9 000 €67,5 m²

Kutsetintie 4 a, Uimaharju, Joensuu3h + k

Velaton hinta
9 000 €
Hoitovastike
310,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uimaharju
Kaupunki
Joensuu

Uimaharju, Joensuu valoisa 3h + k

Nyt myytävänä persoonallinen ja valoisa kolmio. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, lähes puiden latvojen korkeudella. Alue on Honkavaara, lähellä Joensuuta, matkaa n. 48km. Uimaharjun keskustan lähipalveluihin matkaa kolme kilometriä. Honkavaaralla on hyvät lenkkeilymaastot. Rukaveden uimaranta sekä venepaikka ovat lähietäisyydellä. Taloyhtiö huolehtinut hyvin remonteista, maksuvalmius hyvä. Kiinteistössä on ollut maalämmitys vuodesta 2011lähtien. Öljylämmitys lisänä tarvittaessa. Kolmiossa on hyvä pohjaratkaisu. Eteisen käytävältä on käynti makuuhuoneeseen. Käytävän päässä on vaatehuone ja kph/wc. Keittiön kaapistot ovat nykyaikaisia kotimaisia ja näyttäviä Sievin kalusteita. Huoneistoa on pintaremontoitu, seinät maalattu tai tapetoitu. Huoneistoon on asennettu puunsävyiset lattialaminaatit. Olohuoneeseen tuo valoa isot ikkunat. Yksi seinä on taidokkaasti maalattu hirsiseinäksi, joka tuo lämmintä ja persoonallista ilmettä olohuoneeseen. Toinen makuuhuone sijaitsee olohuoneen vieressä. Tästä makuuhuoneesta on käynti lähes huoneiston pituiselle parvekkeelle. Makuhuoneesta on käynti myös kph/wc. Kaappitilaa huoneistossa on hyvin. Huoneistoon on mahdollista vuokrata lukollinen autotalli. Rauhallinen, lämmin sekä valoisa koti, luontoa lähellä! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Kutsetintie 4 a, 81280 Joensuu
Kaupunginosa
Uimaharju
Kohdenumero
80019484
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
1,23 ha
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kauppakirjasta. Kauppakirjan allekirjoituksesta 1 - 2kk, sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Kotimaiset Sievin keittiökaapistot. Uusittu liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Peruskuntoinen, ikkunallinen kph / wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Parveke länteen, näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys tehtynä 2022 - 2026
Tehdyt remontit
Saunaremontti / Talo nro 4 kattolippa ja kourut 2001 / Räystäiden uusinta 2003 / Katon korjaus ja maalaus, autotallin paikka maalaus 2004 / Lämmityskattilan uusinta 2007 / Kylmiön korjaus 2007 / Jätevesiviemäreiden saneeraus ja lämpimien autotalliovien uusinta 2010 / Maalämpöön siirtyminen 2011 - 2012 / Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä 2012 / 4-talon vesikatto remontoitu 2014 / 3-talon vesikatto korjattu 2015 / Parvekkeet kunnostettu 2016-2018 / Porrashuoneiden huoltomaalaus, lauteiden uusinta molemmat saunat 2020 / Autotalin ovet maalattu 2021 / Alaovien ulko-ovien uusinta ja lukituksen uusinta 2021-2022 / Autotallinkaton huoltomaalaus 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Taloyhtiössä on sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rukaveden uimapaikka sekä venepaikka lähietäisyydellä. Uimaharjun lähipalvelut noin 3km päässä, sujuvasti autolla tai pyörätietä pitkin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
190:37
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
9 000 €
Myyntihinta
8 329,38 €
Neliöhinta
133,33 € / m2
Velkaosuus
670,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,50 € / kk
Pääomavastike
37,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,63 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
18,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hanhirinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
pelti/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,23 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
JIP Isännöinti, Petteri Keinonen, petteri.keinonen@jipisannointi.fi, 010 830 4118
Kaavoitustiedot
Rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 02.09.2013. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio syyskuussa 2013 EK- tiimi Energiatodistus U.Hartikainen, Talotiikeri Oy 16.01.2013
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallipaikka (lämmin) 43,00e/kk Autotallipaikka (kylmä) 18,50e/kk Autokatos 10e/kk Autopaikat varattavissa Isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja askarteluhuone
Muut tilat
Eteisessä erillinen vaatehuone.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 korkeat kaapistot, näkymä itään, havupuustoa. Makuuhuone 2 korkeat kaapistot, käynti parvekkeelle sekä käynti kph/wc. Näkymä länteen sisäpihalle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kuvataiteilijan maalaama persoonallinen hirsiseinä. Eteisessä seinää koristaa maalattu ruusu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukoneliitäntä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mirja Erkkilä
Asuntomyyjä
Puh: 050 389 8724
Huoneistoketju Oulu
Kirkkokatu 63-65 M 1, 90120 Oulu

Muut toimistot

Huoneistoketju | Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A
80160 JOENSUU
Huoneistoketju Naantali, Turku keskusta
Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantali
Huoneistoketju Tampere
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
Mirja Erkkilä
Asuntomyyjä
Mirja Erkkilä
Asuntomyyjä
Puh: 050 389 8724

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita