Myytävät asunnot Janakkala Kuumola Ratsukuja 8 C, 14200 Janakkala

86 000 €58,5 m²

Ratsukuja 8 C, Kuumola, Janakkala2h+k+s+psh+erill. wc+vh+kat. terassi

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 86 000 €

Hoitovastike: 257,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 58,5 m²

Huoneita: 2

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kuumola

Kaupunki: Janakkala

Muuttovalmis, heti vapaa rivitalokoti erittäin hyvällä sijainnilla rauhallisessa ja avarasti rakennetussa Kuumolassa.

Taloyhtiössä isot remontit tehty. Käyttövesiputket, vesikatto ja huoneistojen ovet uusittu. Lämmitysmuotona kaukolämpö.

Valoisassa ja avarassa huoneistossa siistit pinnat. Päivitetyssä keittiössä paljon kaappitilaa ja hyvät työtasot. Kylpyhuone, sauna ja erillinen WC uusittu. Iso, katettu ja aurinkoinen terassi. Terassilta avautuu näkymä hoidetulle takapihalle ja vehreälle pientaloalueelle. Huoneistokohtainen varastotila viereisessä rakennuksessa, pistokkeellinen autopaikka.

Turengin rautatieasema ja keskusta kävelymatkan päässä, bussipysäkille 400 m. Konttilan valaistut ulkoilureitit vieressä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Ratsukuja 8 C, 14200 Janakkala
Kaupunginosa: Kuumola
Kohdenumero: 80502524
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 250 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s+psh+erill. wc+vh+kat. terassi
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Nykyistä edeltävien omistajien toimesta keittiö uusittu 2005, samalla asennettu laminaatti lattioihin. Pesuhuone ja sauna uusittu 6/2013. Myös erillinen wc remontoitu ja pintoja uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (uusittu 2024), keittiösaareke, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesitaso. Uusittu 2005.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 6/2013. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, yläkaapit, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 suunnitteilla seuraavaa: 2026 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset A ja B talot, joka käsittää huoneistojen väliset puuaidat. 2030 Ikkunoiden uusiminen.
Tehdyt remontit: 1999 Puuosien ja ikkunoiden maalaus 2002 Sadevesikaivojen asennus 2008 Lämmönvaihdin uusittu. Rakennettu jätekatos 2009 IV-kanavien nuohous 2012 WC:n tuuletusputkien eristys yläpohjassa 2013 B-talon sadevesien ohjaus. Yläpohjan lisaeristys 2015 Puuosien huoltomaalauksia 2016 Käyttövesijohtojen uusinta 2018 Sadevesikaivojen lisäys 2019 Vesikaton uusinta 2020 Asuntojen etuovien uusinta 2022 B talon hulevesien ohjaus sadevesikaivoon 2023 A 1 kuivauspatterin ja pintakulmien uusiminen sekä B 6 liesituulettimen uusiminen 2024 LJH lämmitysventtiili ja moottori uusittu 2024 B 8 suihkuhana ja kuivauspatteri uusittu 2024 C 12 kuivauspatteri uusittu 2024 Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä 2026 Huoneistojen terassien ovien uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Uusittu 6/2013.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 165-415-7-0
Postitoimipaikka: Janakkala
Tietoliikennepalvelut: Lounea, 100M/50M

Hinta

Velaton hinta: 86 000 €
Myyntihinta: 70 290,61 €
Neliöhinta: 1 470,09 € / m²
Velkaosuus: 15 709,39 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,40 € / kk
Pääomavastike: 135,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 392,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu laskutetaan 2x vuodessa (30.6. ja 31.12.) kulutuksen mukaan. Jokaisessa huoneistossa on Lounea Palvelut Oy:n valokuitumodeemi. Taloyhtiö kustantaa asukkaalle 100M/50M yhteyden. Mikäli asukas tarvitsee nopeampaa yhteyttä, tulee hänen tehdä oma sopimus lisänopeudesta Lounea Palvelut Oy:n kanssa. Hybridiauton latausta tarvitseva maksaa autopaikkamaksun lisäksi 20,00 euroa kuukaudessa latausmaksua. Latauslaitteen hankinta omalla kustannuksella.
Autopaikan kustannukset: 6,50 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuumolanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Yhteinen jätekatos As Oy Turengin Kuumolanratsun ja As Oy Ratsukujan kanssa. Korjauskustannukset jaetaan kolmen asunto-osakeyhtiön kanssa. Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumpun asennus osakkaan muutostyönä: Vastuu: Täysimääräisesti osakkaalla. Osakas solmii taloyhtiön kanssa kirjallisen sopimuksen. Ulkoyksikön sijainti: Ulkoyksikkö tulee sijoittaa takaterassin puolelle, irti rakenteesta ja koteloitava talon valkoiseen väriin. Yhtiökokous on antanut luvan osakkaalle osakasmuutostyönä asenettavan ilmalämpöpumpun asennukseen. Ennen asennusta tulee osakkaan tehdä kirjallinen muutostyöilmoitus reim.fi sivuston kautta. Osakas sitoutuu sopimuksen mukaisiin ehtoihin. Asennustyön valvoo REIM Hämeenlinna Oy:n tekninen asiantuntija. Sähkö- ja hybridiautojen lataus yhtiössä: Täyssähköautojen lataus on yhtiössä kielletty, sähkökaapeloinnin riittämättömyyden vuoksi. Hybridiauton lataukseen, maksimissaan viisi autoa, latausta tarvitseva hankkii autopistokepaikkaan latauslaitteen omalla kustannuksella. Latausta tarvitseva maksaa autopaikkamaksun lisäksi 20,00 euroa kuukaudessa latausmaksua. Ennen lataukseen ryhtymistä tulee osakkaan tehdä muutostyöilmoitus reim.fi sivuston kautta isännöintiin. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 176 000 €
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 14
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1989
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 250 m²
Isännöinti: REIM Hämeenlinna Oy, Ville Ojala, ville.ojala@reim.fi, 020 744 1722
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin kuvaus: Yhteinen tontti Asunto Oy Turengin Kuumolanratsun kanssa. Hallinnonjakosopimus 28.6.1989.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle lähtökohtaisesti varattu yksi autopistokepaikka.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muut tilat: Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatoitettu. Eteinen: Liukuovikaapisto. Seinät tapetoitu, lattiassa laminaatti.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Tapetti ja laatta
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Käynti katetulle terassille
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Kuumola, Janakkala

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

86 000 €58,5 m²

Ratsukuja 8 C, Kuumola, Janakkala2h+k+s+psh+erill. wc+vh+kat. terassi

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kuumola, Janakkala

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

86 000 €●58,5 m²

Ratsukuja 8 C, Kuumola, Janakkala●2h+k+s+psh+erill. wc+vh+kat. terassi

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kuumola, Janakkala

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

86 000 €58,5 m²

Ratsukuja 8 C, Kuumola, Janakkala2h+k+s+psh+erill. wc+vh+kat. terassi