225 000 €52,5 m²

Merimiehenkatu 22b A2, Keskusta, Joensuu2h,kt,s

Velaton hinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Eteläiselle ruutukaavalle toukokuussa 2025 valmistunut 7-kerroksinen Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 22b, tarjoaa uusia koteja yksiöstä kolmioihin. Tässä vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Asumisen helppoutta tuo talon yhteydessä olevat ruokakauppa ja parkkihalli, josta mahdollista vuokrata autopaikka. Kaupungin palvelut, koulut, yliopisto ja harrastusmahdollisuudet kävelymatkan päässä.

Soita ja kysy lisää.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
580826
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
581 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke länteen päin.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Varasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: -
Tehdyt remontit
-
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
108 345 €
Neliöhinta
4 285,71 € / m²
Velkaosuus
116 655 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Pääomavastike
341,25 € / kk
Tontin vuokravastike
120,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
509,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoito-, tontti- ja rahoitusvastike yhteensä 1.7.2025-30.6.2026 on 630,00 €. Rahoitusvastike+korko yhteensä 1.7.2026-30.6.2027 on 761,25 €. Hoito-, tontti ja rahoitusvastike+korko 1.7.2026-30.6.2027 on 1 050,00 €.
Lisätietoa maksuista
Pääomavastiketta peritään, jos osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois.

Tontinvuokravastiketta peritään asuinhuoneistoista ja se käsittää 3 §:ssä
tarkoitetun tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut.
Osakkeenomistaja, joka on jäljempänä 9 §:n mukaisesti maksanut osuutensa
em. tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksusta.

Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa
tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Ks. yhtiöjärjestys 9§.
.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 22b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
581 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Itä-Suomen Tili- ja Isännöinti Oy Henri Kukkonen, Puh 040 766 8763.
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.04.2074
Tontin vuokra
Vuosivuokra 45 000,00 €
Kunnan numero
167
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Pohjois-Karjalan Osuuskauppa

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Asuintilat: Lattiat vinyylilankku, seinät maali, katot maali.
Lainalaskuri