83 000 €30,5 m²

Merimiehenkatu 45 A, Keskusta, Joensuu1 h + kk

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
161,65 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Joensuu, keskusta – Ylimmän kerroksen siistikuntoinen huoneisto

Tässä viihtyisässä ja hyvin suunnitellussa huoneistossa on neliöt tehokkaasti käytetty. Alkoviin mahtuu sänky, ja vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa.

Huoneiston ehdoton valtti on tilava lasitettu länsiparveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja kaupunkinäkymistä.

Keskeinen sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut aivan lähettyvillä. Huoneisto on heti vapaa – muuttamaan pääsee vaikka heti kaupanteon jälkeen!

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kaupunkikotiin!

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 45 A, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21084785
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
1 586,9 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
1 h + kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiön koneet ja välitilan levyt sekä työtasot uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinhuoneistoihin kuuluu kuhunkin säilytyskomero ja kellarikomero rakennuksen yhteistiloissa.
25.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty yksimielisesti purkaa taloyhtiön kylmiö. Viilennetty tila jää osakkaiden käyttöön kellarikomeroina. Muut tilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan.kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Vesivahinkovauriot (huoneistot) 2025 - Vesikaton uusiminen 2025 - Palovaroittimet 2025 - Roskakatoksen pintakäsittely 2025-2026 - Pihapuiden kaato 2025-2026 - Salaoja- ja sadevesiviemärien tarkistus ja huuhtelu 2025-2026 - Varaston ovien uusinta 2026-2027 - Ikkuna/oviremontti 2027-2029 - Iv-nuohous 2028 25.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa kattoremontti vuoden 2025 aikana. Kattoremontti sekä vesivahingon ennallistaminen kustannetaan yhtiölainalla. 25.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kantaa 1-3 kuukauden vastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu, parketti hiottu, seinät sekä katot maalattu 2020. TALOYHTIÖSSÄ: - Vesikaton pintahuopa uusittu v. 1998 - Lukitus uusittu exec-avaimille v. 2009 - Jätekatos rakennettu v. 2012 - Pihan nurmialueiden, ajoväylän ja autotallien edustan sokkelivierustojen korjauksia 2015 - Lämmönsiirtimen uusiminen 2016 - Iv-kanavien nuohous 2018 - Käyttövesiverkoston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2019 - Yleisten tilojen maalausta (pyörävarasto, pesutupa, varastotilat) 2020 - Parvekeremontti 2024 - kuntoarvio + PTS:n teettäminen 2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
2 721,31 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
161,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
161,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 45
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 10.6.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 586,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Isännöinti
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy Torikatu 9 A 4.krs, 80100 Joensuu Joonas Pesonen 0104064989 joonas@isyk.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 18.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää