193 000 €108 m²

Lähdeojantie 45, Jokimaa, Janakkala4 h, k, ph, s, wc, khh, eteinen, terassi

Myyntihinta
193 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jokimaa
Kaupunki
Janakkala

Valoa tulviva hirsikoti männikköisellä mäellä Janakkalan Jokimaalla. Talo on valmistunut vuonna 2008 ja lämpiää pääosin puulämmityksellä. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja asumiskulut ovat hyvin maltilliset. Kiinteistöllä on oma rengaskaivo ja Labko biopuhdistamo. Kaivon vesi on juuri tutkittu ja pienpuhdistamo on täysin perushuollettu. Kodin pohjaratkaisu on toimiva. Sisään tullessa vastassa on kodin sydän, jossa olohuone ja keittiö ovat sulautuneet yhdeksi avaraksi perheen oleskelutilaksi. Tunnelmaa lisää ihana puuliesi ja tilaan mahtuu isompikin porukka yhdessä ruokailemaan. 5000 m2 tontti on pääosin luonnontilainen ja osin metsäinen. Lähin alakoulu n. 4,5 km, yläkoulu ja päiväkoti Turengissa, jonne n.15 km. Tervetuloa tutustumaan tähän rauhaa ja ympäröivän luonnon läsnäoloa huokuvaan taloon. Olisiko tämä teidän perheen uusi koti? Esittely ja myynti: Anneli Pehrman, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 2660, anneli.pehrman@lupauslkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jokimaa
Kohdenumero
21947280
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Edellä mainottu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa asuinrakennuksen nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinrakennuksen kerrosala on 118 k- m2 ja pannuhuone-varaston 65 k- m2.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, ph, s, wc, khh, eteinen, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Iso ja valoisa keittiö, jossa on työskentelytilaa runsaasti ja keskelle mahtuu 6-8 hengen ruokapöytä.
Keittiössä on jämerä muurattu puuliesi leivinuunilla. Tämä puuliesi antaa reilusti lämpöä koko tupaan ja sähköä säästyy myös tarpeen mukaan ruuanvalmistuskuluissa.
Keittiö liittyy olohuoneeseen ja tässä on perheen yhteinen oleskelupaikka.
Komeat kuultomaalatut hirret on seinissä ja paneelikatto on myös valkeaksi kuultomaalattu.
Puulieden takana on muurattua tiiliseinää, joka jatkuu päämakuuhuoneen puolelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone saunatilojen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen tilava wc sijaitsee sisääntulon yhteydessä.
Täällä on lattiakaivo ja lattiassa muovimatto, ei vedeneristystä
Toinen wc-istuin on pesuhuoneessa. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytystilaa on hyvin. Talousrakennuksessa on reilusti varastotilaa.
Sisääntulossa on tilava peiliovellinen kaapistovaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Varsinaisia korjauksia ja muutostöitä ei ole vielä tarvinnut tehdä. Talossa on huollettu vuosittain keväällä rännit ja rännikaivot, vaihdettu kaksi kertaa vuodessa IV - koneen suodattimet ja tarkistettu säädöt. 2021 on ulkoverhous maalattu uudelleen. Vesimittarin jakotukki on vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Turengin keskustassa n.15 km Koulut: Tanttalan koulu, alakoulu n. 4,5 km
Heinäjoen koulu, alakoulu n. 11 km
Yläkoulu Turengissa n.15 km Päiväkoti: Turengissa n.15 km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
165-405-1-158
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
193 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 14.71 EUR/kk. Muut maksut: Biopuhdistamon jätevesien tyhjennys 2 x vuodessa, 140,00 eur/ kerta Sähkön kulutus 6500 kwh/ vuosi Polttopuun kulutus n 20 mottia/ vuosi Päärakennuksen lämmitys tapahtuu pääosin puulla. Talossa asuu 6-henkinen perhe.
Kiinteistövero
417,87 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Römpsänperä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kontiotuotteen Rantala B- hirsitalo. Ulkoseinässä lamellihirsi 205 mm.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 000 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Bussi Tanttalantiellä. Turengissa juna-asema
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus määräytyy Janakkalan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Hyväkuntoinen ja nuohous suoritettu 4/2026. Puukattilassa on myös öljypoltin mahdollisuus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisään tullessa on vastassa kuisti, joka on lämmittämätön ja sen jälkeen eteistilassa on tilava peiliovellinen liukuovikaapisto
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys kodin kaikissa tiloissa. Kodinhoitohuoneessa, pesuhuoneessa ja saunassa on laattalattiat, oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa on laminaatti. Sisääntulon wc:ssa on muovimatto.. Seinämateriaalien kuvaus: Komeat hirsipaneelit joka huoneen väliseinissä. Ulkoseinissä on lamellihirsi. Kosteiden tilojen seinät ovat kivirakenteiset.. Kattomateriaalien kuvaus: Kaikissa tiloissa on aidot puukatot. Kuultomaalattu paneeli katossa.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Väliseinät ovat hirsipaneelia ja lattia laminaattia. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Valo kulkee erityisen kauniisti keittiön ja olohuoneen läpi. Tilaa riittää koko perheelle. Lämpöä ja kotoisuutta yhdessäoloon. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohvaryhmä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, imeytyskenttä, pienpuhdistamo