Myytävät asunnot Järvenpää Lepola Harava 5 A, 04400 Järvenpää

108 000 €28,5 m²

Harava 5 A, Lepola, Järvenpää1h+kk

pohjakuva
Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
151,05 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lepola
Kaupunki
Järvenpää

Viihtyisä yksiö Järvenpään Lepolassa

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää yksiötä rauhalliselta alueelta? Tämä Järvenpään Lepolassa sijaitseva 28,5 m²:n asunto tarjoaa juuri sitä. Vuonna 2017 valmistuneessa luhtitalossa sijaitseva koti on hyvässä kunnossa ja täynnä luonnonvaloa, mikä tekee siitä täydellisen pienelle kotitaloudelle tai sijoituskohteeksi.

Asunto on toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on käytössä kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Asunto Oy Järvenpään Sinfonia on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarpeellisia korjauksia ja ylläpitotoimia, jotta asuminen olisi mahdollisimman vaivatonta.

Lepola on tunnettu rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään, mutta samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Järvenpään keskustaan on lyhyt matka, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta helppoa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harava 5 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Lepola
Kohdenumero
80503260
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
6 538 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-2kk kaupanteosta.
Tulevat remontit
2025: Yläpohjien tarkastus ja suunnittelu. Kiinteistön kaapeloinnin latauskartoitus sähköautoille. Puuikkunoiden vesipeltien tiivistykset. Alapohjan tarkastus. 2025–2026: Salaojajärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus. 2027: Lautaverhauksen julkisivumaalipintojen tarkastus. 2025–2029: Hanojen ja vesipostien uusiminen tarvittaessa. Pesualtaiden, kylpyammeiden, WC-istuimien ja WC-laitteiden uusiminen tarvittaessa. Ilmanvaihtokoneiden kunnostus ja korjaussuunnitelman laadinta. Ranskalaisten parvekkeiden ovien vastakapaleiden asennus puuttuvilta osin.
Tehdyt remontit
2024: Tiivistyskorjaukset – kaikki ikkunat, ulko-ovet sekä ranskalaisparvekkeiden ovet tiivistetty (kustannus 52 863,58 €, rahoitettu 50 000 € pankkilainalla). Tavarantarkastajan palkkio 5 960,56 €. Sähköjärjestelmien korjaukset 2 274,55 €. Ilmastointijärjestelmien korjaukset 1 625,89 €. Ikkunoiden ja ovien korjaukset 1 670,81 €. Yhden huoneiston IV-koneen vuotokorjaus 5 515,52 €. 2024: IV-koneiden poistoletkujen puhdistus ja kallistusten tarkastus. 2023: Vuositakuukorjaukset jääneet tekemättä rakennuttajan taloudellisen tilanteen vuoksi. 2018: Vuositarkastus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-22-2219-13
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
107 575,26 €
Neliöhinta
3 789,47 € / m²
Velkaosuus
424,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
151,05 € / kk
Pääomavastike
20,64 € / kk
Tontin vuokravastike
65,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 20,00 €/kk (kylmä), 25,00 €/kk (lämmin). Vesimaksu on ennakko henkilömäärän mukaan, tasaus tehdään kerran vuodessa huoneistoihin asennettujen mittareiden perusteella. Hoitovastike autopaikka-osakkeille 21,25 €/kpl/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Sinfonia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset irtainvarastot, talokohtaiset polkupyöräkatokset, lastenvaunuvarastot, syväjätekeräysastiat, varastot luhtiportaiden alla taloissa B, C, D ja E. Taloyhtiön lisätiedot: POV1 Danske Bank: 2 764 390,45 € (päättyy 31.10.2041, korko 2,904 %). POV2 Tiivistyskorjaus: 28 993,83 € (päättyy 30.08.2030, korko 4,685 %). Yhteensä n. 2 793 384,28 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 450 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
68
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 538 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
JPV-Isännöinti Oy, Mika Eronen, mika@jpvi.fi, 0505167527
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.01.2067
Tontin vuokra
48 731,88 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokra-aika 50 vuotta (25.1.2017–24.1.2067). Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi. Vuokranantaja: FIM Tonttirahasto 1 ky. Yhtiöjärjestyksessä §6 ja §7 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa tonttiosuutensa. Tilikaudella 2024 kaksi huoneistoa (F3 ja C3) lunasti tonttiosuutensa.
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto 1 ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön hallinnassa ovat vuokrattavat autopaikat AP1–AP38 sekä invapaikat AP39, AP40 ja AP46. Autopaikkaosakkeita AP41–AP82 (pl. AP64) yhteensä 41 kpl. Autopaikkavuokra kylmä 20,00 €/kpl/kk, lämmin 25,00 €/kpl/kk. Hoitovastike autopaikkaosakkaille 21,25 €/kpl/kk
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lepola, Järvenpää

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Järvenpää Kerava Tuusula Sipoo Nurmijärvi Pornainen Vantaa Hyvinkää Mäntsälä Helsinki Espoo Porvoo Kirkkonummi Riihimäki Vihti Orimattila Kauniainen Loppi Hausjärvi Askola

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Keskus Loutti Järvenpää Kinnari Lepola Kyrölä Pajala Pöytäalho Satukallio Saunakallio Terhola Ristinummi Pietola Kaakkola
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja