119 000 €44,5 m²

Taaninontie 1 B, Peltola, Järvenpää2h+k+s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
115,70 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Peltola
Kaupunki
Järvenpää

Tervetuloa viihtymään rauhalliselle Peltolan alueelle Järvenpäähän! Tämä vaaleasävyinen ja valoisa rivitalokaksio tarjoaa toimivan ja kompaktin kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoittajallekin. Yksitasoinen 44,5 m²:n koti hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan, jossa olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Asunto on pidetty siistissä kunnossa, ja viihtyvyyttä lisää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja pienelle pihalle, jossa voi nauttia kesäpäivistä rauhallisessa ympäristössä. Säilytystilaa tarjoaa ulkovarasto.

Pieni ja viihtyisä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Yhtiössä on vuosien varrella tehty useita kunnossapitotöitä, ja asumiskustannukset ovat maltilliset.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, joten kohde tarjoaa myös valmiin mahdollisuuden sijoittajalle. Rauhallinen sijainti, valoisa ilme sekä kompakti ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon monenlaiseen tarpeeseen. Sovi yksityisesittely. Lisätiedot ja esittelyt: Leena Mähönen, YKV, LKV 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä jo 37 vuoden kokemuksella.

Perustiedot

Kaupunginosa
Peltola
Kohdenumero
625509
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
3 176 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2026: Ilmastointikanavien nuohous ja puhdistus 2026. Lukitusten uusiminen. Lämminvesivaraajien uusinta tarpeen mukaan. Poistoilmanvaihtoimurien uusinta tarpeen mukaan. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen joka toinen vuosi (parittomat vuodet). As Oy Järvenpään Taaninontie 1:n ja As Oy Järvenpään Valtikan rajaojan siivous joka elokuun ensimmäisellä viikolla (parillisina vuosina laskun maksaa naapuritaloyhtiö As Oy Järvenpään Valtikka). Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 aurinkopaneelit asennettu A1:een. 2024-2025 aitoja huoltomaalattu. 2024 C8 kph saneerattu, huoneistokohtaiset palovaroittimet vaihdettu, päävesimittari vaihdettu. 2023 korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu. 2022 energiatodistus 10 vuodelle, rivitalohuoneistojen ikkunoiden ja terassien ovien maalaus, lumiesteitä uusittu B-talossa, A1 lämmitysmuodoksi vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppu. 2021-2022 julkisivujen maalaus. 2021 A1 ikkunoiden ja terassien ovien maalaus. 2018 aita uusittu ja maalattu, Vanhan Valtatien puoleinen pihan alue laitettu kuntoon talkoilla, ulkovalaisimien uusiminen, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu. 2017 astianpesukoneiden liitäntäjohdot tarkistettu, jätekatoksen maalaus, kylpyhuoneet asunnoissa C9 ja D12 saneerattu. 2016 päävesimittareiden sekä huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. 2015 pelastussuunnitelma ja ensisammutusvälineet, jätekatoksen korjaus. 2014 kylpyhuoneiden kosteusmittaus. 2013 Velco-korvausilmaventtiilit asennettu, ilmastointikanavien nuohous ja puhdistus. 2012 energiatodistus 10 vuodelle. 2011 postilaatikot uusittu (lukolliset, teräslaatikot). Aikaisempi korjaushistoria saatavana välittäjältä.. Asunnon remontit: 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2017 Seinät maalattu, wc:n ovi vaihdettu, parkettilattia korvattu laminaatilla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 674,16 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
115,70 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
53,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
169,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutus on ollut n.4400 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Vesilasku maksetaan todellisen käytön mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiökokouksessa 23.9.2025 myönnettiin hallitukselle oikeus periä tarvittaessa 1-3 kk ylimääräinen hoito- ja /tai korjausvastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Taaninontie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 176 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Isännöinti Leivonen Oy Sanna Huuhtanen
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Järvenpään kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
186
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta.