Myytävät asunnot Joensuu Keskusta Lokinkuja 4 A, 80100 Joensuu

169 000 €65,5 m²

Lokinkuja 4 A, Keskusta, Joensuu3h, k, kph, s, akp (yj.3 h+k+s)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 239,08 € / kk

Asuinpinta-ala: 65,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4 / 5

Rakennusvuosi: 2000

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Joensuu

Erinomaisella paikalla keskustan ja ulkoilualueiden sekä Joen läheisyydessä, hissitalon neljännen kerroksen kolmio omalla saunalla ja autokatospaikalla. Tämä viehättävä ja valoisa huoneisto on varustettu laadukkaalla Mitsubishin ilmalämpöpumpulla kesähelteitä ajatellen. Huoneistosta on upeat ja seesteiset puistonäkymät hautausmaalle sekä lisäksi myös keskustan suuntaan. Tarkkasilmäinen saattaa nähdä jopa vilahduksen Pielisjokea keittiön ikkunasta. Osa huoneiston kodinkoneista on uusittu vuosien varrella kuten jääkaappi/pakastin, uuni/liesi ja hankittu ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön, huoneistoja on yhteensä 45 kappaletta. Autokatospaikka on erillisellä osakekirjalla ja myydään velattomaan hintaan 6000€.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti: Lokinkuja 4 A, 80100 Joensuu
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 21893133
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 053 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, s, akp (yj.3 h+k+s)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Lisäksi rättipatteri. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: Kuhunkin huoneistoon kuuluu säilytyskomerotilat ja kylmiötilat taloyhtiön yhteistiloissa.
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: - julkisivun paikkamaalauksen tarvittaessa v. 2026-2029 - käyttövesiputkistoremontin suunnittelu jos tehtävän kiinteistökierroksen perusteella siihen on aihetta v. 2025 - käyttövesiputkistoremontti v. 2026-2029 - lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2026-2029
Tehdyt remontit: - Keittiön kaappien ovet vaihdettu entisten omistajien toimesta - Kylpyhuoneen lavuaarikaapisto uusittu v. 2024 - Suihkuseinä hankittu v. 2023 - Pimennysverhot asennettu v. 2023 - Saunan lauteet maalattu edellisen omistajan toimesta - Ilmalämpöpumppu v. 2022 - Seinien maalaus olohuoneesta ja makuuhuoneista v. 2022 - Isomman makuuhuoneen ikkunalauta irroitettu, mutta on edelleen varastossa tallessa - Isommasta makuuhuoneesta porattu tv-antennille reikä seinään olohuoneen puolelle - Taloyhtiö asentanut Ouman Flex lämmitysautomaatiojärjestelmän, joka seuraa huoneistojen sisälämpötiloja (isännöintitoimisto näkee lämpötilat), huoneiston eteisessä anturi ovisummerin vieressä v. 2023 TALOYHTIÖSSÄ: - ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2012 - piha-alueen korjaustoimet v. 2014 - kattopinnoitteen osakorjaus ja sammaleen poisto v.2015 - ikkunoiden tiivisteiden uusiminen v. 2016 - ikkunoiden ulkopuitteiden lukkojen uusinta v.2017 - Bauer-vedenkäsittely laite lämmitysverkostoon v. 2018 - raja-aidan uusiminen v.2018 - autokatoksen ulkopuolinen maalaus v. 2020 - elementtisaumauksien uusinta v. 2020 - Bauer-vedenkäsittelylaite kv. verkostoon v. 2022 - Ouman flex lämmitysautomaatiojärjestelmä ja huoneistoanturit v. 2023 - ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö v. 2023 - kattoluukkujen uusinta v. 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Harvian kiuas. . sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 169 000 €
Neliöhinta: 2 580,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,14 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä 2kk. ylimääräiset hoitovastikkeet

Muut maksut

Vesimaksu: 15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 9.13 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk Laajakaistavastike 5,06 €/kk talousarvion 2025 mukaan Autopaikan 9,13€/kk on hoitovastike autokatospaikasta Autopaikkavuokra 14€/kk/kpl talousarvion 2025 mukaan
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Joonatan
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2000
Huoneistojen lukumäärä: 45
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: huopakatto
Kattotyyppi: tasakatto
Energialuokka: E2013 Voimassa 13.11.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 053 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Oy, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu. Isännöitsijä Janne Tarnanen, p. 010 830 4107
Kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Asunnoissa on 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista (kaapelimodeemi). L.
Muut tilat: Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Isommassa makuuhuoneessa parkettilattia ja maalatut seinät. Pienemmässä makuuhuoneessa muovimatto sekä tapetoidut seinät, jotka on maalattu.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Joensuu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Helsingin muutos tiivistyy Kamppiin, joka on nyt maan 5. vetovoimaisin kaupunginosa

Espoossa Haukilahti laskee ja Espoonlahti nousee Helsingin ja Suomen vetovoimaisin paikka omistusasumiselle oli Lauttasaari, mutta edelliset 6 kuukautta vetovoimaisin on ollut Töölö. Kamppi on Helsingin uuden ydinkeskustavetoisuuden suuri voittaja. Kamppi ei moneen vuoteen ollut erityisemmin suosiossa omistusasumisessa. Nyt se nousi 5. vetovoimaisimmaksi kaupunginosaksi Helsingissä. Espoossa Haukilahden ja Mankkaan suosio on romahtanut tänä vuonna. Espoonlahden vetovoima […]

Alueelliset

Nyt alkoi Tampereella Tampellan alueen suursuosio

Tampereen uudet raitiotiealueet mittelevät vetovoimasta Tampereella voi olla rakentumassa Tampella-ilmiö. Ranta-Tampella on nyt yksi kaikkein vetovoimaisimmista kaupunginosista Tampereella. Ja kaupungin outolintu Tampella on noussut ensimmäisen kerran 10 halutuimman kaupunginosan joukkoon. Niemenranta on tänä vuonna syrjäyttänyt vetovoimassa Härmälänrannan. Amuri on menettänyt tänä vuonna suosiotaan. Tampellan alue kokonaisuutena on noussut tänä vuonna Tampereella asumisessa suursuosioon. Kaupungin vetovoimaisimpien […]

169 000 €65,5 m²