160 000 €60,5 m²

Ohratie 23 A, Peltola, Järvenpää2h+k+sauna+pesuh+varasto+autokatos

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
145 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Peltola
Kaupunki
Järvenpää

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja lämminhenkiseen rivitalokotiin. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan, erillisen wc:n, käytännöllisen keittiön sekä avaran olohuoneen, josta on käynti lasitetulle terassille.

Kodissa on mukavan kodikas tunnelma heti sisään astuttaessa. Vaaleat pinnat, selkeä pohjaratkaisu ja olohuoneen näyttävä Tulikiven varaava takka tekevät kokonaisuudesta kutsuvan. Takka tuo asumiseen sekä tunnelmaa että käytännöllistä lisälämpöä, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Lasitettu terassi ja suojaisa piha-alue ovat tämän kodin ehdottomia vahvuuksia. Terassi toimii viihtyisänä lisätilana, ja pihapiiri tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Lisäksi käytössä on huoneistovarasto sekä autokatospaikka.

Asuntoa on pidetty hyvin, ja siihen on tehty vuosien varrella useita parannuksia. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja myös taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten ikkunoiden, terassiovien sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi.

Nora Haikonen Myyntijohtaja Asuntomyynti Omistaja Some Homes Oy 0442398393 nora.haikonen@somehomes.fi WhatsApp Instagram: @norahaikonen

Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Ohratie 23 A, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Peltola
Kohdenumero
20891013
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 440,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen varasto+autokatos n.19m2
Huoneiston kokoonpano
2h+k+sauna+pesuh+varasto+autokatos
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Vinyylilankku
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2025-2035 2027-2028 Ulko-ovien uusinta 2030 IV-kanavien puhdistus 2032-2033 Kylpyhuoneiden ja putkistojen kuntokartoitus
Tehdyt remontit
Lasitettu terassi (paneelit uusittu ja katto maalattu 2022) 2005 Asennettu Tulikiven varaava takka 2006 Kylpyhuoneremontti ja sauna uusittu 2009 Uusittu jääkaappi-pakastin 2020 Asennettu astianpesukone 2020 Maalattu sisäovet 2020 Wc:n seinät ja katto maalattu 2020 Koko huoneiston pintaremontti (kaikki seinät maalattu/tapetoitu, lattiaan asennettu vinyylilankku koko huoneiston osalta, keittiön kaapit maalattu ja vetimet vaihdettu, katto maalattu koko asunnosta) 2022 Asennettu uusi ilmalämpöpumppu 2023 TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt kunnossapitotyöt 2025 Vesikaton korjaukset 2023 Takapihan väliaidat 2022 Sadevesirännien uusinta, Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusinta 2020 IV-kanavien puhdistus 2018 Ulko-ovien panelointi uusittu 2017 Roskakatoksen maalaus 2014 Ikkunat ja terassiovet uusittu 2012 Lämminvesivaraajat uusittu 2011 IV-kanavien puhdistus 2010 Ulkomaalaus 2009 Runkovesiputki ja huoneistokohtaiset jakotukit uusittu, Huoneistokohtaiset vesimittarit ja päävesimittari uusittu 1996 Katto, huopakatteen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Piha mökki,joka soveltuu lisäsäilytykseen,lapsille leikkimökki. Lisätietoja varasto tilana toimii. Sähkövaraus liitännällä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
148 700,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 644,63 € / m²
Velkaosuus
11 299,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
145 € / kk
Pääomavastike
200 € / kk
Erityisvastike
80,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Maksamalla huoneiston osuuden taloyhtiön lainoista niin 200e/kk pääomasvastiketta ei peritä

Eritysivastike 80e/kk tulevien remonttien varalle.

Vesimaksuennakko tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Ohrapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Voimassa 24.10.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 440,5 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti Isännöitsijä, Jonna Viiki yht.tiedot välittäjältä
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Sokkelin kuntotarkastus 4.5.2021
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu 2023
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankku lattia