62 000 €59,5 m²

Haltianpolku 7 A, Jamppa, Järvenpää2h, k, kph, vh, parveke

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
345 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jamppa
Kaupunki
Järvenpää

Valmiiksi vuokrattu kaksio Järvenpään Jampassa – vakaa vuokratuotto heti.

Järvenpään Jampassa rauhallisen ja hyvin hoidetun taloyhtiön tilava kaksio etsii uutta omistajaa. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle. Nykyiset vuokralaiset ovat viihtyneet asunnossa jo kahden vuoden ajan, hoitaneet vuokransa moitteettomasti ja jatkaisivat mielellään asumista myös tulevaisuudessa.

Sijainti on arjen kannalta erinomainen: hyvät julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä ja lähikauppa sijaitsee lähes naapurissa. Jamppa tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, vehreistä piha-alueistaan sekä monipuolisista palveluistaan. Lähikaupat, päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kätevästi läheltä, mikä tekee alueesta suositun niin lapsiperheiden kuin työssäkäyvien keskuudessa.

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/

Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Kaikkiin asuntokauppoihimme sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa kodin myyntiin ja hankintaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jamppa
Kohdenumero
80513055
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 859 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk. Irtisanomisaika vuokralaisen puolelta 1 kk, vuokranantajan puolelta 6 kk. Vuokrasopimus 17.7.2024 alkaen.
Keittiön varusteet
Tilava keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Ruokailuryhmälle on hyvin tilaa ikkunan äärellä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä varusteluun kuuluvat jääkaappipakastin, keraamisella keittotasolla varustettu sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja paikka mikroaaltouunille. Välitila on laatoitettu, työtasot ovat laminaattia, seinät maalattu ja laminaattilattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone on varustettu suihkulla, käsienpesualtaalla, peilillä, bideesuihkulla ja wc-istuimella. Lisäksi tilassa on pyyhekuivauspatteri ja hyvin tilaa pesutornille, mikä tuo arkeen käytännöllisyyttä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana: - Kylpyhuoneiden kunnostuksia. - Parvekkeiden kunnostuksia. - Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
2001 Parvekkeiden kaiteiden ja parvekkeiden uusinta sekä julkisivun maalaus. Lämmönsiirtimen ja vesikatteen uusinta. Hissien konehuoneiden katot uusittu. 2008 Roskakatos uusittu. 2011 Rappukäytävien maalaus. 2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta. IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö. 2013 Rappujen ovet uusittu. 2014 Lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään. 2015 Rappujen ulkoportaiden kunnostus. 2016 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu. 2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. Yhtiön saunatilojen täysremontti. Hissien peruskorjaus. 2021 Roskakatoksen uusinta. Sisääntulolippojen uusinta. Kaapeli-TV:hen ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. Pyörävaraston maalaus. 2022 Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Väestönsuojan tarkistus. 2023 IV- puhdistus ja ilmamäärien säätö. Märkätilojen kuntokartoitus. 2025 Parvekkeiden kuntokartoitus Huoneistokohtaisten palovaroittiminen lisääminen Kaukolämmönvaihdon paketin uusiminen B22, B28, C34 kylpyhuoneiden peruskorjaus Merkittävimmät korjaukset ja hankinnat viime tilikaudella 2024-2025 olivat kaikkien märkätilojen kuntokartoitus ja kylpyhuoneiden korjausten suunnittelu. Lisäksi vesikatolle tehtiin korjauksia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Päivittäispalvelut, koulu ja useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Bussipysäkit 300-500 m ja juna-asemalle n. 600 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-9-904-10
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
62 000 €
Neliöhinta
1 042,02 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
345 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Haltianpolku 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto 69 m2, askarteluhuone 21,5 m2, kuivaushuone 39 m2, teknisiä tiloja 57 m2, varastotilat 35 m2, irtaimistovarastotilat 149 m2, ulkoiluvälinevarasto 69 m2 ja talonvarasto 14,5 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 903 194,63 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 859 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Järvenpään lsännöintipalvelu Oy, Mikko Kamunen, mikko.kamunen@jip.fi, +35892797670
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kunnon kokoinen makuuhuone, jossa vaatekaapisto säilytystä varten, sekä suuri ikkuna, joka tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Seinät ovat maalatut ja lattiapintana on helppohoitoinen laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone tarjoaa runsaasti tilaa niin sohvaryhmälle kuin työpisteellekin. Tällä hetkellä tila on palvellut myös vanhempien makuuhuoneena, kun erillinen makuuhuone on ollut lasten käytössä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneen seinät ovat maalatut, säilytystilaa tarjoaa vaatekaapisto ja lattiapintana on helppohoitoinen laminaatti.