528 000 €156 m²

Ammattikoulunkatu 2, Sorto, Järvenpää4-6h,k+ruokailutila,wc+ph,ph+s+wc+pukuhuone,takkahuone,työhuone,khh,tt,eteinen,autotalli 2×autolle,terassi, varasto/työtila/harrastetila,metsä alue,metsänäkymät,piha,oma tontti,kivitalo,maalämpö

Myyntihinta
528 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sorto
Kaupunki
Järvenpää

Tilava omakotitalo joka tarjoaa avarat asuintilat, runsaasti lämpimiä lisätiloja sekä suojaisan pihapiirin loistavalla sijainnilla Järvenpäässä.

Kodin sydän on korkea ja valoisa olohuone, jossa tervaleppäpaneloitu katto ja kiertoilmatakka luovat lämpimän tunnelman. Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila ja avokeittiö tekevät arjesta sujuvaa ja antavat tilaa myös yhdessäololle ja vieraille.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen työhuone, joka sopii hyvin etätyöhön, harrastetilaksi tai rauhalliseksi lukutilaksi. Kodissa on myös kaksi kylpyhuonetta, kaksi wc:tä ja viihtyisä saunaosasto, jonka yhteydessä oleva takkahuone tekee kokonaisuudesta erityisen toimivan.

Tämän kodin selkeä vahvuus on monipuolisuus. Lämpimät kellari-, varasto- ja työtilat tarjoavat mahdollisuuksia esimerkiksi kotiyrittäjälle, harrastajalle tai perheelle, joka kaipaa tavallista enemmän säilytys- ja käyttötilaa. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu autotalli/varasto sekä piharakennuksia.

Oma, aidattu ja suojaisa tontti tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun, lasten leikkeihin ja kesäpäivien viettoon. Katettu terassi, patio ja grillikatos tekevät pihasta luontevan jatkeen kodin sisätiloille.

Asumismukavuutta tukevat maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu.

Sijainti on arjen kannalta käytännöllinen: koulut, päiväkodit, lähikaupat, juna-asemat ja keskustan palvelut ovat hyvin saavutettavissa.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi.

Nora Haikonen Myyntijohtaja Asuntomyynti Omistaja Some Homes Oy 0442398393 nora.haikonen@somehomes.fi WhatsApp Instagram: @norahaikonen

Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sorto
Kohdenumero
21208318
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
2 155 m²
Kokonaispinta-ala
239 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat 83m2. Takkahuone 13,74m2, tekninentila 1,7m2, kellarivarasto/työtilat ja katettuterassi.

Varasto+autotalli 41m2
Huoneiston kokoonpano
4-6h,k+ruokailutila,wc+ph,ph+s+wc+pukuhuone,takkahuone,työhuone,khh,tt,eteinen,autotalli 2×autolle,terassi, varasto/työtila/harrastetila,metsä alue,metsänäkymät,piha,oma tontti,kivitalo,maalämpö
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
-Salaojien, sadevesiputkien ja kaivojen huuhtelu 2016 - Psh ja wc:t: lattialaatoituksen silikonisaumojen uusinta 2023 - Kellarin viimeistely: seina- ja lattiamaalauksia 2025 -MLP-yksikko vaihdettu 2019. NIBE F 1226 - ILP Fujitsu asennettu 2017 (lammitys+vilennys) - Raystäslaudoituksien huoltomaalausta 2022 - Kaikki hanat ja wc-istuimet vaihdettu n. 2019 - Kylmavesijohdon paineenalennusventtiilin vaihto 2025 - Kaikki iv-puhaltimet uusittu, iv-kanaviston nuohous ja sääto ja koneen puhdistus 2024. -Peltikaton pesu 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varaus vesihanalle saunassa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Pajala n.600 m (avautuu 2026), K-Market Saunakallio noin 800 m
Pietolan grilli 250 m Koulut: Saunakallion alakoulu noin 1.4 km, Koivusaaren ylakoulu n.1,4 km, Järvenpaan lukio noin 200-300 m:n etaisyydella
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
186-008-0802-0001
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
528 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 40 EUR/kk. Muut maksut: Lämmityskulut 180e/kk ilmoitettu sähkon kokonaiskulutus 15.175 kWh/v sisaltää lämmitys- ja kaytösähkön. Caruna verkkopalveluhinnaston mukaan laskettuna on perusmaksu 14,81e/kk, siirtomaksu ilmoitetulla kulutuksella, 5.26sntkWh on noin 66e/kk ja sāhkön hinta laskettuna hinnalla 7,18 cnt/kWh on noin 96e/kk, mikā tekee yhteenså noin 180e/kk. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykāyttoon ja voivat siten olla pienempiā tai suurempia riippuen asukasmāārāstā, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
1769,45 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti, aito konesaumapeltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018 Voimassa 9.4.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 155 m²
Kaavoitustiedot
Järvenpaan kaupunki p.09-27191 https://www.jarvenpaa.filasuminen-ja-ymparisto/ maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähella. juna-asema lahellã ja sujuvat yhteydet omalla autolla. Saunakallion junaseisake noin 1,1 km, Järvenpään rautatieasema noin 1,6 km. Paikallisikenteen bussipysakki noin 100 m. HSL Busilinja wärtsilänkatu 100m
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä n.78m2
Kuntotutkimus
2025 Kellarin nurkassa kosteus kevyesti koholla, sallitun rajoissa
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, kunnan