144 900 €38,5 m²

Pohjoiskatu 15, Keskusta, Joensuu2h+kt+kph+lasp

Velaton hinta
144 900 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Valoisa kaksio Joensuun sydämessä – täydellinen aloitus uuteen elämänvaiheeseen

Pohjoiskatu 15:ssa sijaitseva 38,5 neliömetrin kaksio tarjoaa juuri sen, mitä etsit: rauhallisen kodin keskustan tuntumassa, missä kaikki tärkeä on kävelymatkan päässä. Yliopisto ja ydinkeskusta ovat vain kilometrin päässä, ja lähipalvelut S-marketista Shell-asemaan löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä.

Tämä vuonna 2023 valmistunut koti hehkuu nykyaikaisuutta ja valoisuutta. Iso lasitettu parveke avautuu itään ja pohjoiseen, tarjoten mukavan oleskelutilan ympäri vuoden. Parvekkeella on valmiina valaistus, sähköpistoke ja lattiamatot – sinun tarvitsee vain tuoda oma kahvikuppisi ja nauttia hetkestä.

Keittiössä valkoinen kalustus ja harmaa laminaattitaso luovat raikkaan pohjan arkeen. Kaikki kodinkoneet kuuluvat kauppaan: jääkaappi, astianpesukone, liesi ja uuni. Kylpyhuone on käytännöllisesti suunniteltu pesualtaan allaskaapilla ja kaksiovinen peilikaappi. Pyykinpesumahdollisuus ja lattialämmitys tekevät arjesta sujuvaa.

Bussiasema ja rautatieasema sijaitsevat 1,4 kilometrin päässä, ja lähipysäkeiltä löydät hyvät bussiyhteydet. Lähin päiväkoti on vain 350 metrin päässä, ja koulutkin ovat kävelymatkan päässä.

Tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka odottaa uutta tarinaansa. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika – ehkä juuri tämä on se paikka, jossa seuraava elämänvaiheesi alkaa.

Perustiedot

Sijainti
Pohjoiskatu 15, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
33445675
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
1 564 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+lasp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
30.11.2025.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla. Keittiökaappien kalusteovet maalattu valkoinen ja työtasona helppohoitoinen harmaan sävyinen laminaatti. Kodinkoneina erillinen keittotaso sekä erillisuuni, jää-pakastinkaappi, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Ikkunoissa verhokiskot sekä integroidut sälekaihtimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä, Pohjoinen. Iso lasitettu parveke, jossa valaistus sekä sähköpistoke ja lattiassa valmiina parvekematto.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Allaskaappi, Peilikaappi, Kiinteät valaisimet, Lattialämmitys. Seinät latoitettu suorakulmaisilla vaaleilla laatoilla ja lattiaan 10x10 cm kaunis harmaa laatoitus. Kylpyhuonetiloissa on pesualtaan yhteydessä valkoinen allaskaappi, yläpuolella kaksiovinen peilikaappi. Kylpyhuoneessa on tilavaraus ja liitäntävalmius pyykinpesukoneelle sekä sen yläpuoliselle kuivausrummulle. Suihku erotetaan kirkkaalla lasiseinällä.
Näkymät
pohjoinen, itä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa S-market Kauppakatu 700 m, Shell 500 m, ydinkeskusta 1 km, kauppakeskus Metropol 700 m, yliopisto 1 km, rautatieasema 1,4 km, terveysasema 1,4 km.
Lähin päiväkoti 350 m, Tulliportin Normaalikoulun yläkoulu ja lukio 900 m, Pielisjoen koulu 1,2 km, Karsikon koulu 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
144 900 €
Myyntihinta
39 110 €
Neliöhinta
3 763,64 € / m²
Velkaosuus
105 790 €

Vastikkeet

Hoitovastike
154 € / kk
Pääomavastike
554,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
708,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Huoneistokohtainen veden mittaus, jonka taloyhtiö tasaa.
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk. Mediavastike, joka sisältää laajakaistan 50Mb/s. Marginaali 0,925% ja euribor12kk. Korko on päivittynyt 30.12.2024.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Pohjoiskartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. Huoneistokohtainen LTO:lla tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
1 564 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
Rautatieasemalle ja bussiasemalle 1,4 km. Bussiyhteydet hyvät lähipysäkeiltä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat vaaleaa tammikuvioista laminaattia ja seinät maalattu valkoinen. Katto ruiskurapattu valkoinen ja alaslaskut tasoitettu sekä maalattu valkoinen. Ikkunoissa verhokiskot sekä integroidut sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Lattiat vaaleaa tammikuvioista laminaattia ja seinät maalattu valkoinen. Katto ruiskurapattu valkoinen ja alaslaskut tasoitettu sekä maalattu valkoinen. Ikkunoissa verhokiskot sekä integroidut sälekaihtimet.
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet.