86 000 €73,5 m²

Kokkomäentie 2 C, Noljakka, Joensuu3h+k+s

Velaton hinta
86 000 €
Hoitovastike
311,85 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Tämä siistikuntoinen kahden makuuhuoneen koti tarjoaa kodikasta asumista vuonna 1989 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sijainti on erinomainen, sillä hyvät kulkuyhteydet ovat taattu niin pyörällä, autolla kuin julkisellakin liikenteellä. Bussipysäkki sijaitsee aivan taloyhtiön kulmalla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Asunto on siistikuntoinen, jonka pintoja on remontoitu laajasti. Keittiö on saanut uuden ilmeen ja varustettu moderneilla kodinkoneilla. Eteisessä ja keittiössä lattiat ovat vinyyliä, kun taas makuuhuoneissa ja olohuoneessa on laminaattilattiat. Seinät ovat pääosin maalattuja. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa, ja kummassakin on säilytystilaa kaapistoin. Kylpyhuone on siistissä peruskunnossa ja varustettu pesukoneliitännällä. Lisäksi asunnosta löytyy oma sauna.

Noljakan koulu on kivenheiton päässä, ja hyvät ulkoilumaastot kutsuvat tutustumaan vehreään ympäristöön. Alle kilometrin päässä sijaitsee Noljakan kauppakeskus, josta löytyy monipuoliset palvelut eikä Pilkonkaan kaupat ole pitkän matkan päässä!

Sovi oma esittelysi ja tervetuloa tutustumaan asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Kokkomäentie 2 C, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
20862199
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
4 066 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys: Porraskäytävien ulko-ovien maalaus, Piha-aitojen kunnostaminen/uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ulkopuolisten puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2006, IV-kanavien nuohous ja säätö 2010, Lukituksen uusinta 2011, Piha-aitojen kunnostus 2011, Porraskäytävien maalaus 2013, Talousrakennuksen räystäskourujen- ja syöksyjen uusiminen 2014, Huoneiston C 16 parvekelipan korjaus 2015, Sadevesikourujen uusiminen 2016, Syöksytorvien uusiminen 2016, Ikkunoiden vesipeltien uusiminen 2016, Parvekekaiteiden suojapeltien uusiminen 2016, Parvekeovien kynnyspeltien uusiminen 2016, Lämmönvaihtimen uusiminen 2018, Lintuverkotuksen asentaminen kattorakenteisiin sekä torjuntakäsittely yläpohjaan ja ylimpien kerrosten huoneistoihin jauhatoukkien hävittämiseksi 2019, C- ja D -portaiden porraskäytävien ulko-ovien kohdalla olevien lahovaurioiden korjaus kattorakenteissa 2019, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020, 15:ta huoneiston talotuulettimien uusiminen 2021, Postilaatikkokehikoiden uusiminen 2021, Vesien poisjohtaminen rakenteista (betonikourut syöksytorvien alle) 2022, Kokkomäentie 4:n suuntaisen raja-aidan uusiminen 2022, Jätekatoksen maalaus talkootyönä 2023, Jätekatokselta Kokkomäentie 4:een päin olevan aidan uusiminen 2023, Pesutuvan ulko-oven uusiminen 2023, Puiden kaataminen taloyhtiön tontilta 2023, Porraskäytävien ulko-ovivalojen uusiminen sekä talousrakennuksen ulko-ovivalojen uusiminen 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
86 000 €
Neliöhinta
1 170,07 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
311,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksu ennakkomaksuna, tasaus omilla mittareilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laitilansato
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 066 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Joensuun Seudun Talohuolto
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy Tuomas Holopainen, puh. 0505280217 Itäranta 12, 80100 Joensuu
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 22.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Vänskä
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040-8419225
Asunto- ja kiinteistöpalvelu Varis LKV
Torikatu 7 A, 80100 Joensuu
SKVL:n jäsen
Niko Vänskä
Myyntineuvottelija, KiLAT
Niko Vänskä
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040-8419225

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita