118 000 €62,5 m²

Pöytäalhontie 70, Pöytäalho, Järvenpää2h, k, las.p

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
325,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kaupunki
Järvenpää

Nätin näpsäkkä kaksio Järvenpään Pöytäalhossa – muuttovalmis koti loistavalla sijainnilla.

Tämä 62,5-neliöinen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista. Vehreä ja rauhallinen pihapiiri luo mukavat puitteet arkeen.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Keittiön yhteydessä on viihtyisä ruokailutila, joka kylpee luonnonvalossa ikkunan äärellä. Tilavasta olohuoneesta on suora kulku lasitetulle terassiparvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka tuo asumiseen mukavasti lisää säilytystilaa.

Vuonna 2022 läpikäyty pintaremontti on tuonut asuntoon modernia ilmettä. Keittiö on kauniisti päivitetty ja koko huoneiston lattiat sekä listat ovat uusittu. Vaaleat maalatut seinät ja uudet kaapistojärjestelmät tekevät tästä kodista raikkaan ja heti valmiin vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja huolehtii aktiivisesti rakennuksen kunnosta. Asukkaiden käytössä on muun muassa vasta uusittu sauna, pesutupa. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös sähkö, mikä helpottaa asumiskustannusten ennakointia. Savuton yhtiö.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen tunnelman. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pöytäalho
Kohdenumero
52580785
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
2 288 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Liesi: liesituuletin suodattimella, induktioliesi, erillisuuni, liesitaso, kiertoilmauuni. Keittiötä peruskunnostettu n. 2022. Kaapinovet maalattu, uudet tasot, vetimet, allas, hana ja kodinkoneet uusittu. (Jääkaappi n. 2020.). Ruokailutila: Valoisa ruokailutila ikkuna nurkkauksessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Tilava lasitettuparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, suihkukaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle.
Tulevat remontit
Virallisessa yhtiökokouksessa 26.5.2026 vahvistettu 2026 kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle - Autopaikan sähkötolppien korjaus tarvittaessa -2026 Hissipuhelimen korjaus -2029 Luhtikäytävän liikuntasaumojen viereiset hiushalkeamat - Paloilmaisinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin (2kpl) - Pää- ja kiinteistökeskuksen, mittauskeskus, jakokeskusten uusiminen sekä asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen nousukaapelointeineen -Yleisten tilojen ja asuntojen pistorasia- ja valaistusasennusten uusiminen ryhmäjohtoineen - Puhelinsisäverkon uusiminen yleiskaapelointijärjestelmäksi - Antennijärjestelmän uusiminen kokonaisuudessaan
Tehdyt remontit
Keittiön kaapin ovet maalattu. Tasot, vetimet, allas ja hana sekä kodinkoneet uusittu 2022. ( Jääkaappi/pakastin n. 2020). Koko huoneistossa suoritettu pintaremontti: Lattiat ja listat uusittu sekä maalaus 2022. Vaatehuoneeseen asennettu kaapisto 2022. Kaukolämpö 2001, käyttövesijohdot 2005, luhtikäytävän ja porrasnousutornin katon vesikatteen korjaus sekä lukituksen sarjoitus (exec) 2009, huoneiston 22 kosteusvauriokorjaus 2010, katon peruskorjaus, parvekkeiden uusinta, ikkunoiden ja ovien uusintamuiden ulkopuolisten osien peruskorjaus ja kevythissin rakennus luhtikäytävien päähän sekä ulkovarastojen rakennus 2013.Pyykkitelineen uusiminen 2014. Pihasuunnitelman mukaisesti osittainen toteutus pihan parannustöitä 2015 ja 2016.Huippuimureiden korjaus/taajuusmuuntimen asennus ja patteri-ja linjasäätöventtiliileiden uusiminen ja tasapainotuksen toteussuunnittelu 2017. Eco Compact-taajuusmuuntajajärjestelmä 2017 Osittaiset pihanparannustyöt 2018-2019 Lumiesteet hissin katolle 2019 Roskakatoksen uusiminen 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Cervi Oy) 2019 Viemärilinjan 1 kuvaus ja puhdistus 2019 Aidan osittainen rakentaminen / puiden leikkausta, pihaistutuksia 2020 Pihan tasaus 2020 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen 2021 Aidan uusiminen ja pihamaan parannustyöt 2021 Parvekkeiden elementtisaumausten uusiminen (Vantaan Saumaus Oy) 2022 Kylmäkellarin jäähdytysjärjestelmän käytöstä poisto 2022 Ovien ja ikkunoiden säätötyö (Selik Nova Oy) 2023 Saunatilan silikonien uusiminen (Repair-It Oy) 2023 Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (LK-Ilmanvaihto.com) 2023 Jätekatoksen edustan sadevesiohjauksen korjaus 2023(-2024) Kuntoarvion päivittäminen 2024 Kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen 2024 Hissin moottorin/vaihteiston uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmän osien uusiminen 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Saunan, pesutilojen ja pukuhuoneiden uusimisen (kosteusvaurio, alkuperäinen) 2024 suunnittelu Vakiopaineventtiilin asentaminen vesimittarin yhteyteen 2024. hissin ohjauslogiikan korjaus, Palohälyttimet asennus asuntoihin, Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, saunan pesutilojen ja pukuhuoneiden uusiminen, viemäriputkien korjaukset (2 huoneistoa) 2025, vesivahingon korjaus (yhdessä huoneistossa), Ilmanvaihdon puhaltimien uusiminen EC-puhaltimiksi, kylpyhuoneiden kuntokatselmus 2026
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa n 100m. Citymarket ja JUST terveyskeskus n 300m.
Kaikki keskustan palvelut n. 1km. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
105 388,36 €
Neliöhinta
1 888 € / m²
Velkaosuus
12 611,64 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
325,60 € / kk
Pääomavastike
130,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
516,89 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 61,05 € / kk. Vesivastike 28€/hlö/kk. Hoitovastike pitää sisällään sähkölaskun ja lämmityskulut. Yhtiössä ei tehdä omaa sähkösopimusta. Vastikkeiden erittelykts. isännöitsijäntodistus. Lisätietoa velkaosuudesta: PO1 Nordea Julkisivu ja POV2 Nordea Putki, sauna- ja pesutilat..
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Pöytäalhontie 70
Lisätietoa taloyhtiöstä
Vastuu osakkeenomistajan rakentamien/rakennuttamien parvekelasien korjaamis- ja kunnossapitokustannuksista yhtiöjärjestyksen 15 § mukaan.Kiinteistössä on yhteismittaus sähkön osalta(ei huoneisto kohtaisia sopimuksia ja alamittareita).Parvekkeilla ei saa käyttää sähkökäyttöisiä lämmittimiä eikä huoneistoihin saa asentaa ilmalämpöpumppuja, koska talossa ei ole huoneistokohtaisia sähkösopimuksia.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Hyvä
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 288 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. RTK- kiinteistöhuolto
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi) Isännöitsijä Heta Rinta-Pollari 0104118105
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Järvenpään kaupunki 09 27 191
Liikenneyhteydet
Juna-asema n 1km.
Pihan kuvaus
Vehreä ja viihtyisä pihapiiri, savuton kiinteistö.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, josta käynti walk-in closettiin. Kaapistojärjestelmät uusittu 2022. Vaatehuone: Walk-in closet vuodelta 2022
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassiparvekkeelle.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri