214 000 €64 m²

Pöytäalhontie 76 A, Pöytäalho, Järvenpää3h+kt+s+kph

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kaupunki
Järvenpää

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmen huoneen asunto sijaitsee Järvenpään Pöytäalhossa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Vuonna 2008 valmistunut talo tarjoaa modernia asumista, ja asunnon oma sauna sekä parveke tuovat lisämukavuutta arkeen. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on hissi.

Asunnon avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on kaikki tarpeelliset kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tekee siitä erityisen miellyttävän. Asunnon materiaalit, kuten parkettilattiat ja maalatut seinät, luovat tyylikkään kokonaisuuden.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on sekä juna-asema että bussipysäkki, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Autokatospaikka on saatavilla erikseen, mikä lisää asumismukavuutta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Jarkko Gorski 040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pöytäalho
Kohdenumero
80514356
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 975 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS): - Vesi- ja viemärikalusteiden uusimisia/korjauksia vuosittain - Patteriventtiilien korjauksia vuosittain - Hissin huoltotoimenpiteet vuosittain - Pumppukaivon ja sadevesikaivojenhuolto - Lämmityspaketinkunnon tarkastus ja tarvittavat korjaukset - Lämmitysjärjestelmän vaihtosuunnitelmat - Väestönsuojat: GSM-antenni väestönsuojaan - Räystäiden puuosien maalaus - Pihapuut, osittainen kaato - Yhteistilat: Aulan ja porraskäytävien huoltomaalaus - Autokatoksen huoltomaalaus talkoilla - Yläpohjan lämmöneristeen lisäys - Huoneistojen silikonisaumojen tarkastus/korjaus kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Hallituksella on valtuudet käynnistää maalämpöhankkeen suunnittelu ja selvittää myös muita energiansäästömahdollisuuksia.
Tehdyt remontit
Parvekkeiden kattojen rännivastukset 2010 Lisälumiesteet pohjois- ja etelälappeelle 2O11 Aidan rakentaminen länsi-ja etelärajalle 2014 Huoneisto parvekkeiden 11 - 13 katolle tehty bitumihuopakate 2014. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015 Liiketilojen iv-parantaminen 2015 Kuntoarvio 2015 Yhden autopaikan lisääminen 2016 Kattoluukun uusiminen 2017 Kuntoarvion mukaiset sähkökorjaukset liiketitoissa 2018 Alapohjan tarkastus 2019 Hissin henkilöhälytyksen uusiminen 2020 Väestönsuojan painekoe 2020 Lukituksen uusiminen 2020 Yhtiön asentamien palovaroittimien uusinta huoneistoissa 2021 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Yläpohjan sisäpuolen saumaukset ja lintuverkot 2021 Elementtien saumaus 2022 Lintupiikit ja myrskypellit 2022 Autojen latausjärjestelmän johdotus 2023 Polkupyörävaraston oven maalaus 2023 Palovaroittimien osittainen uusinta 2024 Viemäripumppaamot: Pohjavesipumppaamon korjaus 2024 Hissin hihnojen vaihto 2024 Sähköautojen latausinfra 2024 5-vuotistarkastus huoneistoissa: huoneistojen silikonisaumojen tarkastus/korjaus 2024 Väestönsuojat: Vedensulkuventtiili 2024 Salaojavesien pumppaamot: Pumppukaivon tarkastus ja huolto 2024 2025 perusvesipumppaamon korjaus 2025 maalämpöjärjestelmään siirtymisen selvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Neliöhinta
3 343,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike pitää sisällään kaapeli-tv maksun.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Hoitovastike autokatos 32,50€/kk Autonlatausennakko 25,00€/kk Autonlataussähkö 0,150€/Kwh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Pöytäalhontie 76
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: Yhtiöjärjestyksessä vastuunjakoa muutettu kosteidentilojen korjauksen ja liiketilojen ilmanvaihdon kun nossapidon osalta. Pykälä 13§. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 160 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
121 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 975 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
KONTU OY, Heta Rinta-Pollari, heta.rinta-pollari@kontuoy.fi, 0104118105
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki 09-27191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.