179 000 €42 m²

Vihtakatu 19 C, Saunakallio, Järvenpää2h+kt+ph

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
265,44 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saunakallio
Kaupunki
Järvenpää

Etsitkö valoisaa ja modernia kotia rauhalliselta alueelta? Tämä vuonna 2019 valmistunut rivitaloasunto Järvenpään Loutissa, tarjoaa juuri sitä.

Etsitkö valoisaa ja modernia kotia rauhalliselta alueelta? Tämä vuonna 2019 valmistunut rivitaloasunto Järvenpään Loutissa, tarjoaa juuri sitä. Asunnon avarat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja makuuhuoneen ikkunasta avautuu näkymä vehreään metsään. Olohuoneesta pääset suojaisalle takapihan terassille. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet ja hyvin kaappitilaa. Oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Maalämpö ja omatontti ja ilmalämpöpumppu viilennykseen!

Asunto-osakeyhtiö As Oy Järvenpään Vihtakallio on hyvin hoidettu. Tulevaisuudessa ei ole tiedossa merkittäviä remontteja, joten voit asettua taloksi huoletta. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Järvenpään keskustaan. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja muut arjen palvelut, joten sijainti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat modernia asumista helpoilla ja joustavilla kulkuyhteyksillä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Anna-Maria Ranta LKV, LVV, KiAT 040 596 6018 tai anna-maria.ranta@remax.fi

Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta lainatarjouksen.

Perustiedot

Sijainti
Vihtakatu 19 C, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Saunakallio
Kohdenumero
80524500
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 980 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+ph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, induktioliesi, erillinen uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin hormiin.
Runsaasti kaappitilaa.
Lattia on laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, WC-pönttö, pesukoneliitin
Lattialämmitys, laattalattia ja kaakeliseinät.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Takapihan terassilta kulku varastoon.
Näkymät
Makuuhuoneesta avautuu rauhallinen näkymä lähimetsään ja olohuoneesta on näkymä suojaisalle takapihalle.
Tulevat remontit
Hallitus on käsitellyt tämän kokouksessaan 9.4.2026 ja antaa sen tiedoksi yhtiökokouksessa 2026. Ei välittömiä kunnossapitotoimenpiteitä. Yhtiössä pidetään yllä normaalia kunnossapitoa. Pidemmän aikavälin suunnitelmat: Terassien öljyäminen 2026–2031 Palovaroittimien uusiminen 2029 Iv kanavien nuohous 2029–2030 Ulkomaalaus 2035 Vesikatteen tarkastus 2035 Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Aiemmat korjaukset: Yhtiössä suoritetut olennaiset remontit ja kunnossapitotoimet 2021 Terassien öljyäminen talkoilla 2023 Terassien öljyäminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Laattalattia ja seinät paneloitu (puu)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-3-311-5
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
4 261,90 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
265,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
265,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Annettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, sekä tarvittaessa nostaa / laskea rahoitusvastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti, että hallitus voi kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden vuonna 2025 maksamien lainaosuussuorituksista ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Vihtakallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 1. Rakennusaikainen laina, hankelaina 338515, 68 € 2. Tontinlunastus, hankelaina 252807,76 € Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 10 000 euroa, josta käytetty 0,00 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 760 234 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 980 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Heikki Pasanen, jip@jip.fi, 092797670
Kaavoitustiedot
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin kuvaus
As Oy Järvenpään Vihtakallio omistaa tontin. Tämä huoneisto on lunastanut tonttiosuuden taloyhtiöltä, eli ei mene tontinvuokravastiketta. Yhtiöjärjestyksessä 5 § Yhtiövastike/Tonttivuokravastike: Yhtiö voi tontinvuokrasopimuksessa tarkemmin kuvatuilla ehdoilla lunastaa vuokraamansa tontin yhtiölle. Lunastamisen rahoittamiseksi osakkeenomistajilla on mahdollisuus maksaa tontinhankintaosuutensa yhtiölle. Jakoperusteena lunastushinnan jakamisessa osakehuoneistojen kesken käytetään huoneistojen pinta-aloja. Yhtiössä peritään tontinvuokravastiketta niiden huoneistojen osalta, joiden osuutta yhtiön vuokraamasta tontista yhtiö ei ole lunastanut. Tontinvuokravastike määritetään vastaamaan yhtiölle tontinvuokrauksesta aiheutuvia kuluja käyttäen jakoperusteena huoneistokohtaisia pinta-aloja.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkaosake. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka erillisillä osakkeilla (1000,00 €) sisältyy asunnon velattomaan hintaan. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat ovat erillisillä osakkeilla.
Yhteiset tilat
taloyhtiövarasto, tekniset tilat, jätekatos, autoille: invapaikka, 2x vieraspaikka
Muut tilat
Tilava eteinen, lattia laatoitettu ja seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinän levyiset kaapistot. Lattia laminaatti ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Latttia on laminaatti ja seinät maalattu, lähes seinän levyiset ikkunat. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä olohuoneessa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.