164 650 €38,5 m²

Pohjoiskatu 15, Keskusta, Joensuu2h+kt+kph+lasp

Velaton hinta
164 650 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Tervetuloa esittelyyn Joensuun Pohjoiskartanoon, muuttovalmiiseen, omalle tontilleen rakentuneeseen kuusikerroksiseen taloon. Kohteen sijainti on kutkuttava: Joensuun ytimeen on matkaa vain kivenheitto, mutta alue on silti rauhallinen pientalojen ympäröimä asuinkortteli. Taloyhtiö on mukavan kokoinen, johon rakentui 46 kotia. Pohjoiskartanon suurimmat huoneistot sijoitetaan ylimpiin kerroksiin, ja niissä on kaikissa oma sauna sekä lasitettu, iso terassi-parveke. Taloyhtiön pihalle tulee osakkeina myytäviä autopaikkoja.

Pohjoiskartanon huoneistot on suunniteltu nykyaikaisin pohjaratkaisuin ja ne ovat erityisen valoisia Topi-keittiöiden avokeittiöineen. Lattiat ovat tammikuvioista laminaattia, seinät vaaleaksi maalattuja ja keittiöt myös vaaleapintaisia aina tyylikkäällä harmahtavalla työtasolla. Keittiöstä löytyy erilliset uuni sekä liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Mikrolle jätetään tilavarus yläkaapistoon. Kylpyhuoneet ovat valoisat vaaleiden pintojen ansiosta ja pesutornille on tehty oma tilavaraus.

Tämä asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten sopii myös sijoittajalle. Vuokra 779€/kk ja vuokratuotto 4,53%

Ota yhteyttä, vastaamme mielellämme kysymyksiisi.

Timo Kupula 0400 273 114 kodit@asuntoneuvoja.fi

Perustiedot

Sijainti
Pohjoiskatu 15, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
33445675
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
1 564 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+lasp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Vuokran määrä 779 €/kk.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla. Keittiökaappien kalusteovet maalattu valkoinen ja työtasona helppohoitoinen harmaan sävyinen laminaatti. Kodinkoneina erillinen keittotaso sekä erillisuuni, jää-pakastinkaappi, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Ikkunoissa verhokiskot sekä integroidut sälekaihtimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä, Etelä. Iso lasitettu parveke, jossa valaistus sekä sähköpistoke
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät latoitettu suorakulmaisilla vaaleilla laatoilla ja lattiaan 10x10 cm kaunis harmaa laatoitus. Kylpyhuonetiloissa on pesualtaan yhteydessä valkoinen allaskaappi, yläpuolella kaksiovinen peilikaappi. Kylpyhuoneessa on tilavaraus ja liitäntävalmius pyykinpesukoneelle sekä sen yläpuoliselle kuivausrummulle. Suihku erotetaan kirkkaalla lasiseinällä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa S-market Kauppakatu 700 m, Shell 500 m, ydinkeskusta 1 km, kauppakeskus Metropol 700 m, yliopisto 1 km, rautatieasema 1,4 km, terveysasema 1,4 km.
Lähin päiväkoti 350 m, Tulliportin Normaalikoulun yläkoulu ja lukio 900 m, Pielisjoen koulu 1,2 km, Karsikon koulu 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
164 650 €
Myyntihinta
53 714 €
Neliöhinta
4 276,62 € / m²
Velkaosuus
110 936 €

Vastikkeet

Hoitovastike
154 € / kk
Pääomavastike
719,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
873,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk. Pääomavastike sisältää koron sekä lyhennyksen osuuden kokonaiskorolla 4,438%. Marginaali 0,925% ja euribor12kk. Korko on päivittynyt 30.12.2024, ollen nyt 3,390%, joten rahoitusvastikkeen määrä tulee putoamaan, kun yhtiö päivittää vastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Pohjoiskartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. Huoneistokohtainen LTO:lla tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
1 564 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
Rautatieasemalle ja bussiasemalle 1,4 km. Bussiyhteydet hyvät lähipysäkeiltä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat vaaleaa tammikuvioista laminaattia ja seinät maalattu valkoinen. Katto ruiskurapattu valkoinen ja alaslaskut tasoitettu sekä maalattu valkoinen. Ikkunoissa verhokiskot sekä integroidut sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Lattiat vaaleaa tammikuvioista laminaattia ja seinät maalattu valkoinen. Katto ruiskurapattu valkoinen ja alaslaskut tasoitettu sekä maalattu valkoinen. Ikkunoissa verhokiskot sekä integroidut sälekaihtimet.
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet.