164 000 €63 m²

Mannilantie 45 A, Keskusta, Järvenpää3h,k

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
453,60 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Keskustassa hissitalon toisen kerroksen koti, jonka pohjaratkaisu on miellyttänyt omistajiaan erityisesti, myös talon paksut seinät antavat omaa rauhaa.

Kodin keittiössä on kauniit vaaleat kaapistot ja massiivipuutasot, sekä keraaminen tiskiallas. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä.

Olohuone on valoisa ja sieltä on käynti kahteen makuuhuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle.

Kodin kylpyhuone on uusittu 2025. Vaaleat laatat ja tehosteseinä antavat ilmettä tälle uutuuttaan hohtavalle kylpyhuoneelle.

Yhtiö on hyvin hoidettu mm. käyttövesiputket on uusittu.

Kaikki keskustan palvelut ovat lähellä, juna-asemalle muutaman minuutin kävelymatka. Rantapuisto monenlaiseen oleskeluun, siellä on kahviloita, uimaranta, lasten leikkipuisto, nuorten skeittialue, hyvät pyöräilytiet järven ympäri ja talvella hiihto- ja luisteluradat.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Mannilantie 45 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
618047
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 057 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin LG, erillisuuni, liesitaso induktiotaso, liesituuletin akt.hiilisuod., astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taitettava, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, Rättipatteri, vesikiertoinen.
Säilytystilat
Verkkokellari
Näkymät
Länsi.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2027: -salaojien tarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet -ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö -vesikatteen uusiminen -viemäreiden kuntotutkimus seurantatutkimuksena Kylpyhuoneita peruskorjataan yksittäin tarpeen mukaan. Kylpyhuoneiden peruskorjauksissa noudatetaan päätettyä kustannustenjakoa yhtiön ja osakkeenomistajan välillä. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025: Kylpyhuone peruskorjattu asunnossa A3. 2025: Liikehuoneistojen ikkunarakenteiden ja ulko-ovien uusiminen. 2024: Jätehuoneeseen asennettu paloluokiteltu käytäväovi. 2024: Kylpyhuone peruskorjattu asunnossa A5. 2024: Kylpyhuone peruskorjattu asunnossa A6. 2024: Ikkunoiden kuntotarkastus. 2024: Ulko-ovien kuntotarkastus. 2023: Viemäreiden kuntotutkimus. 2023: Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe. 2023: Palovaroittimien toiminnan tarkastus. 2023: Julkisivujen puuosien vaihto metalliprofiilipeltiin. 2022: Kylpyhuone peruskorjattu asunnossa A13. 2022: Kylpyhuone peruskorjattu asunnossa A15. 2021: Kiinteistön kuntoarvio. 2021: PTS (pitkän tähtäimen suunnitelma). 2020: Ulkoseinän korjaus asunnon A2 kohdalla FGG:n raportin perusteella. 2020: Kiinteistökuitu (Elisa). 2019: Linjasaneeraus toteutettu. 2019: Käyttövesijohtojen uusiminen. 2019: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen. 2019: Linjasäätöventtiilien uusiminen. 2019: Patteriventtiilien uusiminen. 2019: Patteritermostaattien uusiminen. 2019: Pattereiden ilmaruuvien uusiminen. 2019: Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2019: Laajat sähkötyöt. 2019: IV-saneeraus. 2019: Porrashuoneiden kunnostus. 2019: Porrashuoneiden lattioiden kunnostus. 2019: Kylpyhuone peruskorjattu asunnossa A9. 2019: Talon ulkoseinän tutkimus. 2018: Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. 2018: Linjasaneerauksen suunnittelu. 2018: Ylimääräinen yhtiökokous 12.12.2018, päätös linjasaneerauksen toteutuksesta ja rahoituksesta. 2017: Vesikatteen kuntotarkastus. 2017: Kattopellitysten kuntotarkastus. 2017: Puurakenteiden huoltomaalaus. 2017: Metallirakenteiden huoltomaalaus. 2017: Lukitusten uusiminen Sento-avainsarjaan. 2017: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2014: Autopaikoitusalueen muutos. 2013: Liikehuoneisto L2:n lattioiden kunnostus. 2013: Liikehuoneisto L2:n valaistuksen kunnostus. 2013: Vesijohtojen kuntotutkimus. 2013: Viemäreiden kuntotutkimus. 2012: IV-kanaviston puhdistus. 2012: Ilmamäärien säätö. 2009: Kuivaushuoneen korjaus. 2009: Piha-alueen kunnostus. 2009: Piha-alueen asfaltointi. 2009: Autopaikkojen sähköistäminen. 2008: Kylpyhuonekorjaukset. 2008: Kylpyhuone peruskorjattu asunnossa A10. 2008: Kylpyhuone peruskorjattu asunnossa A11. 2008: Kylpyhuone peruskorjattu asunnossa A14. 2008: Kylpyhuone peruskorjattu asunnossa A16. 2007: Kylpyhuonekorjaukset. 2001: Julkisivujen kunnostus. 2001: Parvekkeiden kunnostus. 2000: Ikkunoiden uusiminen. 2000: Parvekeovien uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2018, lattiat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Järvenpään Kassatalo - Asemakaavan muutos koskee kiinteistöjä 1-130-4 ja 1-129-2. Kaavasuunnittelun tavoitteena on tutkia mahdollisuudet uudistaa Mannilantien ja Sibeliuksenkadun kulmassa olevan Kassatalon sekä Neuvoksenkujan varrella olevan paikoitustontin asemakaava kaavamääräyksineen. Mannilantie 26-28 - Virastotalokorttelia Mannilantien varressa kehitetään. Valtion virastotalo (11.012) on osoitettu kulttuuriympäristön hoitosuunnitelmassa kohteeksi, jonka suojelutarve selvitetään tarkemman suunnittelun yhteydessä. Kortteliin tutkitaan myös asuinrakentamista. Tupalantie 13 KAAVA - Asemakaavan muutoksessa tutkitaan mahdollisuuksia maankäytön tehostamiseen Tupalantien ja Postikadun kulmauksen kerrostalotontilla Keskustan osayleiskaavan 2030 tavoitteiden mukaisesti. Alueelle suunnitellaan nykyaikaisia asuinkerrostaloja korvaamaan nykyiset elinkaarensa päähän tulleet rakennukset
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
2 603,17 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
453,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
63,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
516,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, kylmävesimaksu 4,28 €/m3, lämminvesimaksu 9,10 m3. Muut asuinkustannukset: autopaikkamaksu 25,00 €/kk sähköauton latauspaikka 15,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 16.3.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on limiittitili 50.000,00 euroa. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannilantie 45
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
126 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. Tiili/betoni
Kattomateriaali
Huopa. 2017 vesikatteen ja kattopellitysten kunto tarkastettu
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 057 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keskiuudenmaan Isännöintikeskus Oy / Tapio Korhonen, tapio.korhonen@isannointikeskus.com, p. 040 556 1622
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
186
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: laatta, seinät: maali. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: maali. Makuuhuone 2: lattia: laminaatti, seinät: maali. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli.