263 000 €120 m²

Nuotiokatu 16, Marjala, Joensuu5h, k, khh, ph, s, eteisaula, erillinen WC

Velaton hinta
263 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjala
Kaupunki
Joensuu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä vuonna 2013 valmistunut yksitasoinen omakotitalo tarjoaa viihtyisää asumista vaativampaankin makuun. Tilava 120 m² koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita.

Kodissa on neljä erillistä makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen perheasunnon. Olohuone-keittiötilassa kohtaavat luonnonvalo ja toiminnallisuus.

Lämmityksestä huolehtii suora sähkölämmitys lattialämmityksellä koko kodissa, jota täydentävät ilmalämpöpumppu sekä varaava takkaleivinuuni. Kodin ilmanvaihtojärjestelmänä toimii tehokas Wallox koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla.

Asunnon sauna on viihtyisästi sisustettu lämpökäsitellyllä Radiata-männyllä ja varustettu tehokkaalla Harvian pilarimallisella sähkökiukaalla. Vilvoitteluterassilta käynti takaisin saunan lämpöön käy kätevästi kodinhoitohuoneen kautta.

Taloa ympäröi kauniisti hoidettu piha-alue, jossa on runsaasti harrastelutilaa niin lapsille kuin aikuisillekin. Tilava, katettu, puiston puolelle sijoittuva takaterassi toimii täydellisesti perheen ja ystävien serustelupaikkana.

Talon autokatokseen on asennettu kiinteä, etäohjattava sähköauton latausasema. Lisäksi löytyy lämmin varasto sekä roskakatos jossa tila polttopuille.

Rauhallinen asuinalue sijaitsee lähietäisyydellä Marjalan koulua, kolmea päiväkotia ja koulun harrastetiloja kuin myös ulkoilumaastoja Pyhäselän rantamaisemissa. Kaupungin venepaikat sijaitsevat myös kätevän matkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan koko perheen kanssa viihtyisään kotiin.


AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Torstai 15.05.2025klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Nuotiokatu 16, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Marjala
Kohdenumero
1379128
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 194 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, ph, s, eteisaula, erillinen WC
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesitaso, erillisuuni (Pyrolyysipuhdistus, höyrytystoiminto, kiertoilma), astianpesukone, täykorkeat jääviileäkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, WC. Kodinhoitohuoneessa ala- ja yläkaapistot, pesukoneliitäntä, vesipiste (teräsallas). Sähkösauna: Seinät, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä, oksatonta Radiata-mäntyä.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin irtainvarasto, puuvaja
Tehdyt remontit
Myyjän tekemät remontit: Vuonna 2024 uusittu tilakohtaiset älytermostaatit, kylmälaitteet (Point, takuu 7 vuotta), 2023 uusittu pyykinpesukone ja kuivausrumpu, 2022 uusittu astianpesukone, erillisuuni, Induktio-liesitaso ja liesituuletin, 2021 uusittu Harvian pilarimallinen sähkökiuas.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Marjalan koulu 1-6 luokat (etäisyys n. 1 km), Yläkoulut Joensuun keskustassa (etäisyys n. 6 km), Marjalan päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Pilke päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Äkkiväärän päiväkoti (etäisyys n. 3 km), Sale Marjala (etäisyys n. 1.3 km), Pilkon Citymarket (etäisyys n. 2 km), K-Market Noljakka (etäisyys n. 3 km), S-Market Noljakka (etäisyys n. 2.5 km)
Lisätiedot
Sähköliittymä (Caruna) ja käyttö- ja jätevesiliittymät siirtyvät ostajalle..
Tiedustelut
Matti Partanen LKV, 045 611 8650, matti.partanen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
263 000 €
Myyntihinta
263 000 €
Neliöhinta
2 191,67 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2062
Lainalaskuri
vuotta
%
1 289 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Polttopuuta käytetty 2 m3/vuosi
Keskimääräinen sähkönkulutus
Ilman sähköauton latausta 10800 Kwh/vuosi. Auton latauksen kanssa 11900 Kwh/vuosi.
Muut kustannukset
Elisan valokuitu ktv-maksu 10,11 €/kk..
Kiinteistövero
364,88 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013, käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiilikuvioitu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (Wallox)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Valokuitukaapelitv-kanavat (Elisa). Lisäksi yleis- ja sateliittiantennien käyttömahdollisuus.
Tontin koko
1 194 m²
Kaavoitustiedot
AO-erillispientalojen korttelialue/rakennuslupa
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Lintuaidantiellä (etäisyys n. 1 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 298 kem2, josta käytetty 149 kem2. Tontille saa rakentaa talousrakennuksen, jonka ala saa olla enintään 65 kem2.
Muut rakennukset
Roskakatos jonka yhteydessä puuvaja
Pihan kuvaus
Aidattu (lauta-/pensasaidat), tuijapensaita yht. 10 kpl, kulkuväylät ja autokatos asfaltoitu, nurmikkoinen etu- ja takapiha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka-, leivinuuni
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1568.88 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (270 ltr), ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivausrumpu, takka (varaava), jätesäiliö (240 ltr), biojäteastia (240 ltr), istutukset, pihavarusteet,

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Puhas Oy:n hinnaston mukaan
Vesi ja jätevesi
Joensuun Vesi Oy:n hinnaston mukaan

Ota yhteyttä

Matti Partanen
kiinteistönvälittäjä
LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistömaailma Joensuu | Kotipysäkki Oy
Kauppakatu 25, 80100 Joensuu
Lainalaskuri
vuotta
%
1 289 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Matti Partanen
kiinteistönvälittäjä
LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää