189 000 €96,5 m²

Kymenmaankatu 11-15 G, Isokytö, Järvenpää4h, k, s, kph, wcx2, vhx2, et, ulkovarasto, etuterassi/kuisti ja takaterassi sekä piha-alue.

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
386 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Isokytö
Kaupunki
Järvenpää

Tämä valoisa, uniikki ja tilava rivitaloasunto Järvenpään Isokydössä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja monipuolisia palveluita lähellä. Asunnossa on kaksi kerrosta, ja sieltä löytyy kolme makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat yläkerrassa. Alakerrassa on avara olohuone, joka avautuu takaterassille ja omalle piha-alueelle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.

Kodin sydän on iso ikkunallinen keittiö, jossa on reilusti tilaa kokkailuun. Kylpyhuoneet ja sauna tarjoavat mukavuutta arkeen, ja kahden vaatehuoneen ansiosta säilytystilaa on runsaasti.

Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti ovat vain 600 metrin päässä, ja Järvenpään juna-asemalle on vain 2 kilometrin matka. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja liikuntamahdollisuudet. Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumaastot, kuten Terholan kuntorata ja hiihtoladut.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Lisbeth Heikkilä Asuntomyynti, Customer Manager Some Homes Oy lisbeth.heikkila@somehomes.fi 040 522 1324

Perustiedot

Sijainti
Kymenmaankatu 11-15 G, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Isokytö
Kohdenumero
80510939
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
2 428 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, wcx2, vhx2, et, ulkovarasto, etuterassi/kuisti ja takaterassi sekä piha-alue.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Märkätilojen kosteuskartoitus tehty taloyhtiön toimesta, Sustera 11.09.2024. Raportti saatavilla pyydettäessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Hyvän kokoiset pesutilat, tilaa hyvin pyykeille ja kodinhoitohuoneen tapaisiin askareihin. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerassa WC pesutilojen yhteydessä ja alakerrassa erillinen WC.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa on reilusti säilytystilaa kahden vaatehuoneen ja kaapistojen sekä asunnon yhteydessä sijaitsevan ulkovaraston ansiosta.
Tulevat remontit
2026 Salaojien tarkastus 2026 Taloyhtiön kuntoarvio 2026 Valmistelu Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen (karmiventtiilit) / ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2026 Jätekatoksen ja leikkipihan aidan huoltomaalaus 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2027 Huoltomaalaus 2027 Leikkipihan kunnostaminen 2027 Räystäiden alalaudoitusten huoltomaalaus 2027 Työkaluvajan uusiminen
Tehdyt remontit
2026 Patteriventtiilien tarkastus ja uusiminen 2026 Sähköautojen latauspisteiden selvitys 2025 Maalämpölaitteiston korjaus 2024 KPH saneeraus G30 2024 Leikkipihan parrannukset 2024 Massakosteuskartoitus KPH 2024 Palovaroittimien asennus 2023 Aluevesiputkien uusiminen (käyttövesi ja lämmin kiertovesi) 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Terassiovien uusiminen 2022 Pyykinkuivaimen uusiminen 2022 Sade- ja huleveden korjaus talot C ja G 2022 Ulkoisten vesijohtojen uusimisen suunnittelu 2021 Asuntojen numerovalokupujen uusiminen 2021 C 12 vuotovahingon korjaus 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2021 Käyttövesiputken korjaus 2020 A 4 terassioven korjaus 2020 B 9 kylpyhuonesaneeraus 2020 Pesulan pesukoneen korjaus 2020 Sadevesipumpun uusiminen 2020 Ulkovalaistuksen korjaukset 2019 C 10 Viemäröintikotelon kosteusvaurion korjaus 2019 Elementtisaumauksen uusiminen 2019 G31 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus 2018 Lämpimän kiertoveden putken korjaus 2018 Putkiston kuntotarkastus 2018 Pysäköintialueen aidan korjaus 2018 Sadevesien uudelleenohjaus, C- ja G- talot 2017 B-Talon huippuimurin uusiminen 2017 Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaus 2017 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016 Huollettiin ja päivitettiin maalämpölaitteita 2016 Korjattiin ja puhdistettiin sadevesikourut ja syöksyputket 2016 Kunnostettiin huoltorakennus ja aitaukset 2016 Nuohottiin ilmastointikanavat 2016 Rakennettiin paikoitusalueelle puuaita ja uusittiin lämmitystolppien lukot 2016 Uusittiin A- ja C-talojen huippuimurit 2015 Uusittiin asuntojen etuovet ja lukitus sekä takaovien lukot, sekä yhteisten tilojen lukitus 2014 Uusittiin asuintalojen kattojen paloluukut 2013 Hankittiin kierto- ja käyttövesien suojaus Elysator Trio 2013 Hankittiin uudet keinut (3) ja penkit (2) leikkipihalle, kunnostettiin leikkimökki talkootyönä 2013 Tilattiin sähkökeskukseen luettava mittari maalämpölaitteille 2013 Työkaluvajan katto uusittiin 2013 Uusittiin D-, F- ja G-talojen huippuimurit ja nostettiin ne katon alta pois 2013 Uusittiin asuintalojen kattojen kulkusillat 2012 Parannettiin paikoitusalueen valaistusta 2012 Peruskorjattiin talopesula 2012 Siirryttiin öljylämmityksestä maalämpöön 2011 Uusittiin E-talon huippuimuri 2011 Valmisteltiin maalämpöön siirtymistä 2010 Asennettiin huoltorakennukseen seinä-ja kattotikkaat sekä kattosilta 2010 Nuohottiin ilmanvaihtokanavat 2009 Ikkunat uusittiin sekä asuntoihin että huoltorakennukseen 2008 Huoltorakennuksen katto uusittiin aumakatoksi 2007 Ovilippojen korjaus A, D, E, F talot 2007 Parkkialueen asfaltoinnin korjausta 2005 Varustettiin jätekatos lukittavalla portilla (lainsäädäntö) 2003 Kunnostettiin jätekatos ja pyykinkuivausaitaus 2003 Uusittiin postilaatikot 2002 Yhtiö liitettiin kaapeli-TV–verkkoon 2001 Hankittiin uusi pesukone 2001 Kunnostettiin öljysäiliö 2001 Nuohottiin ilmanvaihtokanavat 2001 Teetettiin julkisivuelementtien saumaus 2000 Hankittiin työkaluvaja ja lasten liukumäki 2000 Uusittiin lämpökeskuksen lämmönsäätöautomatiikka ja varustettiin öljypoltin energian säästölaitteella 1999 Päällystettiin parkkipaikan sisäänajotie 4 / 6 1998 Kunnostettiin huoltorakennusta 1998 Uusittiin asuntojen takaovet 1998 Uusittiin toinen lämmityskattila, öljypoltin, lämpimän veden lämmönvaihdin sekä automatiikka 1997 Hankittiin lakisääteiset väestönsuojelutarvikkeet 1997 Puhdistettiin ja tarkastettiin öljysäiliö 1997 Teetettiin asuntojen pesuhuoneiden kosteusmittaus 1997 Teetettiin kiinteistön kuntokartoitus 1997 Uusittiin ilmanvaihtokoneita 1996 Hankittiin asuntoihin hätäpoistumistikkaat 1996 Kunnostettiin piha-aluetta ja hankittiin mm. leikkimökki 1996 Uusittiin pesulan kuivaushuoneen puhaltimen kenno 1996 Varustettiin Lemin- ja Lappeenpolut liikenneturvallisuutta lisäävillä ajohidasteilla 1995 Aloitettiin talopesulan maksuton käyttökokeilu 1995 Uusittiin pihakäytävien asfaltoinnit sekä osa sadevesijärjestelmää 1995 Uusittiin yksi öljypoltin 1994 Hankittiin suunnitelmat ja luvat takapihan katoksille ja etupihan aidoille 1994 Ostettiin 50 m² määräala B-talon edestä Järvenpään kaupungilta 1994 Uusittiin asuntokohtaiset varastokopit 1993 Aloitettiin jätteiden kompostointi 1993 Lämminkäyttövesijohtojen uusiminen, loput 1993 Tonttijohto rikkoutui joulukuussa, jouduttiin uusimaan 45 m lämpökanaalia 1992 Lämminkäyttövesijohtojen uusiminen A,D,E,F-talot 1991 Hankittiin 4-kanavan antenni 1991 Hankittiin uudet postilaatikot 1991 Korjattiin ilmanvaihtokanavat huoltoystävällisemmiksi 1991 Laadittiin lämpimän käyttövesiverkon uusimissuunnitelma
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen viihtyisä sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähellä palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia. Mm. Terholan kuntorata sekä hiihtoladut sijaitsevat aivan lähettyvillä.
Palvelut saatavilla 1kilometrin etäisyydellä, mm. JUST Järvenpään Terveysasema, Tokmanni, Citymarket, Alko, Apteekki, Kunto Salus, MCDonalds ja Lidl.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
177 885,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 958,55 € / m²
Velkaosuus
11 114,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
386 € / kk
Pääomavastike
127,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
519,53 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuutus periä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Suoritusten tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6,15 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mankalanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 428 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MAK-Isännöinti Oy, Teppo Malmi, teppo.malmi@taloasema.fi, 040 777 5822
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki Puhelinvaihde 09 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet Järvenpään juna-asemalle 2 kilometrin etäisyys.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Massakosteuskartoitus tehty syksy 2024.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesulaosasto, talovarasto ja muuta teknistä tilaa 24m2 ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat kaapistoilla varustetut makuuhuoneet asunnon toisessa kerroksessa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.