272 000 €72 m²

Kissanmintunkuja 2, Vehkalahti, Joensuu3h + k + s

Velaton hinta
272 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vehkalahti
Kaupunki
Joensuu

Uusi rivitalokoti rauhalliselta asuinalueelta, palvelujen ja luonnon läheisyydestä

Arvostetulle Vehkalahden pientaloalueelle rakennettava rivitaloyhtiö Asunto Oy Joensuun Kissanmintunkuja nyt ennakkomarkkinoinnissa!

Alueen hyvät palvelut ja helpot kulkuyhteydet takaavat arjen sujuvuuden, ja pieni taloyhtiö luonnon läheisyydessä tuo omaa rauhaa. Harvinainen tilaisuus löytää uusi rivitalokoti näin läheltä Joensuun keskustaa.

Omalle tontille rakennettava 12–14 asunnon taloyhtiö koostuu kolmesta rivitalosta. Asuntojen koot vaihtelevat 52 neliön kaksiosta 80,5 neliön kolmioon tai neliöön. Kissanmintunkujalta löytyy koti sekä pienelle perheelle että yksin tai kaksin uutta kotia etsivälle.

Ennakkovaraajan etuna viisi ensimmäistä Kissanmintunkujalta asunnon varannutta saa ilmalämpöpumpun veloituksetta (arvo 2000 €, sis. alv.).

Asuntojen ennakkovaraajat pääsevät myös vaikuttamaan oman kotinsa pintamateriaaleihin ja värivalintoihin sekä muihin sisustusratkaisuihin. Asuntojen lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö. Asuntoihin tulee myös takkavaraus.

Pensasaidalla rajattava pieni piha ja oma terassi mahdollistavat ulkoleikit ja ulkoilusta nauttimisen tai pienviljelyn omalla takapihalla. Pensasaidan sisäpuolen voi myös aidata koiran ulkoilua varten.

Taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle on suunniteltu lapsille leikkipaikka sekä erikseen myytävät lämmitystolpalliset autopaikat ja autokatospaikat, joissa on varaus sähköautojen lataukselle.

Vehkalahdessa on lähellä kaikki tarvittava: ruokakaupat, päiväkoti, koulu, hyvät ulkoilumaastot, uimaranta, Mintunpuiston ulkokuntoilualue, avantouintipaikka ja veneranta. Alueelta on myös helppo kulku kävellen tai pyöräillen keskustaan, ja paikallisliikenteen bussipysäkki löytyy aivan kotinurkalta.

Rakentaminen alkaa, kun taloyhtiön asunnoista puolet on varattu. Rakentamisen arvioitu aloitusajankohta on keväällä 2025 ja arvioitu valmistuminen vuoden 2026 loppuun mennessä.

Asunto Oy Joensuun Kissanmintunkujan rakentaa joensuulainen, vankan kokemuksen omaava, vakavarainen Asennusliike J. Mononen Oy ja RS-pankki Pohjois-Karjalan Osuuspankki.

Havainnekuvat ovat suuntaa antavia.

Varausmaksu 2000 euroa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vehkalahti
Kohdenumero
20911421
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Asunnon ostajalla on mahdollisuus valita keittiöpinnat perushintaan kuuluvasta valikoimasta kalustesuunnittelijan avustuksella. Kaappien rungot ovat vakiovalkoista melamiinipinnoitettua lastulevyä. Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja tai pinnoitettuja MDF-ovia. Työtasot ovat 30 millimetrin paksuisia laminaattipintaisia työtasoja.

Kodinkoneet ovat rosteripintaisia, valkoisia tai lisähintaan kalustepeitteisiä.
Keittiöissä on induktioliesitaso sekä kalusteuuni ja valaisimella sekä huippuimurilla varustettu liesikupu. Kylmälaitteina kolmioissa ovat erilliset jääkaappi ja pakastin, ja kaksioissa jääkaappi-pakastin yhdistelmä. Keittiössä on astianpesukone asunnon kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiökalusteiden välitilassa on LED-valaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, paperiteline, pyyhekoukut,
pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Erillis-wc:n
kalustukseen kuuluvat wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaistu peili.
Pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle on kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunat ovat etupihalla koilliseen ja takapihalla lounaaseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan lauteiden tasot ja kaiteet ovat tervaleppää. Löylyhuone varustetaan valaisimilla sekä sähkökiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu), Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Taloyhtiö liitetään valokuituverkkoon, mutta sitä ei kytketä käyttövalmiuteen asuntoihin.

Hinta

Velaton hinta
272 000 €
Myyntihinta
136 000 €
Neliöhinta
3 777,78 € / m2

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
Arvio 2026
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kissanmintunkuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus perustetaan betonirakenteisena maanvaraisesti. Alapohjassa on lämpöeristetty maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti, Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Harrastusmahdollisuudet
Uimaranta lähellä, Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla Hyvät kulkuyhteydet sekä kävellen että pyöräillen.
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Taloyhtiö liitetään kaukolämpöön. Lisäksi asunnoissa on takkavaraus ja mahdollisuus hankkia erillismaksusta ilmalämpöpumppu.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Muut tilat
Taloyhtiöllä on autokatosten yhteydessä huoltorakennus, johon on sijoitettu tekniset- ja kiinteistöhuollon tilat. Taloyhtiön jätehuoltoa varten rakennetaan erillinen katos, johon sijoitetaan jäteastiat.
Pintamateriaalit
Olohuoneen, makuuhuoneen, eteisen, vaatehuoneen ja keittiön lattiamateriaalina on vinyylilankku. Olohuoneen, makuuhuoneen, eteisen, vaatehuoneen, keittotilan ja wc:n seinät on tasoitettu ja maalattu. Olohuoneen ja makuuhuoneiden yhteen seinään on mahdollista valita tehostemaali tai tapetti. Kiintokalusteiden taakse jäävät seinäpinnat on pölynsidontamaalattu. Säilytysjärjestelmien kohdalla seinäpinnat on tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuoneen seinät, erillis-wc:n yksi seinä ja keittiön sekä kodinhoitohuoneen välitila laatoitetaan keraamisella laatalla. Saunan seinät on paneloitu tervaleppäpaneelilla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Mononen
Toimitusjohtaja
Puh: 050 593 28 33
Asennusliike J. Mononen Oy
Rullakkotie 5, 80230 Joensuu
Lauri Mononen
Toimitusjohtaja
Lauri Mononen
Toimitusjohtaja
Puh: 050 593 28 33

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää