518 000 €87 m²

Vehkatie 37 A as.2, Loutti, Järvenpää2h+avok+kph+s+harraste- ja työtilat+ak

Myyntihinta
518 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Näyttävä edustuskoti, joka mukautuu elämäntilanteesi mukaan

Harvoin tulee vastaan koti, jossa moderni arkkitehtuuri, huolella viimeistellyt materiaalit ja poikkeuksellinen muunneltavuus kohtaavat näin onnistuneesti. Tämä vuonna 2017 valmistunut kiinteistömuotoinen paritalokoti on suunniteltu alun perin edustuskodiksi, jossa avaruus, näyttävät oleskelutilat ja laadukkaat yksityiskohdat ovat olleet suunnittelun lähtökohtana. Kodin sydämen muodostavat korkea ja valoisa asuinkerros, avokeittiö, suuret ikkunapinnat sekä lasitettu viherhuone, jotka yhdistyvät saumattomasti koko asunnon levyiseen parvekkeeseen. Viimeistellyt materiaalit, yhtenäinen ajaton kivilattia, laadukkaat kiintokalusteet sekä tarkkaan harkitut yksityiskohdat luovat modernin ja tyylikkään kokonaisuuden.

Tämän kodin yksi suurimmista vahvuuksista on sen joustavuus. Nykyisellään se tarjoaa näyttävät puitteet edustuskodiksi, mutta pienillä muutoksilla tilaratkaisut on mahdollista mukauttaa suuremmankin perheen tarpeisiin. Kotiin voidaan toteuttaa helposti 2–3 lisämakuuhuonetta, jolloin kokonaisuus palvelee erinomaisesti myös isoa perhettä ilman, että asumisen avaruudesta tarvitsee tinkiä.

Alakerta tarjoaa puitteet vapaa-ajalle, harrastuksille ja monipuoliselle arjelle tavalla, jota harvoin tulee vastaan. Kotiteatteri, studio, spa-osasto, meditaatiotila sekä monikäyttöiset harraste- ja työtilat mahdollistavat tilojen käytön juuri omien tarpeiden mukaan. Kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta koti soveltuu erinomaisesti myös etätyöhön, vastaanottotilaksi tai erilaisiin työ- ja harrastuskäyttöihin. Vaikuttavasta kokonaisuudestaan huolimatta kodin asumiskustannukset pysyvät maltillisina energiatehokkaan maalämmön ansiosta. Kokonaisuuden viimeistelevät kahden auton autokatos sähköauton latausvalmiudella sekä laadukkaat tekniset ratkaisut.

Loutin arvostettu pientaloalue tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen arkeen, mutta samalla Järvenpään kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Sijainti yhdistää luonnonläheisen asumisen ja sujuvan arjen parhaalla mahdollisella tavalla.

Jotkut kodit ostetaan neliöiden vuoksi. Toiset tunteen. Tämä koti tarjoaa molemmat – ja vielä paljon enemmän. Ainoa kysymys kuuluu: oletko valmis asumaan tällaisessa kodissa?

Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisäätämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni

Perustiedot

Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80511640
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 570 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+harraste- ja työtilat+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kodin sydämenä toimii avara avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen muodostaen viihtyisän ja näyttävän oleskelutilan niin arkeen kuin juhlaan. Korkea huonetila sekä lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat ja suuret lasiovet tulvivat luonnonvaloa, korostaen tilan avaruutta ja yhdistäen sisä- ja ulkotilat kauniiksi kokonaisuudeksi. Asuinkerroksen käyttömukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu, joka viilentää tiloja tehokkaasti kesän kuumimpina päivinä.

Keittiön keskipisteenä on suuri saareke, jonka äärellä on tilaa niin ruoanlaitolle kuin seurustelullekin. Tyylikäs kokonaisuus on varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla, kuten täyskorkeilla jääkaappi- ja pakastinkaapeilla, integroidulla Espressokoneella, mikroaaltouunilla yhdistelmätoiminnoin sekä erillisuunilla. Saarekkeeseen sijoitetut induktiotaso ja kaasuliesi tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ruoanlaittoon, ja kattoon integroitu liesituuletin viimeistelee modernin ilmeen.

Keittiön käytännöllisyyttä lisää kalusteisiin integroitu leivänmuruimuri, joka helpottaa arjen askareita. Säilytystilaa on runsaasti, ja keittiön yhteyteen mahtuu vaivattomasti suuri ruokailuryhmä. Tilan huolellisesti harkitut materiaalivalinnat, näyttävä saareke ja avara pohjaratkaisu tekevät keittiöstä kodin luonnollisen kohtaamispaikan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodista löytyy tyylikkäät kylpyhuoneet molemmista kerroksista, jotka tuovat arkeen toimivuutta ja asumismukavuutta.

Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva kylpyhuone on harmoninen kokonaisuus, jossa on sadesuihku lasiseinällä, kahden hengen allaskokonaisuus runsaine säilytystiloineen sekä suuri LED-valaistu peili. Vaaleat materiaalit ja paneloitu katto luovat tilaan raikkaan ja ajattoman ilmeen.

Alakerran spa-henkinen pesutila on suunniteltu rentoutumista varten. Kaksi sadesuihkua sekä monipuolisilla hyvinvointiominaisuuksilla varustettu, kaukosäädettävä poreamme tarjoavat ylelliset puitteet arjen irtiottoihin. Tunnelmallinen epäsuora LED-valaistus, laadukkaat materiaalit ja huolella suunnitellut yksityiskohdat luovat tilaan rauhallisen kylpylämäisen tunnelman. Pesutilojen yhteydessä sijaitsee kodin upea lasiseinäinen sauna, jonka näyttävät puupinnat viimeistelevät tämän korkeatasoisen kokonaisuuden.

Molemmissa kylpyhuoneissa on tyylikkäät Unidrain-lattiakaivot sekä vesikiertoinen lattialämmitys, jotka lisäävät käyttömukavuutta ja viimeistelevät laadukkaan kokonaisuuden. Erillisen WC:n kuvaus: Tilan katseenvangitsijana toimii näyttävä luonnonkivestä valmistettu käsienpesuallas, jota täydentävät industrial-henkinen allastaso, seinä-WC, bidee-suihku sekä valaistu peili. Tummat pinnat ja huolella harkitut yksityiskohdat muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa käytännöllisyys ja tyylikäs muotoilu kohtaavat.

Kokonaisuuden viimeistelevät laadukkaat kalusteet, mattamustat yksityiskohdat sekä yhtenäinen värimaailma, jotka tekevät tilasta näyttävän osan tätä huolella suunniteltua kotia.
Saunan lisätiedot
Kodin sauna on suunniteltu rentoutumista ja laadukasta arkea varten. Tyylikkäät erikoispaneeloidut seinä- ja kattopinnat, näyttävät Thermohaapa lauteet sekä lasiseinä luovat tilaan modernin ja rauhallisen tunnelman. Saunan keskipisteenä toimii etäohjattava tornikiuas, joka tarjoaa miellyttävät löylyt isommallekin saunaseurueelle.

Ikkuna tuo saunaan luonnonvaloa ja avaruutta, samalla kun lasiseinä yhdistää tilan kauniisti pesuhuoneeseen. Kokonaisuuden suunnittelussa on kiinnitetty huomiota myös yksityiskohtiin – esimerkiksi mattamustat ilmanvaihtoventtiilit ja huolellisesti viimeistellyt materiaalivalinnat täydentävät saunan tyylikkään ilmeen.

