91 000 €98 m²

Kauriinmaantie 1, Turenki, Janakkala3h, k, psh, s, 2vh, at, var.

Velaton hinta
91 000 €
Hoitovastike
479,60 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Turenki
Kaupunki
Janakkala

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen rivitalokotiin Turengin viihtyisällä Tapailan alueella. 98 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, reilusti säilytystilaa sekä mahdollisuuden toteuttaa juuri oman näköisesi koti.

Tilava olohuone muodostaa kodin sydämen ja tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon. Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa, ja kokonaisuus odottaa uusia ideoita sekä päivitystä pintoihin. Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä oma sauna tekevät pohjaratkaisusta toimivan erityisesti lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle. Kolmas huone, joka on merkitty varastoksi, muuntuu työhuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi.

Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2022 käyttövesiputkistosaneerauksen yhteydessä, joten kodin märkätilat ovat nykyaikaiset ja valmiit käyttöön. Muut pinnat kaipaavat päivitystä, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida koti omien toiveiden ja tyylin mukaiseksi.

Huoneistoon kuuluu oma autotalli ja sen yhteydessä oleva varasto, jotka tuovat arkeen kaivattua säilytys- ja harrastetilaa. Piha on puutarhamainen ja asunnon yhteydessä on viherhuone.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti. Vuosien varrella on uusittu muun muassa ikkunat, ulko-ovet ja autotallin ovet, julkisivu on lisäeristetty ja käyttövesiputkisto saneerattu sekä viemärit sukitettu vuonna 2022. Suuret perusparannukset on siis jo tehty.

Sijainti on erinomainen arjen kannalta. Turengin keskustan palvelut ovat noin 1,4 kilometrin päässä, uusi Välkyn koulu- ja monitoimikeskus noin 800 metrin etäisyydellä, päiväkodit sijaitsevat lähellä ja rautatieseisakkeelle on noin kaksi kilometriä.

Janne Koskinen 040 827 2065 janne.koskinen@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Turenki
Kohdenumero
80506897
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
3 828 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Autotalli ja varasto 21 m².
Huoneiston kokoonpano
3h, k, psh, s, 2vh, at, var.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiökalusteet, jääkaappi ja uuni. Liesi: Sähköhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vuonna 2022. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 Hulevesien johtaminen talosta poispäin. Julkisivujen ja aitojen kunnossapitomaalauksia tarvittaessa.
Tehdyt remontit
1994 Peltikate uusittu, lisätty villaa yläpohjaan. 2004 Kaukolämmön alajakokeskus vaihdettu, kaapeli-tv-liittymä. 2006 Kuntoarvio, Peruskorjauskeskus Oy Häme 8.2.2006. Lisätty julkisivun puoleiseen sokkeliin lämmöneristys, patolevyt, sadevesiviemärit, salaojat uusittu ja pihamassa vaihdettu, rinne muotoiltu, ulkovalaistus asennettu. 2009 Jäte/varastorakennus. 2011 Ikkunat, ulko-ovet ja autotallien ovet sekä yhtiölukitus uusittu. 2012 Ulkovuorauksen uusinta ja lisäeriste seiniin. Rakennuksen maalaus. Piilokourut poistettu ja räystäitä pidennetty, kourut ja syksytorvet uusittu, kattopellityksiä osin uusittu, lumiesteet asennettu. 2013 Käyttövesiputkiston saneeraussuunnitelma. 2020 Rakennuksen kosteiden tilojen rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus /A-Insinöörit Oy 7.10.2020. Asunnon E keitto hanan aiheuttama vesivauriokorjaus (asbestinäytteitä otettu), viemärin kuvaus/L&T. 2021 Radontutkimus/ Suomen radonhallinta 2.4.2021. Käyttövesiputkiston saneerauksen aloittaminen 2022 Käyttövesiputkiston saneeraus ja viemärien sukitus. Asuntojen A, B,C ja E kylpyhuoneet uusittu osakastyönä käyttövesiputkiston saneerausurakan yhteydessä. Samalla näihin asuntoihin sekä asuntoon D on asennettu sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneeseen. Asunnon F kosteatilat uusittu aikaisemmin osakastyönä. Asunnon E keittiön vesivaurion korjaus. Lämpimän käyttöveden pumpun, venttiilimoottorin ja säätöventtiilin sisäosien vaihto. 2023 Energiatodistuksen päivitys. 2024 Lämpökamerakuvaus. 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulla. Asuntoihin asennettu uudet palohälyttimen yhtiön toimesta. Ilmanvaihtokanavien ja -hormien nuohous. Raitisilmaventtiilien asennus asuntoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu vuonna 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Turengin keskusta (ruokakaupat, sekatavarakauppa, huoltoasema, ravintolat) 1,4 km.
Paikallistiedot: ''Turenki – Turkasen hyvä tuppukylä''
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
165-432-104-319
Postitoimipaikka
Janakkala

Hinta

Velaton hinta
91 000 €
Myyntihinta
43 768,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
928,57 € / m²
Velkaosuus
47 231,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
479,60 € / kk
Pääomavastike
653,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 133 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

RL1 Ovi ja julkisivu 118,8 €/kk
RL2 Putkiremontti 432,2 €/kk
RL3 KPH3 103,4 €/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiön ja huoneisto nro 2 omistajan kuolinpesän kesken on sovittu, että yhtiölle avataan pankkitililimiitti, jolla katetaan yhtiön huoneiston 2 omistajan kuolinpesältä saamatta jääneet vastikkeet. Kuolinpesä sitoutuu vastaamaan limiitistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rivi-Tapaila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on Retta Tilipalvelun asiakas, jossa Retta tuottaa taloyhtiölle taloushallinnon palvelut, ei isännöintiä. Taloyhtiön isännöinnistä vastaa ja sitä edustaa taloyhtiön hallitus. Rettalla ei ole taloyhtiön nimenkirjoitusoikeutta. Taloyhtiön kiinnitykset: 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 828 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä Rautatieseisake 2 km.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 26.06.2033. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio/Peruskorjauskeskus Oy Häme 8.2.2006. Rakennuksen kosteiden tilojen rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus /A-Insinöörit Oy 7.10.2020. Radontutkimus/Suomen radonhallinta 2.4.2021. Energiatodistuksen päivitys 2023.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Kuhunkin huoneistoon kuuluu autotalli ja varasto 21 m2. Lisäksi yhtiössä on 2-3 vieraspaikkaa
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja tiili
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja tiili

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.