144 950 €29 m²

Antoninkuja 7 A, Pajala, Järvenpää1h+kt+alkovi

Velaton hinta
144 950 €
Hoitovastike
127,60 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajala
Kaupunki
Järvenpää

Löydä oma kotisi Järvenpään sydämestä, Pajalan alueelta, jossa moderni yksiö odottaa uutta omistajaansa. Vuonna 2019 valmistunut, 29 neliömetrin kokoinen asunto tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu asumismukavuutta silmällä pitäen.

Tämä viidennen kerroksen helmi Asunto Oy Järvenpään Loisteessa kutsuu sinut nauttimaan korkeatasoisesta asumisesta. Rakennuksen moderni arkkitehtuuri yhdistettynä laadukkaisiin materiaaleihin luo puitteet huolettomalle ja mukavalle elämälle. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, johon kuuluu avokeittiö, tilava huone sekä alkovi, joka tuo lisää mukavuutta ja yksityisyyttä. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Sijainti Antoninkujalla tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Järvenpään palvelut ovat käden ulottuvilla, ja alueella on runsaasti virkistysmahdollisuuksia luonnonläheisyyden ansiosta. Taloyhtiössä on myös monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.

Järvenpään Loiste on yhteisö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja turvallisuuteen – tämä näkyy niin rakennuksen suunnittelussa kuin ylläpidossakin. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumisen mukavuus ja loistava sijainti, mikä tekee siitä täydellisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Jarkko Gorski 040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajala
Kohdenumero
80514387
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 942 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alkovi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi ja jääkaappipakastin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M

Hinta

Velaton hinta
144 950 €
Myyntihinta
53 266,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 998,28 € / m²
Velkaosuus
91 683,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
127,60 € / kk
Pääomavastike
598,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
778,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike pitää sisällään tonttilainan. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 52,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikan sähkömaksu 4,00€ Autopaikkavuokra 20,00€ Hoitovastike A 4,40 €/m² Kylmä vesi 3,99€/ kulutus Lämmin vesi 9,55€/ kulutus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Loiste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Vuoden 2021 varsinainen yhtiökokous pidettiin 27.5.2021 Setlementti Louhelan ravintolasalissa osoitteessa Mannilantie 26-28A. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain kokoukselle määräämät asiat. Lisäksi päätettiin valtuudesta hallitukselle periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Osakkaiden maksamat laina- ja tonttiosuussuoritukset päätettiin rahastoida kirjanpidossa. Hallitus esitti yhtiökokoukselle yhtiöjärjestyksen muuttamista, johtuen rakennuttajan sekä patentti- ja rekisterihallituksen virheestä alkuperäisen yhtiöjärjestyksen rekisteröinnin yhteydessä, yhtiöjärjestyksestä puuttuvan irtainvaraston lisäämiseksi tilaluetteloon sekä väestönsuojan virheellisen termin, NSS, korjaamiseksi. Samassa yhteydessä yhtiöjärjestyksestä esitettiin poistettavaksi maininta sähkö- ja hybridiautojen latauspaikoista käytön vähyydestä johtuen. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen yksimielisesti. Yhtiön hallitus esitti tonttiosuuden lunastamista yhtiön hallintaan sekä lunastuksen rahoittamista rahoituslaitoslainalla. Lunastuksen jälkeen lainaosuus jyvitetään vastaaville osakkeille. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen yksimielisesti. Taloyhtiön lisätiedot: Pääomavastikelainat: Yhtiöllä on pääomavastikelainaa yhteensä 3 475 934,85 euroa. Rak.aika.laina: Handelsbanken Pääoma 2 999 609,52€ . Lainasta vastaavat yksköt 50 763,3400 jyv.os Lainarasitus per velallinen yksikkö 58,77 €/jyvos. Laina päättyy 3.7.2043 Lainan lyhennyspäivät 6 kuukauden välein 28.5. ja 28.11. Lainan kokonaiskorko vuoden vaihteessa 4,69 %. Seuraava korontarkistuspäivä 29.5.2025. Tonttilaina: Handelsbanken Pääoma 476 325,33€. Lainasta vastaavat yksiköt 1293,50m2 Lainarastus per velallinen yksikkö 364,21 €/m2 Laina päättyy 30.6.2046 Lainanlyhennyspäivät 6 kuukauden välein 30.6. ja 30.12. Lainan kokonaiskorko vuoden vaihteesssa 3,544 %. Seuraava korontarkistuspäivä 29.4.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 891 164 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 942 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
JPV-Isännöinti Oy, Jari Väyrynen, jari@jpvi.fi, 0452650558
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki 09-27191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli ja -katospaikkojen osalta kts. yhtiöjärjestyksen 18§ 18 § LUNASTUSMENETTELY Jos autotalli- tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autotalli- ja autokatospaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 32. Autotallit: 4.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.