Sauna muodostaa yhdessä alakerran pesutilojen kanssa viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
186-3-302-1
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Myyntihinta
518 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - sähkönkulutus vuonna 2025 ollut noin 11 000 kWh/v. - kiinteistövero 1 036,14 €/vuosi. - käyttövesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. - jätehuoltomaksut määräytyvät sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2017
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 570 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava alue lisätiedot kaavoituksesta Järvenpään kaupunki 09 27 911
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodissa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä – toinen asuinkerrokseen ja toinen alakertaan, mikä lisää arjen sujuvuutta ja mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön. Molempien sisäänkäyntien yhteydessä on oma eteistila. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa. Yläkerran lasitettu viherhuone tarjoaa viihtyisän lisäoleskelutilan lähes ympäri vuoden. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa tilan monipuolisen käytön eri vuodenaikoina. Viherhuoneen jatkeena avautuu koko asunnon levyinen parveke. Autokatoksessa on paikat kahdelle autolle, ja lisäksi sieltä löytyy valmius sähköauton lataukselle. Autokatoksen yhteydessä sijaitsee tekninen tila, jonka yhteydessä on käytännöllinen varasto. Tilaan on sijoitettu muun muassa maalämpöjärjestelmän laitteisto sekä keskuspölynimurin keskusyksikkö. Alakerta muodostaa kodin monipuolisen vapaa-ajan ja yhdessäolon kokonaisuuden. Sieltä löytyy oma studiohuone sekä kotiteatterihuone, jonka yhteydessä sijaitsee pieni keittiö vesipisteellä, viinikaapilla ja saarekkeella. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi erillinen WC, kodin spa-osasto sekä rauhallinen meditaatiotila. Kotiteatterihuoneen säädettävä valaistus mahdollistaa tunnelman luomisen käyttötarkoituksen mukaan, ja koko kodin kattava säädettävä valaistus viimeistelee huolella suunnitellun kokonaisuuden. Huolella suunnitellut tilaratkaisut ja kodin monipuoliset käyttömahdollisuudet tekevät tästä kodista ainutlaatuisen kokon...
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa omassa rauhassaan. Tyylikkäät lasiliukuovet, avara huonetila sekä näkymät viherhuoneen suuntaan luovat tilaan hotellimaista tunnelmaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee oma kylpyhuone, mikä lisää asumismukavuutta. Yksi tämän kodin merkittävimmistä vahvuuksista on sen poikkeuksellinen muunneltavuus. Koti on alun perin suunniteltu näyttäväksi edustuskodiksi, jossa avaruus, korkea huonetila ja laadukkaat oleskelutilat ovat olleet suunnittelun lähtökohtana. Päämakuuhuoneen lisäksi alakerrasta löytyy kaksi monikäyttöistä huonetta, jotka soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi makuu-, työ-, harraste- tai vierashuoneiksi. Tarpeiden muuttuessa koti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa jopa 3–4 makuuhuoneen kokonaisuuden, joten se mukautuu joustavasti niin pariskunnan edustuskodiksi kuin suuremmankin perheen tarpeisiin.
Olohuoneen varusteet
Olohuone täydentää yläkerran avaran kokonaisuuden ja muodostaa yhdessä keittiön sekä ruokailutilan kanssa kodin näyttävän sydämen. Yhtenäinen pohjaratkaisu ja korkea huonetila luovat avaruutta, kun suuret, lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta. Olohuoneesta on käynti kodin upealle viherhuoneelle, joka toimii ympäri vuoden viihtyisänä oleskelutilana. Viherhuoneesta kulku jatkuu suurelle terassille, jossa on erinomaiset puitteet niin arjen rauhallisiin hetkiin kuin kesäisiin illanviettoihin. Suuret lasipinnat yhdistävät sisä- ja ulkotilat saumattomaksi kokonaisuudeksi ja tuovat vehreän pihapiirin osaksi kodin tunnelmaa. Yläkerran yhtenäinen kivilattia viimeistelee näyttävän kokonaisuuden. Kestävä, ajaton ja helppohoitoinen materiaali toimii erinomaisesti vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa ja tuo arkeen sekä käyttömukavuutta että huoletonta asumista.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.