59 900 €76,5 m²

Usvatie 9 B, Tervakoski, Janakkala3h,k,kh,s,wc,vh

Velaton hinta
59 900 €
Hoitovastike
382,50 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tervakoski
Kaupunki
Janakkala

Tervakosken rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä valoisa rivitalokoti, joka tarjoaa mukavat puitteet perheelle. Asunto on rakennettu vuonna 1977 ja sen kunto on tyydyttävä, mutta viime vuosina tehdyt remontit, kuten pesutilojen uusiminen vuonna 2022 ja maalämmön asentaminen 2023, tuovat mukavuutta ja energiatehokkuutta asumiseen.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja sen 76,5 neliötä tarjoavat tilaa kahdelle makuuhuoneelle, olohuoneelle, keittiölle sekä saunalle. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella, mikä helpottaa arjen askareita.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Tervakosken keskustan palvelut, kuten kaupat, uimahalli ja kirjasto, ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on myös hyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki sijaitsee vain 600 metrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi viihtyisä koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Usvatie 9 B, 12400 Janakkala
Kaupunginosa
Tervakoski
Kohdenumero
80432242
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
6 370 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh,s,wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu v. 2022. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Hallituksen yhtiökokoukselle esittämä kunnossapitosuunnitelma 5.6.2024: - takaovien uusiminen tai maalaaminen 2024 - autokatoksen perustusten korjaus/uusiminen ja katteen uusiminen 2025 - iv-kanavien puhdistus 2032
Tehdyt remontit
2023 maalämpö, 2022 iv-kanavien puhdistus, uusittu käyttövesiputket, viemärit ja sadevesiviemärit, 2021 käyttövesiputkien uusimishankkeen suunnittelu, 2020 b-talon katon huopapinta uusittu, 2018-19 kosteusvauriokorjaukset A6 ja C16, 2017 kiertovesipumppu uusittu, ikkunapeltien uusiminen takapihalla, 2016 c-talon huopapinta uusittu, b 9-asunnon tulipalon vahinkokorjaus, 2015 sadevesikaivo c-talon edessä kunnostettu, autotallin katto uusittu, 2014 ulko-ovet uusittu, 2013 takapihojen aidat uusittu, 2009 a-talon katon huopapinta uusittu, 2008 lämmitysmuoto öljystä maakaasuun, 1998 salaojitus ja sadevesiviemärit rakennusten etupuolelle ja päätyihin, 1991 b-talon katon huopapinta uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market ja K-Market Tervakosken keskustassa n. 700 m, Uimahalli n. 2 km, Kirjasto n. 1,5 km, Terveysasema n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Janakkala

Hinta

Velaton hinta
59 900 €
Myyntihinta
25 406,88 €
Neliöhinta
783,01 € / m²
Velkaosuus
34 493,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,50 € / kk
Pääomavastike
308,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
690,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV maksu 5,47 €/kk.
Autopaikan kustannukset
6,45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Patalehto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on Op: limiittitili 35.000 €, josta käytetty 0 € (6.3.2025). Osakkeenomistajalla on hallitsemaansa huoneistoon nähden asunto-osakeyhtiölain mukaan huolenpitovelvoite. Osakkeenomistajan tulee huolehtia hallitsemansa huoneiston rakenteista, laitteista ja varusteista siten, että kiinteistön kunto ja turvallisuus eivät vaarannu. Osakkeenomistajan ja taloyhtiön välinen vastuunjako osakkeenomistajan hallitseman huoneiston kunnossapidosta ja muutoksista on määritelty asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa ja sitä täydentävässä Kiinteistöliiton julkaisemassa vastuunjakotaulukossa. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassien, valokatosten, pergoloiden, saunojen tai muiden vastaavien osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 127 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Lisätiedot: Voimassaolo päättynyt 1.1.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 370 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jukka Tamminen, jukka.tamminen@retta.fi, 0102281965
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki 600 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems: kuntotutkimusraportti /salaoja- ja viemärijärjestelmät) 19.5.2021, Forssan Vahinkokuivaus: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja kuntoarvio 8.6.2021
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.