135 000 €37 m²

Suvikuja 7 A, Niinivaara, Joensuu2h+kt

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
118,40 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee Niinivaaran alueella, monipuolisten palveluiden välittömässä läheisyydessä. Huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.

Asunnon lattiat ovat kaunista parkettia ja seinäpinnat on viimeistelty maalipinnoin, luoden raikkaan ja valoisan ilmeen. Kylpyhuone on kaakeloitu ja varustettu mm. lattialämmityksellä ja suihkuseinällä, jotka lisäävät arjen helppoutta ja mukavuutta.

Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi, ja kodinkoneet on integroitu kalusteisiin, mikä tekee tilasta viihtyisän ja avaran. Makuuhuoneeseen avautuu kaksi oviaukkoa, mahdollistaen monenlaiset sisustusratkaisut ja henkilökohtaisen ilmeen luomisen.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, ja nykyinen vuokralainen jatkaa mielellään vuokrasuhdettaan. Tämä tarjoaa loistavan mahdollisuuden sijoittajalle, joka etsii valmiiksi vuokrattua kohdetta.

Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän Niinivaaran sydämessä, kätevien palveluiden äärellä sijaitsevaan huoneistoon ja varaa aika tutustumiseen.

Perustiedot

Sijainti
Suvikuja 7 A, 80200 Joensuu
Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
20323569
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
2 687 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
57 107,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 648,65 € / m²
Velkaosuus
77 892,38 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
25 349,54 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
107,30 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
25 349,54 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Lunastushinta per 15.04.2024

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
118,40 € / kk
Pääomavastike
524,16 € / kk
Tontin vuokravastike
107,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
749,86 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ilmoitetut vastikkeet voimassa 01.07.2025 alkaen.

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakkomaksu per henkilö ja tasaus omilla mittareilla. Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Suvikulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 687 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Isännöinti
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy Torikatu 9 A, 4 krs, 80100 Joensuu Eetu Taivainen, 010 406 4992
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
21.05.2048
Maanvuokraaja
ÅLANDSBANKEN LUNASTUSTONTTI I KY
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.