulu 850 m Päiväkoti: Kanervalan päiväkoti 1,2 km
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 98 000 €
Myyntihinta: 98 000 €
Neliöhinta: 1 661,02 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 241,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 241,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: hallitukselle myönnetty kevään 2024 yhtiökokouksessa valtuudet kerätä tarvittaessa max 2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Muut maksut

Vesimaksu: 24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu on kiinteä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kärkikulma.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 45
Liiketilojen pinta-ala: 304 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 3
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: tasakatto
Energialuokka: Energiatodistus vanhentunut. Viimeinen voimassaolopäivä ollut 4.12.2024.
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 171,1 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: R & A Talohuolto Oy
Isännöinti: Kontu Oy, Katja Mäkelä p. 010 8304150 katja.makela@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot: joensuu.fi/kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Joensuu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Helsingin muutos tiivistyy Kamppiin, joka on nyt maan 5. vetovoimaisin kaupunginosa

Espoossa Haukilahti laskee ja Espoonlahti nousee Helsingin ja Suomen vetovoimaisin paikka omistusasumiselle oli Lauttasaari, mutta edelliset 6 kuukautta vetovoimaisin on ollut Töölö. Kamppi on Helsingin uuden ydinkeskustavetoisuuden suuri voittaja. Kamppi ei moneen vuoteen ollut erityisemmin suosiossa omistusasumisessa. Nyt se nousi 5. vetovoimaisimmaksi kaupunginosaksi Helsingissä. Espoossa Haukilahden ja Mankkaan suosio on romahtanut tänä vuonna. Espoonlahden vetovoima […]

Alueelliset

Nyt alkoi Tampereella Tampellan alueen suursuosio

Tampereen uudet raitiotiealueet mittelevät vetovoimasta Tampereella voi olla rakentumassa Tampella-ilmiö. Ranta-Tampella on nyt yksi kaikkein vetovoimaisimmista kaupunginosista Tampereella. Ja kaupungin outolintu Tampella on noussut ensimmäisen kerran 10 halutuimman kaupunginosan joukkoon. Niemenranta on tänä vuonna syrjäyttänyt vetovoimassa Härmälänrannan. Amuri on menettänyt tänä vuonna suosiotaan. Tampellan alue kokonaisuutena on noussut tänä vuonna Tampereella asumisessa suursuosioon. Kaupungin vetovoimaisimpien […]

98 000 €59 m²