112 000 €108 m²

Paimenpolku 2, Hakamäki, Janakkala4h,k,s,wc,khh,2xvarasto,autotalli

Myyntihinta
112 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hakamäki
Kaupunki
Janakkala

Juuri kuntotarkastettu yksitasoinen omakotitalo Hakamäen luonnonrauhassa, mutta vain 2 kilometrin päässä Turengin keskustan palveluista. Tässä pohjaratkaisultaan moneen tarpeeseen muuntautuvassa kodissa on muun muassa poikkeuksellisen paljon harraste- ja säilytystilaa. Tehdyistä remonteista on pidetty tarkasti kirjaa, ja talossa on muun muassa saneerattu käyttövesijohdot ja patteriverkosto, vaihdettu öljylämmitys sähkökattilaan ja uusittu vesikatto. Talon yhteydessä on runsaiden varastotilojen lisäksi autotalli, ja omalla 816 m2 aurinkoisella kulmatontilla on erillinen ulkovarasto.

Sisäänkäynti tähän siististi asuttuun kotiin tapahtuu etupihan ja katetun kuistin kautta tilavaan tuulikaappiin, jonka yhteydessä on erillinen komero ulkovaatteille ja -kengille. Lisää säilytystilaa löytyy välioven takaa avarasta eteisestä, jossa on naulakkosyvennys. Eteisen yhteydessä on myös erillinen wc.

Ensimmäisenä eteiskäytävän vasemmalta sivustalta kuljetaan keittiöön, jossa on todella paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiössä on iso ikkuna sivupihalle, joten tila on hyvin valoisa. Ruokailuryhmän mahtuu sijoittamaan väljästi ikkunan eteen. Keittiön yhteydessä on erillinen kylmiö, jonka kennot ja kompressori on uusittu muutaman viime vuoden aikana.

Kylmiön lisäksi keittiöstä on kulku sekä ulos että tilavaan ja kahden ison ikkunansa ansiosta todella valoisaan kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaapistoja ja laskutasoja, pesuallas ja vapaata tilaa myös irtokalusteille. Huoneen päädyssä sijaitsee kodin leivinuuni.

Kylpytiloihin kuljetaan kodinhoitohuoneen oikealta sivustalta. Laatoitetussa pesutilassa on suihkukaappi ja pesuallas runsaine allaskalusteineen. Lisäksi tilassa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivauskaappi sekä kauniisti luonnonvaloa koko kylpyhuoneeseen tuova iso yläikkuna. Pesuhuoneen jatkona on hyvänkokoinen sauna, jossa on puukiuas ja kylpyhuoneen tapaan iso leveä yläikkuna.

Sisäänkäynnistä katsottuna ensimmäisenä eteisen oikealla puolella sijaitsee hulppeankokoinen olohuone, jonka lähes koko pitkän seinän matkalta olevista ikkunoista on näkymät etupihalle päin. Olohuoneeseen mahtuu sijoittamaan niin sohvakalusteet kuin isommankin ruokailuryhmän. Lisäksi tilaa jää vielä muille irtokalusteille tai vaikkapa työpisteelle.

Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat sisäänkäynnistä katsottuna vierekkäin talon päädyssä. Oikeanpuolimmaiseen huoneeseen on kulku olohuoneesta ja kahteen muuhun eteisaulan päädystä. Kaikissa huoneissa on paljon kiinteää kaappitilaa, ja vasemmanpuolimmaisessa huoneessa on lisäksi erillinen vaatehuone. Talon yhteydessä oleviin, helposti erilaisiin käyttötarkoituksiin muunneltaviin harraste- ja varastotiloihin sekä autotalliin kuljetaan kodinhoitohuoneesta. Toisen varastotilan yhteydessä on erillinen sisäänkäynti, jota voi käyttää arkieteisen tapaan. Autotallissa on ikkuna ja vesipiste.

