107 000 €80 m²

Kuminatie 11, Turenki, Janakkala3h, k, erill.wc, psh, s, vh, katettu terassi, ulkovar.

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
296 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Turenki
Kaupunki
Janakkala

Turengin rauhallisella alueella, aivan keskustan tuntumassa, sijaitsee rivitalon päätyasunto, joka odottaa uusia asukkaitaan. Se on koti, jossa arki soljuu pehmeästi ja jossa jokainen yksityiskohta on mietitty mukavuutta ja käytännöllisyyttä silmällä pitäen.

Kun astut sisään, jäävät tilavat makuuhuoneet eteisen molemmille puolille ja kun kuljet olohuoneen kautta keittiöön huomaat heti keittiön toimivuuden. Työskentely- ja säilytystilaa on runsaasti – täällä on helppo kokkailla yhdessä, jakaa reseptejä ja viettää kiireettömiä aamupaloja. Olohuoneesta avautuu ovi katetulle terassille, joka tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen. Terassin kautta kuljet kätevästi myös suoraan parkkipaikalle, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta.

Takapihalla on tilaa unelmille – ehkä istutuslaatikot, kukkaistutukset tai pieni yrttitarha? Ulkovarasto ja sisällä oleva vaatehuone tuovat kaivattua säilytystilaa, ja kodin pesuhuone on remontoitu talotekniikkasaneerauksen yhteydessä. Samalla eteisen ovi pesuhuoneeseen suljettiin, ja tilalle saatiin käytännöllinen kodinhoitonurkkaus, joka tekee pyykkihuollosta sujuvaa.

Koti sijaitsee kävelymatkan päässä Turengin palveluista, joten kauppa- ja kahvilareissut hoituvat helposti jalan. Huoltoyhtiö huolehtii pihasta – sinulle jää vain oma pieni piha-alue, jota voit hoitaa juuri niin kuin haluat.

Tämä koti ei ole vain asunto. Se on paikka, jossa voi rakentaa yhteistä tulevaisuutta, nauraa, rauhoittua ja elää. Ehkä juuri teidän tarinanne alkaa täällä.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Kuminatie 11, 14200 Janakkala
Kaupunginosa
Turenki
Kohdenumero
1361188
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, erill.wc, psh, s, vh, katettu terassi, ulkovar.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone 12/2024, kaapistot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Psh: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (siivouskomero ja pyykkikomero kaappien runko vanha, ovet uudet), pesukoneliitäntä (mahtuu myös pesutorni), pyyhekuivain. Sauna: sähkökiuas. Saunan panelointi, lauteet, ovi ja kiuas uus. 2010. Wc.n pinnat uus. 2010. Psh uusittu talotekniikkasaneerauksen yhteydessä 2017. Psh.n lattialämmitys (sähköllä) uusittu 2017.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve suunnitelman mukaan: 2025 katon kuntotarkastus. 2026-2028 huoneistojen lukituksen uusimistarpeen arviointi. käyttövesiverkoston vedenpuhdistusjärjestelmä, 2025-2028 sisäpuolisten lämpöjohtojen eristämistarpeen arviointi, ikkunoiden uusimisen ja ilmanvaihdon muutosten tarpeen arviointi.
Tehdyt remontit
Vesikattojen bitumikate ja räystäskourut uusittu -95, Julkisivupanelointi uusittu -01, Kaukolämpölaitteisto uusittu -02, Terassin ovet uusittu -05, Ulko ovet uusittu -06, irtainvarastojen vesikate uusittu ja jätekatos tehty -08, Kiinteistöjen aidat uusittu -11, taloyhtiön pesukone uusittu -13. Talotekniikka- ja pihasaneeraus: Käyttövesiputkiston uusiminen. Osittainen sähköjärjestelmien saneeraus: Pääkeskuksen uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, tietoliikenne- ja antennijärjestelmän uusiminen, sähkötoimiset palovaroittimet huoneistoihin, kosteuskartoituksen perusteella valittujen kylpyhuoneiden saneeraus, salaojien, routaeristeiden ja sadevesijärjestelmän uudistaminen, kiinteistöjen ulkopuolisten vesi-, viemäri- ja lämpöputkistojen uusiminen maan kaatojen korjaus, pysäköinti- ja liikennealueiden korjaus, autolämmityspylväiden uusiminen -17. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmä -18. Päätykolmioiden laudoitusten uusinta, pihakaivojen sulanapitokaapelointi -19. Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö, aitojen ja portaiden maalaus -20. Varastojen ovien uusinta, yleisten tilojen lukitusten uusinta -21. Taloyhtiölaajakaista -22. Käyttövesiverkoston vedenpuhdistusjärjestelmä -24.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Turengin koulu (etäisyys n. 1.26 km), Haltiantie 8 (etäisyys n. 0.9 km), S-Market (etäisyys n. 1.16 km), K-Market (etäisyys n. 1.12 km), S-Marketilla: Kotipizza, Apteekki, Alko, Osuuspankki (etäisyys n. 1.16 km)
Lisätiedot
Psh remontin (talotekniikkasaneerauksen) yhteydessä suljettiin ovi eteisestä pesuhuoneeseen. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi
Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
82 494,53 €
Neliöhinta
1 337,50 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
296 € / kk
Pääomavastike
221,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
517,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 20€/ hlö/ kk
Muut kustannukset
Lainaosuuslaskelman kustannuksista vastaa ostaja. Pankki saattaa laskuttaa ylim. osakaslyh. ja kyseiset kulut tulevat ostajalle / osakkaalle. Poismaksusta sovittava hyvissä ajoin is.tston kanssa. Is.tsto veloittaa tehdystä työstä hinnaston mukaisesti..
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seppäinrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
1,16 ha
Liikenneyhteydet
Rautatieasema (etäisyys n. 1.85 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys. Lämmönjakotapa Kaukolämpö.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 30, lisätietoa: Autopaikkojen käyttö-ja jakosäännöt vahvistettu 2017.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto (kylmä), kaapeli-TV
Ominaisuudet
Et.n kaappi, mh.t rullaverhot, oh.n puusälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhokiskot
Lainalaskuri