275 000 €172 m²

Ojalanlenkki 12, Kytö, Joensuu6h, k, s, khh, autokatos kahdelle autolle

Velaton hinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
172 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kytö
Kaupunki
Joensuu

Viihtyisä, kaunis ja huolella pidetty perhekoti rauhallisella sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2003 rakennettuun, kahteen kerrokseen jakautuvaan perheasuntoon! Tämä koti on suunniteltu tarjoamaan tilaa ja toimivuutta niin pienille kuin suurillekin perheille.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme erillistä makuuhuonetta sekä tv-huone, joka muuntuu helposti lisämakuuhuoneeksi pariovilla. Alakerrassa on tilava olohuone, josta avautuu kaunis näkymä viereiseen metsään – täydellinen paikka nauttia vuodenaikojen vaihteluista. Lisäksi alakerrassa on yksi lisämakuuhuone, käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos, sekä täysin remontoitu, moderni kylpyhuone (2023). Taloa on ylläpidetty huolella, ja kaikki yksityiskohdat tukevat asumisen helppoutta ja mukavuutta.

Pihapiiri on huolellisesti suunniteltu. Autokatos tarjoaa paikan kahdelle autolle, ja sen päädyssä on käytännöllinen varasto. Etupiha on kauniisti laatotettu, ja käytävät johtavat pääovelle sekä autokatokseen. Nurmialue ympäröi taloa, ja pihalta löytyy kestopuuterassit kolmelle talon sivulle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.

Sijainti on ihanteellinen perheelle. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja koulu sijaitsee alle kahden kilometrin päässä. Kävelymatkan päässä on useita kauppoja, kuten K-Citymarket ja Lidl, ja Joensuun keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti.

Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin ja arjen mukavuuden kauniilla tavalla. Oletko valmis tekemään tästä perheesi unelmakodin?

Tervetuloa tutustumaan ja nähdään Joensuun Kydössä! Sari Otalahti, 046 850 3661.

Perustiedot

Sijainti
Ojalanlenkki 12, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Kytö
Kohdenumero
1383765
Asuinpinta-ala
172 m²
Tontin pinta-ala
1 033 m²
Kokonaispinta-ala
189 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, khh, autokatos kahdelle autolle
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, pakastekaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, erillisuuni- ja keraaminen liesi, talotuuletin, kaapistot(puustelli), kivitasot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku+sadesuihku, sähkösauna, pilarikiuas, kodinhoitohuone; vesipiste+suihku, kaapistot, wc alakerrassa ja wc yläkerrassa.
Säilytystilat
Kaapistot, portaiden alla oleva säilytystila, ulkovarasto
Tehdyt remontit
6/2007 - parkettien vaihto alakertaan laminaattien tilalle (Karelia-parketti) - keittiö: kivitasot, uuni, liesi, lisäosat (kulmasaareke) - lukitus (Exec) - tapetit - alakertaan parvekeovi & lukitus 8/2007 - turvatikkaat ja -välineet yläkertaan (varapoistumistiet) - pihan nurmetus & lisämullat 3/2008 - portaikon mattojen uusiminen - vesipisteen lisääminen & allas / KHH 6/2008 - pihakivet (Lakka) & reunakivet (17 lavallista) - pihavalot ja -tolpat 11/2008 - tapettien poisto ja seinien maalaus / yläkerran makuuhuone 1/2009 - saunan remontointi - liukupeiliovet ja hyllyt / yläkerran makuuhuone 6/2009 - terassin pintakäsittely 8/2009 - seinien maalaus / KHH 11/2009 - ilmalämpöpumpun asennus 07/2011 - kuistin laatoitus / ulko-oven katos - kestopuuterassin laajennus talon sivuille ja eteen - grillikatoksen rakentaminen 6/2012 - halkoliiterin rakentaminen 2/2013 - Radon-mittaus molempiin kerroksiin 6/2013 - Talon huoltomaalaus - parvekkeen rimoitus - terassin käsittely 3/2014 - Seinien maalaus (yläkerran lastenhuoneet) 7/2014 - Terassin käsittely - IV-kanavien nuohous 6/2016 - Terassin käsittely 3/2018 - seinien maalaus / yläkerran lastenhuoneet - Terassin käsittely 8/2018 - parvekkeen remontointi 5/2020 - Terassin käsittely & sävyn vaihto 9/2020 - KPH seinien kaakelimaalaus o saumasilikoni valkoinen 10 / Kiilto pro 11/2020 - lattialämmityksen termostaatin uusiminen o Ensto Eco 16 BT 7/2021 - WC:n seinien maalaus / yläkerta - WC:n kalusterunkojen maalaus - Jääkaappi Samsung 60 cm + vuotosuoja - Kaappipakastin Samsung 60 cm + vuotosuoja 9/2021 - WC:n kalusteovien (Puustelli), tason ja lavuaarin uusiminen 5/2022 - Terassin käsittely 5/2023 - Vesimittarin vaihto etäluettavaan 6/2023 - KPH-remontti (dokumentointi kuvin) suihkusetit & sekoittajat o kattolistojen uusiminen o katon käsittely 4/2024 - takan sisähormin maalaus 6/2024 - parvekkeen runkotolppien ja kaiteiden uusiminen kestopuisiksi 8/2024 - terassien käsittely
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Noljakan koulu (etäisyys n. 1.7 km), Sinkkolan päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), Linnunlahden päiväkoti (etäisyys n. 4.6 km), S-Market Noljakka (etäisyys n. 1 km), K-CityMarket Pilkko (etäisyys n. 1.2 km), Lidl Pilkko (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Keväälle 2025 tehty Elisan valokuituliittymä-sopimus..
Tiedustelut
Sari Otalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
046 850 3661
sari.otalahti@km.fi

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
1 598,84 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2052
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
5 m3/ 2hlö / 2023
Keskimääräinen sähkönkulutus
1.12.22-1.12.23 17000kWh / 1.12.23-30.11.24 19 063 kWh. Sähkönkulutus n. 1440€/ vuosi / 120€/kk.
Kiinteistövero
412,32€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennusvuoden lisätiedot
2003, käyttöönottovuosi: 2003
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, korvausilmaventtiilit
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 033 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
0.25e
Muut rakennukset
Grillikatos, puuvarasto, roskakatos
Pihan kuvaus
Etupiha laatettu autokatokseen ja pääovelle käytävä ja nurmialue kiertää talon ympäri sekä kestopuuterassit.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, varaava takka+haudutusuuni, ilmalämpöpumppu(Mitsubishi).Alakerta lattialämmitys ja yläkerta patterilämmitys.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1617.34 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, takka (varaava), jätesäiliö, matontamppausteline, kasettimarkiisi, kasvihuone, ulkovaraston hyllyt.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Puhas Oy hinnaston mukaan
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan ja hinnaston mukaan
Viemäröinti
Kunnan, Puhas Oy
Käyttövesi
Kunnan, Joensuun vesi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Otalahti
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358468503661
Lainalaskuri
Sari Otalahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Sari Otalahti
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +358468503661

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää