193 000 €84 m²

Laituritie 3, Turenki, Janakkala4h, avok., wc/psh, s, tk, terassi

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Turenki
Kaupunki
Janakkala

Tilava rivitaloneliö Mäntyniemestä - koti, joka tuntuu oikealta heti ensinäkemältä! Yksitasoinen perheasunto luonnonläheisellä asuinalueella Turengissa.

Kodin sydämen luo niemekkeellä erotettu avokeittiö ja olohuone, jotka yhdessä muodostavat avoimen ja viihtyisän tilan. Asunnossa on koko huoneiston levyinen, osittain katettu terassi, jonne aurinko paistaa aamupäivästä pitkälle iltaan. Kesäisin terassilla on mukava viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu sisäänkäynnin viereen ja kolmas makuuhuone erillään, olohuoneen vieressä. Huoneistossa on tammiparketti ja vesikiertoinen lattialämmitys, lattia tuntuu talvisin sopivan lämpöiseltä jalkapohjissa. Asunto Oy Janakkalan Mäntyniemenherra on seitsemän perheen taloyhtiö, joka on rakennettu omalle tontille vuonna 2015. Taloyhtiössä on erillinen autokatos, jonka yhteydessä sijaitsee myös roskakatos, pihalla on lisäksi pistokepaikkoja. Huoneistojen erilliset varastot sijaitsevat lämpimässä talousrakennuksessa.

Asuinalueena Mäntyniemi on loistava perheille. Lähimpään päiväkotiin on noin 1,5 km ja Janakkalan uuteen, vuonna 2023 käyttöönotettuun koulukeskukseen alle 3 km, yhteiskouluun ja lukioon noin 2 km. Lähikaupat ja palvelut löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päässä Turengin keskustasta. Kohde sopii myös Helsingissä tai Tampereella sukkuloiville, rautatieasemalle on vähän yli kilometri joten matkan voi fillaroida vaikka ympäri vuoden. Alueen vahvuuksia ovat monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Hiidenjoen rannan venepaikat ovat kadun päässä, ja lähimetsien ulkoilureitit alkavat käytännössä kotiovelta. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat Kalpalinnan laskettelurinteet, joissa kesäisin pääsee harrastamaan alamäkipyöräilyä bike parkissa. Turengin urheilupuisto ja eri liikuntakeskukset täydentävät aktiivisen perheen urheilumahdollisuuksia.

Tämä koti yhdistää vaivattoman asumisen ja rauhoittavan, luonnonläheisen ympäristön tavalla, joka harvoin osuu kohdalle - tämä on asunto, johon on helppo ihastua!

Tule tutustumaan ja kokemaan kodin tunnelma!

Kohdetta välittää Marika Tuomainen | 040 705 4940 Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT marika.tuomainen@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Laituritie 3, 14200 Janakkala
Kaupunginosa
Turenki
Kohdenumero
42234238
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 140 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., wc/psh, s, tk, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla. Avokeittiö joka erotettu olohuoneesta niemekkeellä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Lounas. aurinko alkaa paistamaan aamupäivällä ja paistaa iltaan asti
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
olohuone sekä yksi makuuhuone koilliseen, pienemmät makuuhuoneet lounaaseen kuten myös sisäänkäynti
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030, Asunto Oy Janakkalan Mäntyniemenherra. Esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 05.05.2026 2026 - 2030 Ulkoverhouksen maalaus Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen
Tehdyt remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä. Esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 05.05.2026. 2026 Huoneiston A 1 Nilan poistoilmalämpöpumpun kompressorin vaihto. Palovaroittimien vaihto 2024 Huoneiston A 2 Nilan poistoilmalämpöpumpun termostaatin korjaus sekä huoneiston B 5 Vallox 96 korjaus, poistoilmamoottorit laakerit vaihdettu 2023 IV -nuohous ja säätö 2021 Pihan muutostyöt 2020 Huoneiston b € makuuhuoneen jakotukin uusiminen sekä huoneistojen A 1 ja A 2 Nilan EC9 sähkö- vesi- ja iv -järjestelmien anodien uusiminen 2019 Lämmityksen korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market 2,5 km
K-Supermarket Turenki hiukan yli 2,5 km
Lidl Janakkala alle 3 km

