Myytävät asunnot Joensuu Niinivaara Suvikuja 7 A, 80200 Joensuu

117 000 €31,5 m²

Suvikuja 7 A, Niinivaara, Joensuu1h+kt+alk

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 117 000 €

Hoitovastike: 100,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 31,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 7 / 8

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Niinivaara

Kaupunki: Joensuu

Niinivaaran kattavien palveluiden välittömässä läheisyydessä, vuonna 2020 valmistuneen hissitalon toiseksi ylimmän, seitsemännen, kerroksen tilava yksiö. Huoneiston lattiat parkettia ja seinäpinnat maalattu. Kaapistoja huoneiston eteisessä sekä alkovissa. Keittiö kattavasti varusteltu, integroiduin kodinkonein. Kylpyhuone kaakeloitu ja varustettu mm. suihkuseinällä ja lattialämmityksellä. Huoneiston tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät yli viereisen puiston.

Perustiedot

Sijainti: Suvikuja 7 A, 80200 Joensuu
Kaupunginosa: Niinivaara
Kohdenumero: 9978285
Kerros: 7 / 8
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 687 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+kt+alk
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat: kellarikomero
Näkymät: Puisto, Hukanhauta
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 117 000 €
Myyntihinta: 35 733,86 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 714,29 € / m²
Velkaosuus: 81 266,14 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 21 563,80 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Taloyhtiölainan kokonaislaina-aika on 26 vuotta. Taloyhtiölainan korko 12 kk euriborkorko + marginaali 0,8 %. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75 %, 50 % ja 25 %). Yhtiölainan takaisinmaksu on mahdollista kuukausittain yhtiölainan maksupäivinä. Yhtiölainan lyhennyksistä peritään pankin palveluhinnaston mukainen palkkio. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista pitkäaikaista yhtiölainaa. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 90,09 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 21 563,80 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta: Tontin lunastushinta per 31.03.2024, tontin lunastushinta tarkistetaan aina lunastushetken mukaan.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 100,80 € / kk
Pääomavastike: 670,68 € / kk
Tontin vuokravastike: 90,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 861,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Suvikulma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 47
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Kumibitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 687 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Isännöinti: Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy Torikatu 9 A, 4 krs, 80100 Joensuu Eetu Taivainen, 010 406 4992
Kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 21.05.2048
Tontin vuokra: 1081.08 EUR/v.
Maanvuokraaja: ÅLANDSBANKEN LUNASTUSTONTTI I KY
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta: Maanvuokrasopimus saatavilla välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Alueen muut kohteet

Niinivaara, Joensuu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Asunto- ja kiinteistöpalvelu Varis LKV

Torikatu 7 A, 80100 Joensuu

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

117 000 €31,5 m²