259 000 €73 m²

Sepänkatu 31, Keskusta, Joensuu3h,k,s

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
281,05 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Ylimmän kerroksen valoisa ja saunallinen kolmio Joensuun keskustassa!

Tervetuloa tähän kauniiseen ja toimivapohjaiseen kotiin, joka sijaitsee Joensuun ruutukaavan alueella, vain kävelymatkan päässä keskustan palveluista, yliopistosta ja upeista urheilumahdollisuuksista Mehtimäellä!

73 m² huoneisto on suunniteltu moderniin asumiseen, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Suuret länteen ja etelään avautuvat ikkunat tulvivat sisään luonnonvaloa, ja harmoniset pintamateriaalit, kuten parkettilattiat ja vaaleat seinäpinnat, luovat ajattoman ja raikkaan tunnelman. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kaapistoilla sekä tyylikkäillä puutasolla, jotka tuovat lämpöä ja luonnonläheisyyttä sisustukseen.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja käytännöllisiä – toisessa on liukuovikaapistot ja toisessa vaatehuone sekä peiliovikaapistot, joka tuo lisää säilytystilaa. Asunnossa on erillinen wc sekä tilava kylpyhuone, jossa on oma sauna – täydellinen rentoutumishetkiin arjen keskellä. Lasitettu länsiparveke toimii lisäolohuoneena keväästä syksyyn ja tarjoaa miellyttävän paikan kahvihetkille ja ilta-auringosta nauttimiseen.

Vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö on nuori ja huoleton, joten asuminen on vaivatonta ja turvallista. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asukkailla on käytössään kellarikomero.

Koti sijaitsee Joensuun keskustan ja yliopiston tuntumassa, joten kaikki palvelut, kahvilat ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Autokatospaikka ostettavissa hintaan 9000 euroa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 31, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1389324
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 594 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 1/2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Pesukoneliitäntä, wc, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, suihku/suihkukaappi, sauna. Erillinen wc: peilikaappi
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen käsiteltävänä on piha-alueella huoltomaalaustarpeet, istutukset sekä mahdollinen tupakkapaikan sijainti. Hallitukselle on tullut pyyntö käsitellä mahdollisuutta ladata sähkö-/hybridiautoa taloyhtiössä. Asia on hallituksella käsiteltävänä. Kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin, vaikka yhtiö ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista.
Tehdyt remontit
- Rakennuksen etupuolen reunakivilinjan jatkaminen istutusalueen viereen sekä lisäistutuksia 2014 - Jätehuoltomääräysten vaatimien keräysastioiden hankinta 2017 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 - Nykyisen sähköverkon kaapeloinnin riittävyyden kartoitus/selvitys mahdollisia sähköauto-/hybridiautolatauksia varten 2022 -Huippuimurin PK02 viallinen puhalinmoottori vaihdettu EC puhallinmoottoriksi 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Joensuun Lyseon peruskoulu (etäisyys n. 0.26 km), Länsikadun koulu, Tulliportin normaalikoulun alakoulu (etäisyys n. 0.35 km), Itä-Suomen yliopisto (etäisyys n. 0.45 km), Päiväkoti Pääsky (etäisyys n. 1 km), Kanervalan Päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), Paivakoti Riemu (etäisyys n. 1.1 km), S-market Kauppakatu Joensuu (etäisyys n. 0.65 km), Kauppakeskus Iso Myy (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Laskutus kulutuksen mukaan.Kts.lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 17 §, autokatospaikkojen osalta.Taloyhtiössä vastikkeellinen laajakaista.Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 ylim.hoitovastiketta tarvittaessa. Taloyhtiössä on taloyhtiön hakemuksesta Pohjois-Karjalan Ympäristöterveyden määräämä parveketupakointikielto.. Tietoliikennejärjestelmä ethernet, yhtiönlaajakaista elisa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Jarmo Kinnunen
toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja
050 591 3333 tai jarmo.kinnunen@km.fi

Service in English.

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 547,95 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
281,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
281,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, kylmä vesi 5,22€/m3, lämmin vesi 11,45€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kotiseppä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapelitv
Tontin koko
1 594 m²
Liikenneyhteydet
Länsikatu E bussipysäkki (etäisyys n. 0.26 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka ostettavissa erillisellä osakkeella
Yhteiset tilat
Hissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, VSS/irtainvälinevarasto, kolme kuivaushuone, pesula, jätehuone, tekninen tila, saunaosasto, yhteistila
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää