119 000 €78 m²

Kinnarinkatu 2 B, Pöytäalho, Järvenpää3h,k,s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
453,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kaupunki
Järvenpää

Kodikasta asumista ja oman puutarhan vihreyttä Kinnarinkadulla!

Kahden makuuhuoneen koti on kahdessa tasossa, alakerrassa erillinen keittiö ja olohuone, josta käynti koko huoneiston levyiselle terassille ja omaan, vihreään puutarhaan. Yläkerrassa makuuhuoneet kahta puolta taloa, omaa rauhaa kaukana alakerrasta ja helppoutta eri ikäisten perheen jäsenten arjen aikatauluihin. Isommassa makuuhuoneessa tilava vaatehuone. Unohtamatta betonista välipohjaa ja rappuja, ei natise eikä kumise vaikka lapsi kulkisi hyppimällä. Sisäpinnat voisi täällä virkistää oman maun mukaisiksi, kylpyhuone remontti on jo tehty aikaisemmin. Ikkunallinen sauna odottaa uusia kylpijöitä. Pöytäalhossa on kaikki tarpeellinen lähellä. Asemille kohtuu matka kävellenkin, matkan varrella lähikauppa eikä kaukana ole isommatkaan kaupat. Noutoruokaa saa naapurikorttelista. Asuntoon kuuluu tolppapaikka autolle. Kaukolämpöyhtiö, lämmitys kuuluu vastikkeeseen.

Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pöytäalho
Kohdenumero
80521405
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
9 542 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat yläkerrassa saunan yhteydessä. Pesutilat remontoitu 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa eteisaulassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Oma, aidattu piha, yhtiön piha-alueet
Tulevat remontit
Ulkoseinien perusparannuskorjaus käynnistynyt 10/2025. Urakkaan myönnetty 1.060.000 € laina. Arvioitu pääomavastike 0,53 €/os/kk. Arvioitu lainaosuus 81,14 €/os. Huoneiston B 8 arvioitu lainaosuus 18.986,76 €.
Tehdyt remontit
2025 Alapohja, sokkelit, ulkoseinärakenteiden vauriokorjaukset, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2022 uusittu jätehuoneen metallinen palo-ovi, uusittu IV-huippuimurit rakennuksissa B, F ja I, 2020 lumiesteiden asennus vesikatoille pergoloiden kohdalle, ulkovalot ja yleiset tilat muutettu LED-valoiksi, katosautopaikkojen ja päätyalueiden asfaltoinnin uusinta, 2018 ulkovalojen uusiminen, 2017 pihakäytävien asfaltoinnit, postilaatikoiden uusiminen, 2016 kattoturvatuotteiden uusiminen, IV-kanavien nuohous, autokatoksen vesikourujen uusiminen, 2014 sokkelien betoni/teräskorjaukset, eristykset/levytykset/maalaukset, asuinrakennuksien yläpohjien ja julkisivujen lisälämmöneristykset, tuulensuojalevyt, paneloinnit maalauksineen, huoneistojen ikkunoiden uusiminen, irtaimistovarastojen ulko-ovien uusinta, Iv-säleikköiden uusinta, antenniverkon uusinta tähtiverkoksi, huoneistojen sähkösyöttöjen uusinta huoneistojen sulaketauluun asti, irtaimistovarastojen julkisivupanelien uusinta, asuinrakennusten ja huoltorakennusten sadevesiviemäröintien uusinta, talotikkaiden uusinta, räystäidenuusinta maalauksineen, huoltorakennuksen edustan asfaltointi, A ja B talot raja-aidat ja portit uusittu, huoneistojen väliset väliaidat uusittu, 2009 huoneistojen terassiovet uusittu, 2006 siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön, lämmönvaihdin ja lämpökeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu, 1999 vesikatot uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna yläkerrassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-6-612-2
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
118 127,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 525,64 € / m²
Velkaosuus
872,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
453,60 € / kk
Pääomavastike
39,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493,38 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Hallituksen määräminä aikoina,

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli tv vastike 5 €/kk.
Autopaikan kustannukset
16,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kinnarinkatu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asunto-osakeyhtiöön kuuluu 14 rakennusta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 542 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
JPV-Isännöinti Oy, Carita Nyqvist, carita@jpvi.fi, 010 3365600
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, 2020 tekniset ja kiinteistön huoltotilat kuntoarvio ja PTS, 2021 salaoja- ja sadevesijärjestelmien kartoitus, 2021 vesikattojen kuntokartoitus, 2023 sähköpääkeskus korjaussuunnitelman laadinta, keskusilmanvaihtokoneet ja muut kuin huoneistokohtaiset IV-koneet korjaussuunnitelman laadinta, huoneistojen märkätilojen korjaussuunnittelu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneet yläkerrassa, isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.