279 000 €70 m²

Lallankatu 19 D, Satumetsä, Järvenpää3h+k+s+terassi

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
399 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Satumetsä
Kaupunki
Järvenpää

Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen, tyylikkääseen rivitalokotiin, jossa moderni asumismukavuus kohtaa luonnon rauhan. Tässä kodissa arki sujuu vaivattomasti ja vapaa-ajasta on helppo nauttia – tunnelma on lämmin, valoisa ja kutsuva heti ensi hetkestä lähtien.

Kodissa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä avara oleskelutila, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Korkea, yli 3 metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat ilmavaa tunnelmaa. Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu sekä runsaat säilytystilat: molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit, ja lisäksi käytössäsi on ulkovarasto sekä lämmin häkkivarasto.

Keittiö on suunniteltu arkea ja yhdessäoloa varten – täällä kokkailu sujuu mutkattomasti ja seurustelu onnistuu samanaikaisesti. Olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle terassille, jossa voit nauttia omasta rauhasta. Luonto alkaa lähes kotiovelta, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen ympäri vuoden. Koti sijaitsee rauhallisella, päättyvällä kadulla, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja turvallisuuden tunnetta.

Asunto Oy Järvenpään Fauni on vuonna 2021 valmistunut, viihtyisä 15 asunnon yhtiö, omalla tontilla. Rakennukset ovat puurakenteisia, tiilikatteella varustettuja ja lämpiävät kaukolämmöllä. Huoneiston yhteydessä myydään myös oma sähköpistokkeellinen autopaikka erillisillä osakkeilla hintaan 2 000 €.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi

Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Sijainti
Lallankatu 19 D, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Satumetsä
Kohdenumero
80525407
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 877 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Varasto noin 3,5 m² (korkeutta noin 3 m).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi (Keraaminen) ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Ei säädettävissä), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 kattotarkastus vuosittain ja tarvittaessa toimenpiteitä (huoltoyhtiön toimesta), lämmönjakolaitteen huolto (08/2026). 2027 lautaverhouksen ja pergoloiden huoltomaalaus. Suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa. Sekoittimien ja hanojen vaihtoa tarvittaessa. Leikkivarusteiden vuosittainen tarkastus.
Tehdyt remontit
2025 D15 huoneiston ikkunan vaihto, terassin pergoloiden pellitys, lämmönjakokeskuksen paisunta-astian vaihto, rikkinäisten kattotiilien vaihto, yläpohjien villan lisäys puuttuviin kohtiin, palokatkon tiivistys, käyntiluukkujen kiristys, asuinrakennusten ylä- ja alapohjien tarkastus. 2026 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö suodattimien vaihdon yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Järvenpään keskustan palvelut noin 3 km
Juna-asema noin 3,1 km
Ainolan junaseisake noin 2,7 km
K-Market Satukallio noin 1,2 km
Lidl Terhola noin 1,5 km
Oinaskadun koulu ja päiväkoti noin 600 m
Kinnarin koulu noin 2,3 km
Järvenpään Yhteiskoulu noin 3,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-18-1815-1
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
236 006,58 €
Neliöhinta
3 985,71 € / m²
Velkaosuus
42 993,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
399 € / kk
Pääomavastike
217 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
616 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiö on lunastanut tontin kesällä 2026. Huoneiston osuus yhtiölainasta on 42 993,42 €. Lainaosuuden voi maksaa pois kahdesti vuodessa, helmikuussa ja lokakuussa. Vaihtoehtoisesti lainaosuuden kulut voi kattaa rahoitusvastikkeella (217 €/kk).

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
26,82 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Fauni
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 877 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
JPV-Isännöinti, Anni Ortila, anni.o@jpv.fi, 010 336 5600
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka (erillisin osakkein), hintaan 2000 €. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Sähköpistokkeellisia autopaikkoja yhteensä 22 kpl. Autopaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.