285 000 €106 m²

Oritmurronkuja 53 P, Kinnari, Järvenpää4h,k,s+askh.

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
339,20 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Tarjolla mukavaa tilaa mainiossa osoitteessa Kinnarissa. Yläkerrassa keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, keittiö remontoitu laadukkaasti koneineen. Terassilla valmiina lasitus, hoidetulla puutarha takapihalla istutuksia ja laatoitusta tehtynä. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa pesuhuone wc:n yhteydessä. Alakerrassa arkea helpottamassa erillinen kodinhoitohuone, tilava ja monikäyttöinen askarteluhuone tarjoaa mahdollisuuden moneen, onko se etätyötila, leikkihuone vai kelpo kätkö kaikelle mahdolliselle, nyt se tila olisi. Sauna remontoitu jo aiemmin, pesuhuoneeseen käynti erillisen pukuhuoneen kautta. Yhtiöllä hyvä sijainti kujan viimeisenä, turvallinen ja rauhallinen paikka ihan kaiken ikäisille. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Voisiko tässä olla uusi koti?

Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
80512713
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
5 138 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston asuinpinta-ala on 106 m² ja lisänä asunnon alakerrassa oleva lämmin 21 m² askarteluhuone.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s+askh.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja viileäkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiö uusittu ja avarrettu avokeittiöksi Noblessa-keittiökalusteilla ja vaihdettu Festivo-kotikylmiö, jossa. jääkaappi pakastin ja 2 viileälokeroa .
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi ilta-auringonpuolella. Terassilta portaat takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa pesutilat saunan ja pukuhuoneen yhteydessä pesuhuoneeseen käynti pukuhuoneen kautta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Ala- yläkerrassa erilliset wc-tilat, yläkerran tiloissa suihkunurkkaus.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä lännen takapihan puutarhanäkymät, makuuhuoneista yhtiön sisäpihan näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
1998-99 kylpyhuoneiden kosteuseristykset ja laatoitukset huoneistot C, D, N, M, O ja P, 1999 rakennus 4:n edessä pihakaadot korjattu ja sadevesikaivo lisätty, 2000-2003 rakennusten ulkomaalaus, 2003 sisäänkäyntitason laatoitukset C-P huoneistot, 2004-2007 kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajien vaihto, 2005 ikkunapuitteiden maalaus A ja B huoneisto, yhtiön asuinrakennusten yläpohjien lisälämpöeristykset, jätevesipumput uusittu, antenniverkon muutos digikelpoiseksi, 2009 ilmanvaihtohormien puhdistus, yhtiön tulotien kaadot korjattu ja sadevesikaivo lisätty, 2011 Pohjoisväylän puoleisen autokatoksen jatkeena oleva harkkorakenteisen tukimuurin yläpinnan pellitys, 2013 jätekatoksen ja varstojen ovet maalattu, raja-aidat kunnostettu ja maalattu, 2014 meluvallimuurin maalaus ja patolevyjen kunnostus, pihakäytävien ja ajoteiden pinnan tasaus sekä kivituhkan levitys, rikkoutuneita kattolevyjä vaihdettu, 2016 katot uusittiin peltikatoiksi, katoilla kulkusillat sekä lumiesteet, sadevesikourut ja syöksyt uusittiin, huippuimurit uusittiin, ilmanvaihtokanavat puhdistettiin ja säädettiin ilmamäärät, ikkunapellit uusittiin, korjattiin B-asunnon keittiön vesivahinko, 2017 A-asunnon kylpyhuoneen rakenteet korjattu, uusittu lämminvesivaraaja asuntoon A, huollettu jätevesipumppaamo, 2018 ikkuna- ja ovipuitteiden huoltomaalaus, uusittu lämminvesivaraaja D-asuntoon, rakennuksen M-P päädyn sokkelin huoltokorjaus sekä paneelien huoltomaalaus, 2019 autokatosten sokkelin korjaus, alapihan keinujen purku, 2 kpl uusia kylmäautopaikkoja, huoneisto-ovien edustan tolppien huoltomaalaus, 2020 vesijohtojen jakotukin ja mittareiden uusinta CV-P asunnot, 2021 pihan kivituhkaus, C-G päädyn sokkelin korjaus ja maalaus, antenni ja vahvistin uusittu, 2022 jätevesipumppaamon uusinta, E asunnon kph korjaus osakkaan toimesta, 2023 märkätilojen kuntokartoitus, 2024 alaparkkipaikkojen sadevesiviemäröinnin saattolämmitys, asunnon L kph korjaus osakkaan toimesta, asunnon L lämminvesivaraaja uusitu, ulkovalistuksen uusinta LED tekniikaksi, 2025 rakennusten 3 ja 4 asuntojen välitilojen uusinta, asennettu vaadittavat palovaroittimet, asunnon F kph korjaus osakkaan toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna alakerrassa. Saunaremontti tehty 2017, lauteet ja panelointi uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päätyasunto, yhtiö sijaitsee kujan viimeisenä, joten pihapiirissä ei ole läpikulkua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-5-535-16
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
2 688,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike 3,20 €/m²/kk 1.7.2026 alkaen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oritmurronkuja 53
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiössä 16 asuntoa 5.ä eri asuinrakennuksessa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
5 138 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Mikko Kamunen, mikko.kamunen@jip.fi, 09 2797670
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kuntokartoitus tehty 2023.
Pihan kuvaus
Asunnolla suojaisa puutarha takapiha ilta-auringon puolella.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle asunnolle 1 autokatospaikka. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 16.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Alakerrassa tilava ja monikäyttöinen askarteluhuone, huoneeseen käynti sisäkautta alakerrasta. Huoneessa pieni, avattava ikkuna takapihalle.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneista 1 alakerrassa ja 2 yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone yläkerrassa, ikkunat sisäpihalle. Olohuone avattu keittiöön yhdeksi tilaksi keittiöremontin yhteydessä. Olohuoneesta lasitetulle terassille ja takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.