Pilke liikuntapäiväkoti Ilveslinna alle 1,5 km
Päiväkoti Pesäpuu noin 1,5 km
Turengin koulu alle 3 km
Turengin yhteiskoulu ja Janakkalan lukio vähän yli 2 km
Kirjastoauto käy talon vieressä joka 2. viikko
Janakkalan pääkirjasto alle 3 km

Turengin terveysasema alle 3,5 km. Liinalammen urheilukenttä hiukan yli 1,5 km
Turengin kuntoportaat hiukan yli 2 km
Turengin liikuntahalli alle 3 km
Turengin tekonurmikenttä alle 3 km
Kalpalinna 3 km
JANKK -Areena hiukan yli 3,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turenki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, osakkaan tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
193 000 €
Neliöhinta
2 297,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 10 € / hlö / kk. tasaus kerran vuodessa
Muut kustannukset
€ / kk: pistokkeella. Autokatospaikka sähköpistokkeella: 15 € / kk. Muu maksu - Sähkömaksu, auto: 35 € / kk. ennakkomaksu sähköautonlataukseen, tasataan sähkönkulutuksen mukaan. Takan huolto- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla, nuohottu 21.11.2025 / 63, 77 € Neljän hengen perheen sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 11 000 kWh viimeisen 12 kk aikana. Esimerkki hinnalla 14 c / kWh, sis. energiasiirron, kuukausittainen kulu on noin 128 €. Hoitovastike 3,80 € / m² Hallituksella valtuutus kerätä ylimääräistä vastiketta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Janakkalan Mäntyniemenherra
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunto Oy Janakkalan Mäntyniemenrouvalla on rasitesopimus Asunto Oy Janakkalan Mäntyniemenherran sekä Asunto Oy Janakkalan Mäntypuiston kanssa. Rasite 1. Kiinteistöllä 165-403-1-250 on pysyvä oikeus sijoittaa autopaikkoja ja jätekatoksia liitekartan mukaisesti alueelle nro 1. Kiinteistöllä 165-403-1-251 on oikeus sijoittaa autopaikkoja ja jätekatoksia liitekartan mukaisesti alueelle nro 2. Autopaikat voidaan rakentaa katettuina autokatospaikkoina ja varustaa sähköpistokkeilla. Liitekartan mukainen alue nro 3 jää kiinteistöjen 165-403-1-250 ja 165-403-1-251yhteiskäyttöön. Rasite 2. Kiinteistöllä 165-403-1-250 on pysyvä oikeus liitekartan mukaisiin kulkuyhteyksiin kiinteistön 165-403-1-251 läpi omistamalleen kiinteistölle 165-403-1-250.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
3 140 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Turengin Aluepuhdistus Osakkaat hoitavat lumityöt sisäänkäynniltä, rappusilta.
Isännöinti
Isännöinti TVH | Isännöitsijä Marita Basbag | 029 170 2021 | isannointi@vehkakoski-helen.fi | Vanajantie 10 B, 13110 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Asemakaava. https://www.janakkala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ Veistäjäntien ja Mäntyniemenraitin välissä (Mäntyniemenraitti tulee jatkumaan Laituritien pohjoispuolelle) on kaavoitettu asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue, alueen rakennuksiin ei saa toteuttaa maanpäällistä kellarikerrosta. Kaavatunnus 165 165K605-606, asemakaavan muutos hyväksytty 31.08.1992. Tieto Janakkalan kunnan karttapalvelusta 09.12.2025.
Liikenneyhteydet
Turengin rautatieasema hiukan yli 1,5 km
Pihan kuvaus
kierrätyspiste, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus
Lämmitys
Sähkö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet. Varaava takka