152 000 €81 m²

Vehkatie 25-29 as 15, Loutti, Järvenpää3h, k, s, vaatehuone, parveke, terassi, piha, pihavarasto

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
226,80 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Viihtyisä rivitalokolmio Järvenpään Vehkapuistossa!

- Suojaisa valoisa piha ja parveke länteen - Sauna - Palvelut lähellä - Luonto lähellä - Hyvät liikenneyhteydet - Erillinen wc - Vaatehuone ja asuntokohtainen pihavarasto - Mahdollisuus sähköauton lataukseen järjestettävissä

Tässä on tilaisuus hankkia viihtyisä rivitaloasunto rauhalliselta ja vehreältä Vehkapuiston alueelta Järvenpäässä. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmasta on käynti länsiparvekkeelle, täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Alakerran olohuoneessa on kaunis parkettilattia, ja keittiö on varustettu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla. Erillinen wc alakerrassa on remontoitu vuonna 2016.

Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä, ja asunnon hallinnassa oleva terassi ja piha-alue kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Taloyhtiön puistomainen piha-alue leikkipaikkoineen on ihanteellinen lapsiperheille.

Sijainti on erinomainen: lähikoulu, päivittäispalvelut ja Prisma ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva bussipysäkki ja rautatieasema, tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Asunto Oy Vehkapuisto on yhteisöllinen ja viihtyisä naapurusto, jossa on mahdollisuus myös sähköauton lataukseen omakustanteisesti.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Vehkatie 25-29 as 15, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80513747
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
8 295 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, vaatehuone, parveke, terassi, piha, pihavarasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Taloyhtiön toimesta tehty säännöllisesti kosteumittauksia asunnoissa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto on tyhjänä ja vapautuu sopimuksen mukaan uuden omistajan käyttöön.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Seinällä erillinen kiinteä säilytyskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerroksessa erillinen wc, lattiakaivollinen (remontoitu vesieristeeseen asti 2014).
Säilytystilat
Vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa kaapistot, ulko-oven läheisyydessä asuntokohtainen kylmä ulkovarasto.
Näkymät
Taloyhtiön puistomaiselle pihalle ja asunnon hallinnassa olevalle terassille ja piha-alueelle
Tulevat remontit
Aluevalaistuksen kohentaminen 2026 Käyttövesijohtojen / viemäreiden kuntotutkimus 2026 Sähköautojen latauskartoitus 2026-2030 IV-kanavien puhdistus 2032
Tehdyt remontit
2006 Lämminvesivaraajat ja asuntojen vesimittarit uusittu 2007 Ulkomaalaus ja tuloilmaventtiilien asennus 2008 Vesikaton korjaus ja yläpohjien lisälämmöneristys, asuntojen ulkovarastojen uusinta, kattovesien ohjaus suljettuun järjestelmään, pihakäytävien parannus, yhtiössä tehty radon-mittauksia. 2013 asuntojen ulkovarastojen uusinta, kattovesien ohjaus suljettuun järjestelmään, pihakäytävien parannus 2014 huoneistojen 2,22,23,24,25 alapohjiin on asennettu radoimujärjestelmä, yhtiön tavoitteena ollut huoneistokohtainen 200 Bq/m3 arvo on saavutettu. Radonarvojen tarkastusmittauksessa kevättalvella 2015 ei löytynyt yli 150Bq/m3 arvoja. Huoneistoihin 1,2,3,8,9,10,14,16,21,22,ja 25 on asennettu ilmalämpöpumppu, jätekatosten peruskorjaus 2015 Kuntoarvio 2017 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2018 Huoneisto-ovien, parveke- ja terassiovien uusiminen 2019 Vuotovahtien asennus, lämminvesivaraajien vuotoilmaisimien asennnus 2020 Ikkunoiden uusiminen 2021 Kaapeli -ja antenniverkon lisävahvistinkaapin asennus, lämmittimien uusiminnen 2023 Rutturuusujen poisto piha-alueilta 2024 huoneisto 19 alakerran olohuoneen - ja vaatehuoneen ulkoseinän mahdollisen riskirakenteen korjaus, huoneisto 9 takapihanpuoleisen ulkoseinän mahdollisen riskirakenteen korjaus, pihavalojen uusinta LED-valoiksi (5kpl), 2025 Leikkipaikkojen kunnostuskorjauksia, palovaroittimien asennus huoneistoihin, ikkunoiden raitisilmasuodattiemien vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet apassia (omistajan tiedon mukaan).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Peruspalvelut alle 1 km säteellä
Paikallistiedot: Koirapuisto noin 500m, lähin koulu Harjun koulu noin 300m, Vihtakadun koulu noin 1km, Prisma noin 500m, rautatieasemalle noin 2km,
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen vehreä asuinalue, Vehkapuiston alue. Leikkipuisto pihassa: leikkipaikka, keinut ja hiekkalaatikko pikkulapsille. Yhteisöllinen ja viihtyisä naapurusto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-2-232-13
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
146 925,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 876,54 € / m²
Velkaosuus
5 074,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
226,80 € / kk
Pääomavastike
48,60 € / kk
Korjausvastike
44,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,95 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1, Ikkunat 2020: huoneiston lainaosuus 2596,0€ (27.5.2026) 0,60€/m2
Pääomavastike 2, Korjaukset: 2478,89€ (27.5.2026) 0,55€/m2
Kaapeli/satelliittiTV vastike 14,00€ /1 kpl. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuslyhennykset ilman pankin kuluja ohjelmanmukaisten lyhennysten yhteydessä kesäkuussa ja joulukuussa. Muina aikoina pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 400 euroa. Retta veloittaa lainaosuuden laskennasta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 14 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, asuntokohtaiset vesimittarit.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vehkapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä yhteensä 9. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 23050. Kukin osake tuottaaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: huoneistokohtaiset varastot, pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Muu säilytys: talovarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö siirretty huoneistotietorekisteriin 30.5.2023. Vesimaksut tasauslaskutetaan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajavaihdosten yhteydessä. Osakkaan on huolehdittava mittarilukemien ilmoittamisesta isännöitsijäntoimistoon. Taloyhtiön rakennukset vakmistuneet kahdessa vaiheessa vuosina 1982-1984. Taloyhtiön autopaikoista 18 on katospaikkaa, 7 pistokepaikkaa ja yksi vieraspaikka. Autopaikat ovat asuntokohtaisia, ei kuitenkkaan asuntojen numeroiden mukaan (edellä mainitusta ei ole merkintää yhtiöjärjestyksessä) Autokatospaikkojen hallinnasta vahvistettu kirjallinen ylläpitoperiaate. Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen: Kirjanpitäjältä on erikseen tilattava lainaosuuslaskelma, joka on maksullinen. Osakas vastaa myös pankin perimistä kuluista. Mikäli huoneistoon on asennnettu ilmalämpöpumppu, osakas vastaa ilmalämpöpunpin ylläpidosta ja korjauksista niistä aiheutuvine keustannuksineen. Osakas vastaa myös kaikista ilmalämpöpumpun ja sen käytöstä yhtiölle, sen omistamalle rakennukselle tai toiselle osakkeenomistajalle mahdollisesti aiheutuvasta haitasta tai vahingosta. Omistajanvaihdoksen yhteydessä ilmalämpöpumpusta aiheutuvat vastuut ja velvoitteet siirtyvät kokonaisuudessaan uudelle osakkaalle. 15.5.2012: Osakkaille hallituksen toimesta lupa uusia terassi ja rakentaa matala kaide terassiin. YK 12.5.2026: Vahvistettiin tuloslaskelma ja tase, myönnettiin vastuuvapaus isännöitsijälle ja hallitukselle, esiteltiin kunnossapitotarveselvitys, päätettiin että osakkaiden maksamat lainanakertamaksuosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Hyväksyttiin talousarvio. Annettiin hallitukselle valtuudet periä 2 kuukauden ylimääräiset hoito- ja rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää ennen seuraava yhtiökokousta. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2017, Lisätiedot: Välittömiä toimenpiteitä energiatehokkuuden parantamiseksi ei tarvita.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 295 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Järvenpää, Petri Luukkonen, keski-uusimaa@kotikatu.fi, 0102285003
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, (kaupunkikehitys/kaavoitus) 09-27191 Kaavoitusjohtaja Hannele Selin p. 040-315 2432 Asemakaavapäällikkö Milla Nummikoski p. 040-315 3886 Käyntiosoite Sibeliuksenkatu 8, 04400 Järvenpää
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Radonmittaukset 2020 ja 2025 (raportti tilattavissa isännöitsijältä) Sadevesikaivojen puhdistus ja pesu 2024 IV-kanavien puhdistus 2022
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 150€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 8480 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Suora sähkö
Tontin kuvaus
186-2-232-13, Vehkatie 25-29, 04400 Järvenpää
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Sähköautonlataukseen mahdollisuus omakustanteisesti taloyhtiön luvalla (osakas itse maksaa laitteiston) Autopaikat taloyhtiössä jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kuivaushuone, taloyhtiön yhteisvarasto pihatyökaluille n 2m2 ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Liuskekivi lattialämmityksellä (sähköllä)
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pienemmässä makuuhuoneessa tapetoitu, isommasa makuuhuoneessa maalatut seinät. Isommasta makuuhuoneesta kulku länsiparvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parketti (omistajan mukaan koivua, kertaalleen hiottu asumisen aikana)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, säilytyslaatikot (2 kpl) terassilla, metallinen lasilevyillä oleva tarjoiluvaunu, kiinteät kattovalaisimet, makuuhuoneiden kattovalaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.