Myytävät asunnot Joensuu Utra Lasimestarinkatu 12 A, 80170 Joensuu

85 000 €69,5 m²

Lasimestarinkatu 12 A, Utra, Joensuu2h, k, kph, s, akp (yj. 2h+k-s)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 85 000 €

Hoitovastike: 259 € / kk

Asuinpinta-ala: 69,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 1993

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Utra

Kaupunki: Joensuu

Utrasta rauhalliselta sijainnilta kaksikerroksinen kaksio omalla saunalla ja autokatospaikalla. Maantasakerroksesta löytyy olohuone, ruokailutila, erillinen vessa ja keittiö sekä eteinen. Keittiössä laadukkaat ja ajattomat kivitasot. Olohuoneesta käynti takapihalle. Takapihan terassi tarjoaa hyvät puitteet päivien viettoon.

Yläkerrasta löytyy makuuhuone, jonka yhteydessä myös tilava vaatehuone. Makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Aulasta käynti myös sauna- ja pesutiloihin, josta löytyy asunnon toinen vessa. Pesuhuoneen pöytätaso on myös kiveä. Asunto on kytketty miellyttävään ja helppoon kaukolämpöön. Lisäksi taloyhtiössä on valokuituverkko, joka mahdollistaa nopeat ja nykyaikaiset internet-liittymät. Huoneiston vieressä on kylmävarasto.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 700€/kk, joka tarjoaa tällä hetkellä 6,22% vuokratuoton.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti: Lasimestarinkatu 12 A, 80170 Joensuu
Kaupunginosa: Utra
Kohdenumero: 20285193
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 878 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, s, akp (yj. 2h+k-s)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Yläkerrassa ja rappusissa koiran kynsistä tullut lattiaan jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrattu
Keittiön varusteet: Liesi: muu. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Kylmävarasto asunnon vieressä.ulkovarasto
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista Raja-aidan uusinta Jätekatoksen ja grillikatoksen maalaus Julkisivujen huoltopesu ja maalaus Pyörävaraston ulkopuolinen maalaus IV-kanavien puhdistus ja säätö Käyttövesiputkisto (korjausaika yli 10v.) Vuosikorjauksissa huomioitavaa: On huomioitava, että kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäviksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Julkisivumaalaus 2011 Huoneistojen kosteisteiden tilojen pinta-kosteusmittaukset 2012 Raja-aidan uusiminen 2015 Vesikatteen sammalpesu 2017 Grillikatoksen grillin korjaus 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö, A2 huoneiston kosteusvauriokorjaus 2020 A4 huoneiston kattovuotokorjaus 2021 Huoneistojen kylpyhuoneiden kosteuskartoituksia tehty osalta 2021 Katon kuntotutkimus 2022 Katon korjauksia 2023 Käyttöveden säätöventtiili ja venttiilimoottori uusittu 2023 Lämmönjakokeskuksen säädin uusittu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Kiuas uusittu v. 2022. . sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 85 000 €
Myyntihinta: 85 000 €
Neliöhinta: 1 223,02 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 259 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 259 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Yhtiökokous 2024 valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Yhtiökokous päätti kerätä vuoden 2024 budjetissa olevan ylimääräisen vastikkeen neljässä erässä kesäkuusta alkaen.

Muut maksut

Vesimaksu: 28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Autokatospaikkamaksu 4,00 €/kk. Sähköauton lataus 0,14 €/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Lasimestarinkatu 12, Joensuu
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1993
Huoneistojen lukumäärä: 11
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: palahuopa
Kattotyyppi: harja
Energialuokka: D2018 Laadittu 15.7.2024, voimassa 15.7.2034 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 878 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Isännöinti: Karjalan Tilipalvelu Oy Päivi Justander Itäranta 12, 80100 Joensuu p. 010 423 8447
Kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2011 2021 Vesikaton kuntotarkastus, Kattotutka Oy
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatospaikka
Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Teknilliseen toimintaan tarvittavat varastot sekä yhteiskäyttöön kuuluva väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Kaapeli-Tv, valokuitu.
Muut tilat: Eteisessä maalatut seinät ja laminaattilattia. Tuulikaapissa maalatut seinät ja muovimatto. Vaatehuoneessa maalatut seinät ja lautalattia. Yläkerrassa ranskalainen parveke.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Utra, Joensuu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Helsingin muutos tiivistyy Kamppiin, joka on nyt maan 5. vetovoimaisin kaupunginosa

Espoossa Haukilahti laskee ja Espoonlahti nousee Helsingin ja Suomen vetovoimaisin paikka omistusasumiselle oli Lauttasaari, mutta edelliset 6 kuukautta vetovoimaisin on ollut Töölö. Kamppi on Helsingin uuden ydinkeskustavetoisuuden suuri voittaja. Kamppi ei moneen vuoteen ollut erityisemmin suosiossa omistusasumisessa. Nyt se nousi 5. vetovoimaisimmaksi kaupunginosaksi Helsingissä. Espoossa Haukilahden ja Mankkaan suosio on romahtanut tänä vuonna. Espoonlahden vetovoima […]

Alueelliset

Nyt alkoi Tampereella Tampellan alueen suursuosio

Tampereen uudet raitiotiealueet mittelevät vetovoimasta Tampereella voi olla rakentumassa Tampella-ilmiö. Ranta-Tampella on nyt yksi kaikkein vetovoimaisimmista kaupunginosista Tampereella. Ja kaupungin outolintu Tampella on noussut ensimmäisen kerran 10 halutuimman kaupunginosan joukkoon. Niemenranta on tänä vuonna syrjäyttänyt vetovoimassa Härmälänrannan. Amuri on menettänyt tänä vuonna suosiotaan. Tampellan alue kokonaisuutena on noussut tänä vuonna Tampereella asumisessa suursuosioon. Kaupungin vetovoimaisimpien […]

85 000 €69,5 m²