79 000 €75 m²

Varisojantie 11 A, Tervakoski, Janakkala3-4h,k,s, kph, at, varasto

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tervakoski
Kaupunki
Janakkala

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritalokotiin Janakkalassa, joka tarjoaa mainiot puitteet rauhalliseen asumiseen. Tässä kolmikerroksisessa, 75 m²:n puurakenteisessa kodissa on tilaa kaikille: kolme huonetta, joista makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa ja yläkerrassa – molemmissa makuuhuoneissa on laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Yläkerran makuuhuoneesta on mahdollista tehdä kaksi huonetta (ollut aikaisemmin) lisäämällä poistettu väliseinä. Ovet ovat valmiina paikallaan.

Sijainti on erinomainen: rauhallisella asuinalueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella, vain noin 3 km päässä Helsinki-Tampere moottoritiestä. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, löytyvät Tervakosken keskustasta noin 2 km päästä. Lapsiperheillekin sopiva sijainti, sillä sekä koulu että päiväkoti ovat noin 1 km:n etäisyydellä.

Vaikka talo on rakennettu jo vuonna 1945, se on silti kunnossa ja valmis vastaanottamaan uuden perheen. Kylpyhuonetta on kunnostettu, ja pukuhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä. Säilytystilaa ei ole unohdettu: vintti, kellari ja pihalla oleva metallivarasto tarjoavat runsaasti tilaa tavaroiden säilyttämiselle.

Tämä kodikas paritalo sopii moneen makuun, ja sen sijainti Janakkalassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön sekä hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Älä siis epäröi, vaan tule tutustumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Varisojantie 11 A, 12400 Janakkala
Kaupunginosa
Tervakoski
Kohdenumero
80305224
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Nyt ilmoitettu pinta-ala koskee yli 160 cm huonekorkeuden pinta-alaa. Yläkerrassa on huomattavasti enemmän lattia pinta-alaa kun on otettu käyttöön koko viiston katon alapuoli. Alakerran korkeus on 200 cm ja sitä ei myöskään ole huomioitu ilmoitetussa pinta-alassa.
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,s, kph, at, varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehdään, kun ostaja löytyy
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, vähintään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2021), astianpesukone (2021) ja liesi (2022). Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pukuhuoneessa pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, korkea kaappi, rättipatteri ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vintti, kellari, metallivarasto pihalla
Tehdyt remontit
Asunto on peruskorjattu 1985. Sen jälkeen on pintoja uusittu tarpeen mukaan.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tervakosken keskustan palvelut n. 2 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päättyvä tie, ei läpiajoliikennettä, yksityisalue (tehdas).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
165-431-1-1075-L4
Postitoimipaikka
Janakkala

Hinta

Myyntihinta
79 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 216 818,79 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvioitu sähkönkulutus sisältää myös asuntoauton jatkuvan talvilämmityksen sähköllä. Vesi ja jätevesi oman käyttötottumuksen mukaan.
Kiinteistövero
59,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
800 m²
Kaavoitustiedot
Janakkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Helsinki-Tampere moottoritie n. 3 km
Alueen kuvaus
Vuokratontti on kiinteistömuotoinen paritalotontti, jonka yhteispinta-ala on 1600 m2 ja asunnon A tontin pinta-ala on 800 m2. Vuokraussopimus uusitaan aina viiden vuoden, välein toistaiseksi voimassaolevana sopimuksena. Vuokrasopimus on nähtävillä esittelyssä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Janakkalan kunta
Rasitteet ja oikeudet
Katso rasitustodistuksesta
Pihan kuvaus
Paljon omenapuita, vanha vehreä puutarhapiha, marjapensaita, nurmikkoa
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys, ILP. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
12.10.2030
Tontin vuokra
67,28 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tervakoski Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneen lattia laminaattia, seinät tapettia. Yläkerran makuuhuoneen lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki, pyykinkuivausteline, matontamppausteline,. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
22 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Kunnan vesijohdot laitettu 2020.
Viemäröinti
Kunnan. Lisätietoja: Kunnan viemärit laitettu 2020.