Kumpulantie 4, Uimaharju, Joensuu●3h + k + s

Uimaharju, Kumpulantie 4

Huolella pidetty 1 krs ok talo vm. '65 , kerrosala 133 m2 (lämmintä asuinpinta-alaa ei ole laskettu, 95m2 on arvio): iso olohuone + keittiö + 2 mh, vaatehuone, khh, kph, sauna, tekniset tilat, at. Vesikiertoinen öljylämmitys.

Ulkorakennus, jossa lämmin huone ja kylmä varastotila rv. -87 Oma tontti 1330 m2, jossa käyttämätöntä rakennusoikeutta 168 m2

Tehdyt remontit: - asennettu öljynkulutusmittari 2024 - tehty viemäriputkien kuvaus 2023 - ulkovuoraus 1997, tuulensuojat, eristeet jne. - 3krs ikkunat - lämmitys: vesikiertoputket remontoitu 1994 muoviputkiin ja nostettu lattian päälle näkyviin, pattereiden termostaatit uusittu. - Öljysäiliö/ Motoplast uusittu teknisiin tiloihin, maanalainen öljysäiliö poistettu 07/2010. Uusittu ulkomittausanturit (Oilon) . Öljysäiliön tilavuus 1500l. - sauna uusittu ja muutettu sähkölle 1988. Saunan kiuas mahdollista muuttaa takaisin puulle, myös puulla lämmitettävä vesipata paikallaan. - keittiön tasot ja kaapistot on uusittu 90 luvulla (kaappien pinnat ovat kuluneet)

Kasvimaan kasteluun ja autonpesuun kaivo.

Ei rasitteita.

Talo on asuttuna/vuokralla, mutta sovittu vuokralaisen kanssa nopeastakin muutosta, kun ostaja löytyy.