147 500 €51 m²

Pykälistöntie 16, Kinnari, Järvenpää2h+k+s

Velaton hinta
147 500 €
Hoitovastike
249,90 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Rauhallisella sijainnilla I-tasoinen rivitalokaksio halutulta Kinnarin alueelta. Huoneistossa mm. oma sauna ja aurinkoinen länsipiha terassialueella. Säilytystilaa runsaasti omalla käyttöullakolla sekä verkkokellarissa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö mm. asfaltoitu piha-alue ja oma autopaikka. Vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin. Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyt: Jokke Härmä 0400-600 009 tai jokke.harma@kotimaan.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
20196256
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 618 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Verkkokellari sekä käyttöullakko.
Näkymät
Sisääntulo itä - terassi länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 2025/ tarkistetaan huoneistojen ulkona olevien numerovalojen kuvut, talotikkaat A-taloon, IV-kanavien puhdistus ja säätö, A-talon huippuimuri-tarvittaessa 2026/ kellarin lattioiden huoltomaalaus, kantavien seinien riskitutkimus, vesikaton ja aluskatteen kuntokartoitus sis. räystäskourut ja syöksytorvet 2027/ ulko-ovien ja ikkunoiden tiivisteet 2028/ ikkunoiden ja oven karmien huoltomaalaus 2030/ sähkösaneerauksen suunnittelu
Tehdyt remontit
Huoneistossa maalattu kaikki pinnat 2006. Keittiö uusittu 2005. Sisäkatto kuultomaalattu, vinyylilattia asennettu (Tarkett Textile, vaimennettu) koivuparketin päälle, liukuovet asenettu eteiseen. TALOYHTIÖSSÄ: 2024/ maadoitusten ja vikavirtasuojaimien tarkistus ja uusiminen, lämmityspistorasiat ja kaapelointi, varastokatoksen ja tukimuurin korjaus, asuntojen A-B ja G-H katoksien anturoiden korjaus, piha-alueen muokkaus, tontin raja-aitojen uusinta, salaoja- ja viemärikorjaushanke sis. sokkelit, talotikkaat 2023/ salaoja- ja viemäri (sis. sokkelit) remontin valvojan valinta ja urakkakilpailutus, katon tarkistus, palovaroittimien toiminnan tarkastus 2022/ salaoja- ja viemärikorjausten suunnittelu, Rustet sekä kellarin pattereiden uusinta 2021/ lämpökamerakuvaukset, salaoja ja pohjaviemärikuvaukset sekä huuhtelut, katon puhdistus ja huolto, kuntaarvio Sweco 2020/ IV-huippuimuri vaihdettu 2019/ sokkelin tarkistus, vesikaton tarkisus pintapuolisesti, puuaitojen katselmus 2018/ kaikissa huoneistoissa on tehty kylpyhuonetilojen ja keittiöiden kosteusmittaukset, ulkovalojen uusinta asunnoissa A ja E, lämminvesivaraajien uusinta asunnoissa A ja E, ikkunoiden pellityksien/rännien tarkistus ja korjaus, ikkunapokien ja talon puuosien maalipintojen tarkistus ja maalaus 2012/ IV-kanavien nuohous 2010/ huoneisto H kylpyhuone uusittu 2009/ huoneiston A kylpyhuone uusittu 2005-2006/ huoneistojen B, D ja E kylpyhuoneet remontoitu täysin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti: Alueella useita.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Pyykinhuoltokoneet ja mikroaaltouuni.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
147 500 €
Myyntihinta
116 163,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 892,16 € / m²
Velkaosuus
31 336,98 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Euribor 12 kk, korkomarginaali 0,85 %

Vastikkeet

Hoitovastike
249,90 € / kk
Pääomavastike
242,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
492,15 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
120.00 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön käyttö ja siirto yhteensä yhden hengen kulutuksen mukaan n. 120,00 €/kk. Vesimaksuennakko 24,00 €/kk/henkilö, tasaus vuoden vaihteessa tai muuton yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pykälistöntie 16
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 28.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 618 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy Katri Iivonen 0104118136 katri.iivonen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Sweco
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Jätekatos sekä kaapeli TV. Tekninen tila sijaitsee A-talon alakerrassa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.