249 000 €135 m²

Luulionkaari 9, Tervakoski, Janakkala4h, k, wc, vh, khh, kph/wc, s, at/var

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tervakoski
Kaupunki
Janakkala

Energiatehokas ja muuttovalmis omakotitalo Tervakosken Tammirannassa – huoleton kokonaisuus, jossa asumiskustannukset pysyvät poikkeuksellisen matalina uuden poistoilmalämpöpumpun ansiosta (kokonaissähkönkulutus vain n. 8000 kWh/v).

Valoisat ja avarat tilat, korotettu sisäkatto sekä varaava takka luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden arkeen ja vapaa-aikaan.

Reilunkokoinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä paikan isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta on suora käynti terassille ja suojaisalle takapihalle. Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kaksi wc:tä tekevät arjesta sujuvaa.

Pihapiiri on suojaisa ja viihtyisä – istutukset, pensasaita, patio ja leikkimökki sekä laaja nurmialue tekevät siitä erinomaisen myös lapsiperheelle. Tontin takaosa rajoittuu metsään, mikä tuo rauhaa ja luonnonläheisyyttä.

Tervakosken palvelut ovat lähellä, ja sujuvat yhteydet Hämeenlinnaan, Riihimäelle ja pääkaupunkiseudulle tekevät sijainnista erinomaisen myös työssäkäyvälle. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön.

Lisäksi kiinteistöllä on erillinen autotalli sähköisellä nosto-ovella sekä tilava varasto omalla sisäänkäynnillä Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja toimivaan kotiin!

Sovithan oman esittelyajan! Myynti ja esittelyt: Marjaana Falck p. 0452617160 marjaana.falck@aitoasunnot fi

Aitoasunnot Riihimäki

Perustiedot

Kaupunginosa
Tervakoski
Kohdenumero
50566308
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1 275 m²
Kokonaispinta-ala
184,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennus 132/152,5 m2 (huoneistoala/kerrosala), autotalli/varasto 32 m2 (kerrosala). Kokonaispinta-ala sisältää molemmat rakennukset.
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, vh, khh, kph/wc, s, at/var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
kaapistot, tasotilaa, induktioliesitaso ja kiertoilmauuni (01/2022), liesituuletin, jääkaappi (2017), pakastinkaappi (2017), astianpesukone (11/2019). Lattiassa laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. olohuoneesta kulku terassille ja takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
lattia ja seinät laatoitettu, ikkunallinen kph, suihku. WC: kaksi kalustettua wc:tä: erillinen ikkunallinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto autotallin päädyssä (oma sisäänkäynti).
Näkymät
Oma pihaa.
Tehdyt remontit
06/2024: talon ja tallin puuosien suojakäsittely sekä huoltomaalaus. 06/2024: molempien rakennusten katon pesu, suojakäsittely ja suojapinnoitusmaalaus. 04/2024: kylpyhuoneen monivaihepuhdistus, silikonisaumojen uusiminen, haljenneen laatan paikkaus. 11/2023: poistoilmalämpöpumpun (PILP) vaihto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon mittaus sekä säätö. 10/2019: yläpohjan lisäeristys 190 mm.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
muotolauteet, laattalattia, tornikiuas (06/2018).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tervakosken palvelut, mm. ruokakaupat n. 2 km.
Alakoulu ja uimahalli n. 800 m.
Yläkoulu ja lukio n. 2 km.
Liikuntahalli n. 2 km.
Uimaranta n. 800 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
165-431-6-103
Postitoimipaikka
Tervakoski
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu.

Hinta

Myyntihinta
249 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: kiinteistövero vuodelta 2025. Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Nuohous. Jätehuolto. Valokuitu. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 8.000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
448.59 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Luulionkaari 9
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Asuinrakennus: puu/tiili. Autotalli/varasto: puu.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 275 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AO5/Janakkalan kunta p. 03 680 1225 / kaavoitus
Lisätietoa rakennusoikeudesta
kokonaisrakennusoikeus 300 k-m2.
Muut rakennukset
Autotalli: Sähköinen nosto-ovi. Autotallin päädyssä tilava varasto omalla sisäänkäynnillä. Leikkimökki
Pihan kuvaus
Patio: Takapihalla patio. Suojaisa pihapiiri. Nurmikkoa, pensasaitaa, pensaita ym istutuksia, leikkimökki, patio ja puita. Pihakivetys kiertää koko talon, pois lukien talon ja tallin välinen alue. Etuterassin ja takaterassin kohdalla kivetys on leveämpi. Koko pation alue on kivetetty. Tontin sisäänkäynti, tallin edusta sekä talon ja tallin väli kivituhkaa. Nurmialueella robottiruohonleikkurin reunakaapelointi ja leikkuri kuuluu kauppaan. Tontin takaosa rajoittuu metsään (kaavassa lähivirkistysaluetta)
Lämmitys
Puu, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lisäksi olohuoneessa varaava takka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: kaapistot, tasotilaa, lattiassa laatta, seinät maalattu, laatoitettu kurapiste, pesukoneliitäntä, käynti ulos pihalle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kolme makuuhuonetta, yhden yhteydessä vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa kaapit. Lattioissa laminaatti. Vaatehuone: Vaatehuone yhden makuuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen varusteet
tilavassa olohuoneessa varaava takka, kulkuovi terassille ja takapihalle. Lattiassa laminaatti.
Ominaisuudet
Keskuspölynimuri. Robottiruohonleikkuri (hankittu 5/2019). Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. kaapelitv, valokuitu. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan