199 000 €107 m²

Heimolantie 4, Tervakoski, Janakkala4h, k, wc, psh, kuisti, parveke

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tervakoski
Kaupunki
Janakkala

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Tervakosken sydämeen.

Tässä upeassa, vuonna 1930 rakennetussa talossa yhdistyvät ajaton tunnelma, huolellinen ylläpito ja modernin asumisen mukavuudet. Historiaa huokuva koti seisoo ylpeästi omalla 2750 neliömetrin kokoisella suojaisalla tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen loistavalla sijainnilla.

Talon alakerta hurmaa valoisalla ja tilavalla olohuoneellaan, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista luoden avaran ja kutsuvan tilan. Käytännöllinen keittiö on varustettu keittiösaarekkeella, joka tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Keittiöstä on kulku valoisaan ruokailutilaan, joka on täydellinen paikka niin arjen aterioille kuin juhlallisille illallisille. Alakerrassa on erillinen WC, joka on päivitetty moderniksi.

Yläkerrasta löytyvät kaksi rauhallista makuuhuonetta, jotka tarjoavat oman tilan lepoon ja rentoutumiseen. Tyylikkäässä pesuhuoneessa on radiolla ja valoilla varustettu suihkukaappi ja lattialämmitys, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Käytännöllinen kodinhoitohuone sijaitsee myös yläkerrassa, helpottaen arjen askareita.

Pihapiirissä sijaitsee lisäksi erillinen piharakennus. Rakennuksen toista puolta voi esimerkiksi hyödyntää tupana, nykyinen omistaja hyödyntänyt sitä työhuoneena. Toiselta puolelta rakennusta löytyy pukuhuone, sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna - täydellinen paikka rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Rakennuksessa on myös sähköt, mikä lisää käyttömukavuutta.

Vehreä ja aidattu piha tarjoaa turvallisen ympäristön lapsille ja lemmikeille. Pihaa koristavat omenapuut, luumupuu ja marjapensaat, jotka tekevät kesästä erityisen maukkaan. Laaja tontti antaa mahdollisuuden niin puutarhanhoitoon kuin vapaa-ajan viettoon omassa rauhassa.

Sijainti on erinomainen: kaikki tärkeimmät palvelut – kuten päiväkoti, koulut, kaupat ja kirjasto – löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähimmät kaupat on kirjaimellisesti kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja moottoritielle on vain parin kilometrin matka.

Tässä talossa yhdistyvät kodikkuus, historia ja erinomainen sijainti. Tule ja ihastu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tervakoski
Kohdenumero
80401956
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
2 750 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Piirrustusten mukainen rakennuksen kerrosala: 132 kr-m2. Rakennuksen huoneistoala 107 ht-m2. 2.kerroksen kerrosala 59 m2, huoneistoala 45,5 m2. 1.kerroksen kerrosala 73 m2, huoneistoala 61,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, psh, kuisti, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö keittiösaarekkeella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
n. 2015 rakennettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, suihkukaappi (Radio ja valot ), allaskaappi, bidee-suihku ja peili. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa pesuhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (Seinään kiinnitetty), lattiakaivo, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen lattian alla kulku kellarikomeroon.
Tehdyt remontit
2025 Kuntotarkastuksessa mainitut asiat korjattu: Viemärin tuuletusputki viety ulkoilmaan. Yläpohjatilan sähköjohto päätelty ja selvitetty. Katon vesikourut putsattu. Keittiön lattian turhan suojan parantaminen. Keittiön hanan kiinnityksen korjaaminen ja keittiön allaskaappien putkiläpivientien tiivistäminen. 2022 Patterit uusittu 2021 Alakerran WC uusittu, tonttiputki (käyttövesi) uusittu mittarille asti 2020 Sähkökeskukset uusittu (ulkokeskus ja sisäkeskus), ikkunat uusittu ja julkisivu maalattu, kuistin ovi ja parvekeovi uusittu 2018 Ilmalämpöpumput lisätty ylä- ja alakertaan, molemmat yhdellä pumpulla 2015 Katto pesty 2009 Muutettu alakerran WC:n paikkaa, yläkertaan lisätty pesuhuone, kodinhoitohuone rakennettu, käyttövesiputket ainakin osittain uusittu (laajuudesta ei tarkkaa tietoa)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihalla erillinen rakennus, jonka toisella puolella pukuhuone ja sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keittiön nurkassa vanha viemäri.(ei kulje mihinkään).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
165-431-1-65
Postitoimipaikka
Janakkala

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 186 900 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus myyjän mukaan n. 16 000-18 000 kwh/vuosi. Vuonna 2024 sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 12 000 kwh. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 100€/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Vesi ja viemäri kunnan taksojen mukaan. Roskien tyhjennys Kiertokapula Oy:n taksojen mukaan.
Kiinteistövero
159,65 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi, puu ja betoni
Perustus
Puurakenteinen, betonin päälle koolattu lattia.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2035, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 407 kWhE /(m2vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 750 m²
Kaavoitustiedot
https://kartta.janakkala.fi/IMS/layers=Asemakaava&lon=Kiinteist%C3%B6rajat&cp=6745207,25479892&z=0.25&title=Heimolantie%204
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Moottoritielle n. 2 km.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
400 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikkaa koskevat kaavamääräykset: Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä (400). Asuinpientalojen korttelialue. Jokaiselle asunnolle on oleskelutilojen eteen varattava 10 m:n levyinen ja rakennuksen pituinen asuntopiha-alue, johon asunnon oleskelutiloista on järjestettävä suora kulkuyhteys. Asunnon pääoleskelutilojen eteen on varattava rakentamatonta tilaa vähintään 25 m. Kuitenkin saadaan 2 rakennusta sijoittaa 12 m:n päähän toisistaan, mikäli kummankaan rakennuksen sivun tälle osalle ei sijoiteta muita kuin vaate-, kylpy- ja varastotilojen ikkunoita tai jos rakennuksissa ei ole tällä osin ikkunoita. Rakennettaessa 4 m lähemmäs rajaa, ei rajan puoleiselle sivulle saa järjestää ikkunoita kuin vähintään 160 cm korkeudelle lattiatasosta. Rakennettaessa rajaan kiinni, ei rajan puoleiseen sivuun saa sijoittaa ikkunoita eikä muita aukkoja. Autopaikkoja, jotka ovat alimman asuinkerroksen tasolla tai vähemmän kuin yhden metrin tätä alempana, ei saa sijoittaa 20 m lähemmäksi asuinrakennuksen ikkunaseinää.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 08.05.2025. Kosteustutkimus tehty: 30.11.2009. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus teetetty 8.10.2009 (Asiakirja saatavilla välittäjältä.) Kuntoarvio teetetty Kuningastalot Oy:n toimesta, josta teetetty 8.5.2025 päivätty kuntoarvio raportti. Raportin mukaan:(Kuntoarvio saatavilla) Kokonaisuudessaan kiinteistö on hyvässä kunnossa. Kaikki sisäpinnat olivat hyvässä kunnossa, eikä kosteutta havaittu asuintiloissa. Kiireisenä toimenpiteitä vaativia asioita ei ollut.
Muut rakennukset
Leikkimökki ja rak 2: lämmitetty piharakennus(piirrustusten mukainen koko n. 35 kr-m2.) (tupa/työhuone + pukuhuone ja sauna.) saunarakennuksen vesihuolto perustuu kantoveteen. käytetyt vedet johdetaan suoraan rakennuksen alle ilman erillistä viemäröintiä. rak: 3: autosuoja, toiminut pääosin varastona. (piirrustusten mukainen koko n. 17 kr-m2.), leikkimökki (toiminut puuvarastona), koirankoppi.
Pihan kuvaus
Mustaviinimarja, karviainen, useampi omenapuu, luumupuu. Piha aidattu.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatteri. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa tilava ruokailutila.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneessa valoa tulvii paljon asuntoon.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puolipaneeli ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Palju erikseen sovittavissa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Liitetty kunnallistekniikkaan. Veden laatu ja riittävyys: Tontilla myös kaivo. (Ei tutkittu).
Viemäröinti
Liitetty kunnallistekniikkaan.