268 000 €198 m²

Kirkkotie 3, Tervakoski, JanakkalaA-talo: Asuinhuoneisto, 2 liiketilaa. B-talo: Asuinhuoneisto ja autotalli

Velaton hinta
268 000 €
Asuinpinta-ala
198 m²
Huoneita
6
Kerroksia
4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tervakoski
Kaupunki
Janakkala

Hyvän maun mukaan laadukkaasti remontoitu laatukiinteistö Tervakosken ytimessä. Aiemmin apteekkarin talona toiminut rakennushistoriallisesti arvokkaassa Tervakosken vanhassa liikekeskustassa sijaitseva kiinteistö etsii uusia omistajia.

Tämä Terwakoski Oy:n rakennuttama ryhdikäs rakennuskokonaisuus pitää sisällään kaksi erillistä rakennusta samalla tontilla Tervakosken keskustassa. Päärakennuksessa on katutasossa kaksi liiketilaa, jotka ovat tällä hetkellä vuokrattuina.

Toisesta kerroksesta löytyy 134m2 asuinhuoneisto, kolme makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila sekä keittiö apukeittiöineen. Kylpyhuoneessa on amme, suihkukaappi ja vessa, lisäksi löytyy eteisestä vielä erillinen wc. Kellarikerroksesta löytyy näyttävä takkahuone- ja saunaosasto, jossa Tulikiven takka. Alakerrassa on useita erillisiä varastotiloja sekä tekninen tila kaukolämpöpaketteineen. Lisäksi A-rakennuksen ullakolta löytyy runsaasti varastotilaa.

B-rakennus on aikoinaan toiminut talonmiehen, farmaseutin sekä opiskelijan asuintalona. Nykyisin nämä on yhdistetty yhdeksi yhtenäiseksi asuintilaksi. 2007-2008 rakennukseen on tehty laaja remontti, jossa on uusittu kylpyhuone ja LVIS, uusittu seinä- ja kattopinnat, hiottu&lakattu lattiat. Tästä asunnosta löytyy keittiö, kaksi olohuonetta eri tasossa, makuuhuone, vaatehuone ja kylpyhuone. Tämän kahteen eri kerrokseen rakennetun rinneratkaisun alemmassa kerroksessa on lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella.

Sähköpistokkeellisia autopaikkoja löytyy pihalta yhteensä 6 kappaletta. Kiinteistöä on remontoitu ja ylläpidetty hyvin. Kysy välittäjältä yksilöity lista tehdyistä remonteista. Myydään kiinteistöosakeyhtiön koko osakekanta, jolloin varainsiirtovero on vain 1,5%. Kuntotarkastettu 11/2023.

Kiinteistö lämpiää vaivattomalla kaukolämmöllä, lisäksi tunnelmaa luovat Tulikiven takka kellarikerroksessa, Harvian Legend -puukiuas saunassa sekä avotakka 2. kerroksessa. Kaikki kattavat palvelut kuten kaupat, terveyskeskus, apteekki, koulu ja liikuntahalli kävelymatkan päässä. Nopea yhteys moottoritielle, josta pääset vaivattomasti sekä Helsinkiin että Hämeenlinnan/Tampereen suuntaan.

Tätä kokonaisuutta esitellään yksityisnäytöin, ota yhteyttä.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Tommy Jannasch Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab

Perustiedot

Sijainti
Kirkkotie 3, 12400 Janakkala
Kaupunginosa
Tervakoski
Kohdenumero
21032394
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
198 m²
Tontin pinta-ala
1 630 m²
Kokonaispinta-ala
436 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Talo A: Liikehuoneisto 117m2 + varasto 47m2. Liikehuoneisto 20m2 + varasto 10,5m2. Asuinhuoneisto 134m2 + saunaosasto 24,5m2.
Talo B: Asuinhuoneisto 64m2 + autotalli 19m2.

Asuintilojen pinta-alat: 134 m2 + 64 m2= 198 m2
Liiketilat: 117 m2 + 20 m2= 137 m2
Muut tilat: 101 m2 (varastot+ saunatilat+ autotalli)
Huoneiston kokoonpano
A-talo: Asuinhuoneisto, 2 liiketilaa. B-talo: Asuinhuoneisto ja autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
A-Talo: Lattia: Linoleumi Seinät: Maalattu. Työtasot: Laminaatti. Jääkaappi/pakastin. Astianpesukone. Keraaminen liesi. Liesituuletin hormiin.

B-talo: Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, puupaneeli, osalaatoitus. Työtasot: Laminaatti, metalli. Sähköliesi, liesituuletin hormiin. Jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: A-talo: Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Suihkukaappi, amme, peilikaappi, lattialämmitys/sähköinen, vesikiertoinen kaukolämpöpatteri, pesukoneliitäntä, poistopuhallin, wc.

A-talon alakerran kylpyhuone: Lattia: Laattaa. Seinät: Kaakeli. 2x suihku. Suihkuseinä. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys/sähköinen.

B-talo: Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Suihkukaappi, wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: A-talon asuinhuoneiston vessa: Lattia: Laatta. Seinät: Osalaatoitus, tapetti. Bidee- suihku. Peilikaappi.

A-talon kellarikerroksen/kiinteistön vessa: Lattiat: Laattaa. Seinät: Kaakeli. Peili.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kysy välittäjältä lista tehdyistä remonteista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2024. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
1 353,54 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
1 340,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 3,20e/m2. Liikehuoneistojen vastikekerroin 1,5. Asuinhuoneiston nro 3 vastikekerroin on 1,0. Asuinhuoneisto nro 4 vastikekerroin on 0,9. Asuinhuoneistoon 3 liittyvien saunaosaston, ent. leivintuvan ja huoneiston 4 autotallin vastikekerroin on 0,5. Koko kiinteistön vastikkeet yhteensä 1340,32e/kk.

Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 1084,02e/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Tervaskanto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 630 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Oma isännöinti.
Kaavoitustiedot
Janakkalan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. sähköpistokkeita: 6.
Muut tilat
B-Talo: Vaatehuone: Lattia: Vinyylilankku.
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Talo A: Kivi ja tiili. Talo B: Lauta ja rappaus.