39 000 €55 m²

Itärinne 4, Tervakoski, Janakkala4h,k,kph

Myyntihinta
39 000 €
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tervakoski
Kaupunki
Janakkala

Vuonna 1939 valmistunut talo suurella 2 420 m² omalla tontilla tarjoaa mahdollisuuden niin peruskorjaajalle, sijoittajalle kuin uudisrakentajallekin.

Kiinteistö sijaitsee väljällä omalla tontilla, jonka kokonaisrakennusoikeus on 250 k-m². Suuri tontti mahdollistaa monenlaiset tulevaisuuden suunnitelmat ja tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen, rakentamiseen sekä pihan kehittämiseen.

Kohteesta on laadittu kuntotarkastus, jonka mukaan rakennus on iäkäs ja pitkälti alkuperäiskuntoinen. Talo vaatii merkittäviä korjauksia ja perusparannuksia, tai vaihtoehtoisesti voidaan harkita rakennuksen purkamista ja uuden kodin rakentamista sen tilalle. Mikäli rakennus päätetään kunnostaa, tulee ennen korjaustoimenpiteitä suorittaa kuntotarkastusraportissa suositellut rakenteiden kuntotutkimukset.

Tämä kohde sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa suurta omaa tonttia ja näkee mahdollisuuden kehittää kiinteistöä omien tarpeidensa mukaisesti. Rakennuspaikan potentiaali ja reilun kokoinen tontti luovat hyvät lähtökohdat tulevaisuuden hankkeille.

Kuntotarkastusraportti saatavilla välittäjältä!

Perustiedot

Sijainti
Itärinne 4, 12400 Janakkala
Kaupunginosa
Tervakoski
Kohdenumero
619566
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 420 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot. Puuhella
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku.
Säilytystilat
Vintti
Tehdyt remontit
1992 tai 1993 katto uusittu n. 2000 WC:n saneeraus n. 2010 verannan perustuksen korjaus 2024 uusi vesimittari
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tervakosken keskustaan n. 2,8 km, jossa kaupat, apteekki ja pankki.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
165-431-1-125
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TERVAKOSKI

Hinta

Myyntihinta
39 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: puut käytön mukaan, sähkö. Sähkö: peruslämpöä pidetty yllä 3300 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätekuljetus sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 258,11€ v. 2025. . Sähkönkulutustieto sisältää sekä talous- että lämmityssähkön. Kiinteistö on ollut vapaa-ajankäytössä, joten kulutustiedot eivät vastaa vakituisen asumisen kuluja. Nuohous ympärivuotisessa käytössä kerran vuodessa.
Kiinteistövero
258,11€ v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Mineritlevy julkisivu.
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu v. 1993
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
2 420 m²
Kaavoitustiedot
Janakkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa Ei tiedossa. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m². Kaavamerkintä AO-1, erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikkakohtainen tehokkuusluku on 0,25, enintään kuitenkin 250 k-m2. Käytetyn rakennusoikeuden määrä varmiste
Lämmitys
Puu
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu
Kunnan numero
165
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Puulattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Puulattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Muovimatto.