159 000 €75 m²

Hämeentie 12 b, Isokytö, Järvenpää3h, k, s, kph, wc, terassi ja piha-alue

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Isokytö
Kaupunki
Järvenpää

Rivitalokolmio Järvenpään arvostetulla Isokydön asuinalueella!

Tämä yksitasoinen huoneisto tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja kätevä. Kaksi makuuhuonetta antavat tilaa levolle ja työnteolle, ja olohuoneesta on suora käynti asunnon ehdottomaan helmeen – uudehkolle viihtyisälle terassille ja piha-alueelle. Täällä nautit kesäpäivistä, grillaat ystävien kanssa tai seuraat lasten leikkejä turvallisessa ympäristössä.

Keittiössä on hyvin tilaa kokkailuun ja ruokapöydälle. Asumisen sujuvuutta lisäävät kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä. Oman saunan löylyissä on ihana rentoutua päivän päätteeksi.

Asunnossa on parkettilattiat. Tämä koti on siisti ja muuttovalmis, mutta antaa samalla loistavan mahdollisuuden päivittää pintoja ja luoda juuri omannäköisesi kokonaisuuden pienellä pintaremontilla.

Sijainti on erinomainen: Isokytö tunnetaan rauhallisena ja yhteisöllisenä pientaloalueena, jossa alakoulu, luonto ja ulkoilureitit ovat aina lähellä. Alue on erityisesti perheiden suosiossa hyvien kevyen liikenteen väylien ja turvallisen ympäristönsä ansiosta. Järvenpään keskustan kattavat palvelut sekä juna-asema ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat: *Yksitasoista ja vaivatonta asumista *Omaa pihaa ja uutta terassia *Oman saunan tuomaa luksusta arkeen *Rauhallista ja perhekeskeistä asuinaluetta *Mahdollisuutta päivittää kodista juuri omanlaisesi

Voitte varata Teille sopivan ajan esittelylle. Tätäkin haluttua kotia myy: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yrittäjä), P. 044 533 6387 (myös WhatsApp), E-mail: janne.toivonen@somehomes.fi tai Instagram: @japithebroker

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 12 b, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Isokytö
Kohdenumero
80510800
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 339 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc, terassi ja piha-alue
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
kaapistot, työtasot (laminaatti), pesuallas, kiinteät valaisimet, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, sähköuuni, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia laatta, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, lattia laatta, seinät maalattu levy.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2026: kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 2027-2030: yhtiön ylläpitoon liittyvät normaali huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.
Tehdyt remontit
2025: salaojien ja sadevesiohjauksen parantamisurakka, vanhan jätekatoksen purkaminen, tilalle asennettu jätemonikkosuojat, pergoloiden ja piha-aitojen uudelleen rakentaminen. 2023: IV-kanavien nuohous. 2021: rakennusten puuosien maalaus. 2020: Kuuden kylpyhuoneen perussaneeraus, huoneistokohtaisten ulkovalaisimien ja jätekatoksen valaisimen uusiminen. 2019: vesikattojen pesu ja maalaus, 6 huoneiston kylpyhuoneiden saneerauksen hankesuunnittelu ja urakan kilpailutus, pihavalaisimien uusiminen. 2018: huoneiston E kylpyhuoneen peruskorjaus. 2017: huoneiston C kylpyhuone peruskorjaus. 2016: asuntojen lämpökamerakuvaukset suoritettu, IV-kanavien puhdistus ja säätö, rakennusten katoille asennettu kulkusillat, piha-alueen ja pihateiden tasaus ja hiekan lisäys. Skaalan suorittamat takuuaikaiset ikkuna-ja ovikorjaukset. 2015: Jätekatoksen, parkkialueen viereisen väliaidan ja varastorakennusten huoltomaalaus, piha-alueella olevan männyn kaataminen sekä suurten kuusten oksien karsiminen takimmaisen rakennuksen katon päältä ja ulkoseinien vierestä. 2014: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, lukituksen uusiminen. 2013: vesivaraajat vaihdettu: asunnot B ja G v.2003, asunto F 2007, asunnot A,C,D,E,H. 2012: kattoikkunoiden uusinta. 2011: uusittu vanhat postilaatikot uusiin lukollisiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas, lauteet, seinät puupaneeli, lattia laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Kytötie - Hämeentie
Palvelut
Päivittäistavarakauppa 1 km, Citymarket, jossa kaupan lisäksi apteekki, Alko, Postinpalvelut, suutari, ravintolapalvelut 1,9 km, Just-terveysasema 1,9 km, kirjasto 2,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
129 842,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 120 € / m²
Velkaosuus
29 157,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225 € / kk
Pääomavastike
224,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456,06 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Päätettiin yksimielisesti olla ilman hoitovastiketta 1.6.2026 - 31.8.2026 välisen ajan ja vahvistaa muuten
isännöitsijän laatima talousarvioehdotus sellaisenaan. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 7 € / kk Lisätietoja maksuista: Lämmitys- ja taloussähkö oman sopimuksen ja -kulutuksen mukaan. Huoneiston kokonaissähkönkulutus n. 9827,76 kWh/vuosi. Mahdollinen autopaikka sähköpistokkeella 7,00/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Hämeentie 12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 339 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kotilo Oy, Sami Sinkkonen, samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi, +358451272035
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki tel. 09 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Järvenpään VR-asema ja linja-auto asema 2,6 km, Haarajoen rautatie asema 2,1 km.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
parkettilattiat, seinät maalattu, toisessa huoneessa kaapistot, toisessa vaatehuone,
Olohuoneen varusteet
lattia parketti, seinät tapetti ja maali. Käynti piha-alueelle.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.