Myytävät asunnot Joensuu Keskusta Torikatu 35 A, 80100 Joensuu

96 000 €51,5 m²

Torikatu 35 A, Keskusta, Joensuu2h+k

– / 16

Velaton hinta: 96 000 €

Hoitovastike: 233,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1 / 3

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Joensuu

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kerrostalokaksio Torikadulla

Löydä koti Joensuun keskustasta Torikatu 35:ssä, jossa kaupungin vilinä ja rauhallinen asuminen kohtaavat. Tämä tilava kaksio tarjoaa 51,5 neliömetriä mukavaa asuintilaa, fiksulla pohjaratkaisulla ja hyvillä säilystiloilla. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä.

Asunnossa avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäoloon ja arjen askareisiin. Keittiössä on hyvin kaappitiloja tasotilaa keittiötyöskentelyyn. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja koko asunnossa on helppohoitoinen laminaattilattia. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös mainiosti kämppisten yhteisasumisen, sillä olohuoneessa ja makuuhuoneessa on molemmissa omat vaatehuonensa!

Erityisenä lisänä on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa aamukahvin nauttimisen raittiissa ilmassa. Asunnossa on mukavan kokoinen kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle.

Asunto-Oy Joensuun Torikatu 35 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on tehty hyvin suurempia korjauksia ja suunniteltu kunnossapitoa.

Sijainti Joensuun keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Varaa esittelyaikasi ja tutustu tähän viehättävään kotiin!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Torikatu 35 A, 80100 Joensuu
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80393709
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 163,1 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupasta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: 2 Vaatehuonetta ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksessä: 2025 Ullakkokäytävän maalaus ja valaistuksen päivitys. Keittiöiden ja pohjaviemärien linjojen huuhtelu. Takapihan sadevesiviemärin painuman selvittäminen/ korjaus. 2026 - 2029 ei tiedossa olevia korjauksia.
Tehdyt remontit: Ovipuhelinjärjestelmä asennettu v 1993, Käyttövesiputkisto uusittu v 1995, Ikkunat ja parvekeovet uusittu v 2002, Julkisivu-ja parvekeremontti v 2005, Wc, kph ja saunaremontti v 2007, Viemäriputkiston sukitus/pinnoitus v 2012, Huonokunt.autotallin lattioiden korjaus v 2012, Pihan peruskorjaus/asfaltointi v 2012-2014, Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit,patterin termostaatit uusittu sekä lämpöjärjestelmän tasapainotus v 2014-2015, Lukituksen uudistus v 2016, Takapihan tonttiaita uusittu v 2016, Kattoremontti v 2017, Pyykkitupa maalattu v 2018, Pohjakerroksen ikkunat uusittu v 2018/ Karelia-Ikkuna Oy, Jääraudan asennus lumiesteisiin v 2018/ Kattotutka Oy, Vss ilmanvaihdon korjaus, Sairaalakadun päädyn asfaltointi, perusvesi pumppaamon uusinta ja hulevesien ohjauksen muutos 2019, 8 kylmää autopaikkaa muutettiin lämmityspistokkeellisiksi 2019, Kylmiön lattian maalaus 2019, Pesuhuoneiden kosteuskartoitus. Huippuimureiden laakerointien uusintaa ja moottorinvaihto (A-rapun puoleinen)2020, Porrashuoneiden saneeraus 2021, VSS tiiveyskoe 2023, Sokkelin ja autotallinovien maalaus, takaovien uusinta 2023, Kahden huoneiston kosteusvauriokorjaukset 2024
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8§ lunastuslauseke koskee vain autotallien hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Joensuu
Tietoliikennepalvelut: Elisa, Perusnopeus kuuluu vastikkeeseen, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit: Virtuaaliesittely
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta: 96 000 €
Myyntihinta: 94 686,56 €
Neliöhinta: 1 864,08 € / m²
Velkaosuus: 1 313,44 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 468 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 233,10 € / kk
Pääomavastike: 39,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 273,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 15€/kk ja lämmin 18€/kk. Sauna 16€/kk, tilaussauna 60€/2h. Pesutupa 3,5€/krt/koneellinen sis. kuivaus, käsinpesu 2€/h. 1.7.2025 alkaen hoitovastike 244,2€/kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Joensuun Torikatu 35
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 320 100 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 45
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1965
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2029
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Tontin koko: 3 163,1 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Isännöinti Oy, Jere Pajarinen, jere.pajarinen@kontuoy.fi, 010 830 4119
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakashallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari, säilytysullakko ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti: Kaupungin.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Keskusta, Joensuu

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  1 min kävellen (84 m)
- Rautatieasema
  
  14 min kävellen (1,0 km)
- Lentokenttä
  
  16 min autolla (11,9 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  14 min kävellen (966 m)
- Koulu
  
  13 min kävellen (870 m)
- Leikkipuisto
  
  6 min kävellen (378 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  6 min kävellen (414 m)
- Posti
  
  5 min kävellen (385 m)
- Kirjasto
  
  16 min kävellen (1,2 km)
- Ravintola
  
  1 min kävellen (73 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  9 min autolla (2,1 km)
- Terveyskeskus
  
  5 min kävellen (342 m)
- Hammaslääkäri
  
  2 min kävellen (156 m)
- Apteekki
  
  6 min kävellen (459 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

7,81 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Joonas Mäki-Kokkila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja

Joensuun Kotimaisema LKV

Länsikatu 15, 80110 JOENSUU

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 468 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

84 000 € 55,4 m²

Rivitalo1961

Esittely: 4.5.

98 700 € 51 m²

2h, k , kph + lasitettu parveke

Kerrostalo1958

99 000 € 51 m²

2H+K / Asuinhuoneisto/liikehuoneisto, sis. autokatospaikka

Kerrostalo1974

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Joonas Mäki-Kokkila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

96 000 €51,5 m²

Torikatu 35 A, Keskusta, Joensuu2h+k