Kohteen sijainti on erinomainen loistavien ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Lisäksi Turengin keskustan palveluihin, kuten kauppaan, on matkaa 2 km ja rautatieasemalle sekä kouluun vain 2,5 km.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän edulliseen ja juuri kuntotarkastettuun omakotitaloon, jonka tilat muuntuvat monenlaisiin tarpeisiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakamäki
Kohdenumero
80495234
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
816 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,wc,khh,2xvarasto,autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Lattia muovimattoa, seinät lasikuitutapettia.
Kaapistot, työtasot valkoiset/ruostumatonta terästä, välitilassa laatoitus.
Pakastin, keraaminen liesi 70 cm (2018), liesituuletin (2018), astianpesukone (2023), kylmiö (2020 kennot uusittu, 2023 kompressori uusittu).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Suihkukaappi, varaus pyykinpesukoneelle, kuivauskaappi (ei käytössä), pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, kaappeja. Ei lattialämmitystä. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia parkettia, seinät puolipaneelia/muovitapetti. Peilikaappi, allas, wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, 2xvarasto, ulkovarasto
Tehdyt remontit
1981 Keittiöremontti edellisen omistajan toimesta 1990 Keittiön katot ja seinät maalattu, muovimatto lattiaan 1992 Keittiön vieressä olevan huoneen ja vaatehuoneen pinnat uusittu 1994 Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 1996 Olohuoneen, kahden makuuhuoneen, wc:n ja eteisen pintoja uusittu, ns. asuinosaan ikkunat ja ovet uusittu (listat ja vesipellit), autotalliin, varaston ja pääsisäänkäynnin ovet uusittu 2001 Ulkovaja rakennettu 2005 Käyttövesijohdot uusittu 2006 Tonttivesijohto uusittu tontin rajalle kunnan kaivosta 2009 Pihan asfaltointi 2012 Patteriverkoston saneeraus, asuintiloihin uusittu samalla lämpöpatterit lukuun ottamatta olohuonetta 2013 Öljylämmitys korvattu sähkölämmityskattilalla, Jäspi, öljysäiliön tyhjennys ja pesu, öljysäiliön poisto maasta ja montun täyttö 2014 Räystäskourut, syöksytorvet ja tippalistat uusittu 2015 Vesikate uusittu, aluskate, puhallusvillaa matalaan osaan, lintuverkot 2017 Puhallusvilla noin 30 cm asuinosan yläpohjaan 2019 Kiuas uusittu 2020 Kylmiön kone ja kenno uusittu 2021 Taloussiiven ikkunapuitteiden uusinta/maalaus, kuistin maalaus, ulkovaraston maalaus, autotallin ja varaston ovien maalaus, sokkelin maalaus, pensasaidan alas leikkaus 2023 Kylmiön kone, tonttijohto kuvattu vesilaitoksen johdosta (kaikki ok) 2024 Eteisen palovaroitin (10 vuoden akulla), ulkopistorasia autotallin päätyyn 2025 Kunnallistekniikan viemärin betoninen tonttikaivo korvattu tarkistusluukullisella haaroitusputkella, vessan hana ja bide uusittu 2026 Lämmityskattilan varoventtiili uusittu, 10.3. nuohottu, astianpesukoneen vesijohto ja poistoletku kiinnitetty kaapin seinään Tarkemmat tiedot tehdyistä töistä saa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Lauteet. puukiuas (2019).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Turengin keskustan palveluihin alle 2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
165-432-8-120
Postitoimipaikka
Janakkala

Hinta

Myyntihinta
112 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 43 600 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hulevesimaksu Kaapeli-TV maksu 96 e/2026 Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 17 500 kW/vuosi, josta lämmityssähkön (sis. veden lämmittämisen) osuus on noin 13 500 kWh/vuosi. Taloussähkön osuus on noin 4 000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
308,53 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Ulkovarasto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
816 m²
Kaavoitustiedot
AO-2=erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 200 k-m2 ellei korttelikohtaisesti ole toisin tehokkuusluvulla osoitettu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 19.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Sustera Oy
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Keskuslämmitys/Jäspi Tehowatti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia parkettia, seinät sisustuslevy.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keittiön viereisessä huoneessa lattia muovimattoa, seinät lasikuitutapettia Keskimmäisessä makuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetoitu Olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa lattia parkettia, seinät tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.