369 000 €104 m²

Jokikatu 7 A, Penttilä, Joensuu4h, k, s, khh, wc, 2x p, ahp (yj. 4 h+k+s)

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
405,60 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 14
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Penttilä
Kaupunki
Joensuu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Joen vierestä, arvostetusta yhtiöstä, lähellä toria ja keskustan palveluita sekä rautatieasemaa, kuudennen kerroksen saunallinen neliö hissitalosta jokinäkymin. Asunnon lisäksi myydään myös kylmäautohallipaikka sekä siihen kuuluva kylmävarasto hintaan 15 000€. Asuntoa on remontoitu viime vuosina erittäin laadukkaasti ja laajasta. Huoneistolla on kaksi lasitettua parveketta.

Asunto on pääty-/läpitalosunto, jonka ansiosta pääset nauttimaan aamu-, päivä- ja ilta-auringosta. Ilosaari ja kaupungintalo sekä tietenkin keskustan maisemat jokinäkymin takaavat kerrostaloasumisen parhaimmat näköalat. Näkymä Penttilänkadun puolelle mahdollistaa junien bongailun ja leikkimielisen vedon lyönnin ovatko VR:n junat ajoissa vai ei. Asunnon päädyssä on maisemaikkuna (ikkuna on lattiasta kattoon), jossa on ikkunalämmitys talvipakkasia ajatellen.

Asunto on remontoitu käyttäen parhaita mahdollisia materiaaleja. Keittiön kaapistot ovat Italialaisesta massiivipuusta tehty (Scavolini Baltimora) ja kvartsiset kivitasot viimeistelee ilmeen. Mielen laadukas induktioliesi sekä erillisuuni tarjoaa ammattitasoiselle kokillekin loistavat puitteet ruoan laittoon. Asunnon tapettiseinät ovat korkealaatuista design-tapettia (muotisuunnittelija Slava Zaitsev) aikaansaannosta. Lattiat ovat laadukasta tammilankkua (parkettia). Kylpyhuoneen ja vessan tasot ovat murskatusta kvartsista tehty ja kaapistotkin ovat mittatilaustyönä työstetty. Asunnossa on viilennyspumppu kesähelteitä helpottamaan. Säilytystilaa löytyy asunnosta runsaasti ja mm. eteisen suuret peilikaappien sisältö kätkee erilaisia loppuun asti mietittyjä säilytysratkaisuja. Mikäli asunnon säilytystila ei vielä riitä, löytyy asuntoon kuuluva lämmin häkkivarasto sekä autopaikan yhteydessä suuri n. 4 m² kylmävarasto. Taloyhtiöllä on oma kuntosali, josta löytyy biljardipöytä, pieni keittiö sekä wc/suihku. Lisäksi yhtiön yleisistä tiloista löytyy lenkkeilijälle kuivauskaappi, kuivausrumpu ja pyykinpesukone.

Tämän yhtiön asuntoja tulee harvoin tarjolle, joten ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jokikatu 7 A, 80220 Joensuu
Kaupunginosa
Penttilä
Kohdenumero
20113541
Kerros
6 / 14
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
998 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, khh, wc, 2x p, ahp (yj. 4 h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Kivitasot ja välitila Kvartsia. Keittiön kaapistot Italialaisesta massiivipuusta tehty (Scavolini Baltimora). Mittatilaustyönä tehty. Penttilänkadun puoleisen ikkunan alla penkki-laatikko.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi, kaakko, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen tasot ovat tekokiveä (murskattu Kvartsi), käsityönä työstetty. Kaapistot ovat myös mittatilaustyönä tehty. . Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Kaikki kaapistot uusittu, tehty mittatilaustyönä. Tasot ovat tekokiveä (murskattu Kvartsi), käsityönä työstetty. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Autohallipaikan mukana kylmävarasto n. 4 m2. Lisäksi lämmin häkkivarasto pohjakerroksessa. muu erillinen varasto
Näkymät
Parvekkeet ovat talon päädyssä kulmassa, toisesta näkymä Penttilänkadulle / rautatielle / Jokikatu 20:lle. Toisesta näkymä Pielisjoelle / Luterilaiselle kirkolle / keskustaan / kaupungin talolle / Ilosaareen.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: Suositeltu: Julkisivu elementti- ja parvekesaumojen uusinta tarvittavilta osin, parvekeläpivientien ja pellitysten tiivistäminen v. 2024 Suositeltu: Ulko-ovien sähköisen lukituksen uusiminen v. 2025 Suositeltu: Pyörävaraston lattian huoltomaalaus 2026 Suositeltu: Iv-kanavien puhdistus ja säätö v. 2027
Tehdyt remontit
2017: Asunnon lattiamateriaalit vaihdettu tammiparkettiin. Verhokiskot uusittu. Eteinen tapetoitu. Makuuhuoneiden seinien maalaus ja tapetointi. 2020: Eteisen kaapistot uusittu. Kahdessa makuuhuoneissa uusittu kaappiovet ja yhdessä uusittu kaapistot. Vessassa seinät maalattu, kaapistot, tasot ja hana uusittu. Kylpyhuoneessa kaapistot, tasot, suihkuseinät, hana sekä suihku uusittu. Lisäksi asennettu erilliset patterilämmittimet. 2023: Keittiön täydellinen remontti lukuun ottamatta liesituuletinta. Asunnon tapettiseinät ovat korkealaatuista design-tapettia (muotisuunnittelija Vjatšeslav Mikhailovich Zaitsev). TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Jäähdytysjärjestelmän tarkastus, suodattimien puhdistus ja pesu, sekä laitteiston korjaaminen tarvittavilta osin kustannukset kohdistuvat huoneistoille, joissa jäähdytys 2023 Parvekelasien huolto 2023 Maisemaikkunoiden tiivistys 2022 Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö 2017 Pihaporttien rakentaminen 2012 Isännöitsijäntodistuksen mukaan on maisemaikkunaseinän kittisaumojen uusinta 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvian kiuas. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin kaihtimet kuuluu kauppaan. Peilivalot (olohuoneessa, eteisessä ja käytävällä). Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
3 548,08 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
v
Lainasi kuukausierä 2 140 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
405,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
27.5 e / kk
Muut kustannukset
TV: 6 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikan maksu on autohallipaikan sekä siihen liittyvän varaston hoitovastike (talousarvio 2024). Vesiennakko 20€/kpl/kk. Mikäli Rantaparkki Oy perii ylimääräisiä vastikkeita tai hankeosuuksia, peritään ne Tähtitornin ko. osakkeita omistavilta osakkailta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Lunastuslauseke autopaikkojen osalta Yhtiöjärjestyksen 16 § mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Tähtitorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
814 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa: 06.11.2024 - 06.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
998 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Joensuu. Isännöitsijä Juha Ahtonen, email: Juha.Ahtonen@retta.fi ja p. 044 497 0658
Kaavoitustiedot
https://www.joensuu.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistossa A on viilennyspumppu, jonka kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 69.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Tietoliikennejärjestelmä: valokuitu. Kerhohuoneessa, kuntosali, biljardipöytä, wc/suihku sekä pieni keittiötila.
Muut tilat
Eteisessä parkettilattia ja tapetoidut seinät. Eteisessä runsaasti kaappitilaa peilien kera. Käytävällä parkettilattia ja tapetoidut seinät.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Alessandro La Russa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Huoneistokeskus Joensuu
Malmikatu 5, 80100 Joensuu
v
Lainasi kuukausierä 2 140 €/kk
Alessandro La Russa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää