197 705 €59,5 m²

Väärävarsi 13 A1, Ainola, Järvenpää3h+kt+s+lasitettu terassi + piha

Velaton hinta
197 705 €
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ainola
Kaupunki
Järvenpää

Kolmiokoti lasitetulla terassilla ja takapihalla!

🏡 Järvenpään suositulla Lepolan asuinalueelle rakentuu uusia koteja. As Oy Järvenpään Harmonian rakentamisesta on jo tehty aloituspäätös ja asuntojen myyni alkaa pian. Nyt on oikea hetki varmistaa oma kotisi Järvenpään Harmoniasta!

🔹Huippusuosittu Lepolan asuinalue on maineensa arvoinen. Alueella pääset osaksi maalaismaisemaa, mutta samalla juna-asema on aivan vieressä ja uusi S-market palvelee kiven heiton päässä. Järvenpään kulttuurimaisemat, kahvilat ja Tuusulanjärvi ovat lähellä ja omalla autolla liikuttaessa pääväylille pääsee sujuvasti.

🏡 Tämä upea koti tarjoaa avarat asuintilat yhdessä tasossa. Olohuoneen jatkeena on valmiiksi lasitettu terassi ja oma eteläpiha. Pohjaratkaisu on tarkoin mietitty ja normaalia korkeampi huonekorkeus, suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan muodostavat kokonaisuuden, jollaisia on harvoin Järvenpäässä tarjolla. Materiaalit pääset valitsemaan itse ja mahdollisuus on myös asuntokohtaisiin muutostöihin. Ole yhteydessä nyt ja suunnitellaan yhdessä oma unelmakotisi.

Autopaikat myydään omina osakkeinaan ja autopaikkoja on sekä pihalla että katoksissa. Mahdollisuus myös sähköauton latauspisteisiin.

Tontti on valinnainen vuokratontti - voit lunastaa asuntosi tonttiosuuden.

Kerron mielelläni lisää! Voit myös sopia oman tapaamisesi tontille tai T2H:n Ihaniin esittelyasuntoihin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H | Ihania koteja 📲040 1864467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ainola
Kohdenumero
39214647
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat 59,5m2, lisäksi lasitettu terassi 10,5m2 + oma takapiha
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+lasitettu terassi + piha
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.05.2027
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2027. Arvioitu valmistuminen toukokuu 2027. Aloituspäätös rakentamisesta on jo tehty.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Järvenpään kattavat palvelut 2km säteellä. Päiväkoti 150m, kauppa 500m, koulut alle 1km. Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kattavat urheilumahdollisuudet vieressä, Tuusulanjärvi alle 1km. Uimaranta noin 1,5km, jossa sauna ja avanto mahdollisuus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
197 705 €
Myyntihinta
98 852,20 €
Neliöhinta
3 322,77 € / m²
Velkaosuus
98 852,80 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
35 995,44 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
35 995,44 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Maanvuokrasopimus on voimassa 50 vuotta. Tonttiosuus lunastettavissa, ensimmäisen kerran asunnon valmistumisen yhteydessä ja tämän jälkeen vuosittain. Sopimus on sidottu elinkustannusindeksiin.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
255,85 € / kk
Pääomavastike
248 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
622,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 119 € / kk. Valinnainen vuokratontti. Voit lunastaa asuntosi osuuden. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto valmistuu. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Melodia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Järvenpään kaupunki
Liikenneyhteydet
Ainola juna-asema alle 300m, josta Helsinkiin junalla alle 30min. Autolla Lahden väylälle 3min.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.