135 000 €74,5 m²

Wärtsilänkatu 22 A, Sorto, Järvenpää3h+k

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
429,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sorto
Kaupunki
Järvenpää

Erittäin siisti ja lämminhenkinen kerrostalo kolmio, hyvällä sijainnilla Järvenpään Sorrossa. Valoisat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden mukavalle asumiselle. Tämä koti on hyvin pidetty ja kuudennesta kerroksesta on mahtavat näkymät yli kattojen. Tontti on iso, vehreä sekä lapsiystävällinen. Järvenpään keskustan palvelut, ruokakaupat ja juna-asema ovat vain pienen kävely matkan päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asiat ovat kunnossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän rauhalliseen asuinalueeseen ja kivaan kotiin. Lisätietoja antaa Matti Marttila p. 0407342633 tai matti.marttila@tophouse.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sorto
Kohdenumero
20893641
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Mukavuuslattialämmitys, käsisuihku,. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Märkätilojen kunnostus /korjauksia - Lämmitystapamuutoksen tarveselvitys ja hankesuunnitelma - Lukituksen uusinta - Saunan/saunojen kunnostus - Sähköjärjestelmien saneeraus/yleiskaapelointijärjestelmien toteutus ja antennijärjestelmien uusiminen - IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö - Kattojen pinnoitus
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu noin 2010. Seiniä maalattu ja tapetoitu 2000-luvulla. TALOYHTIÖSSÄ: Lämmitys - Lämmönjakolaitteiston linja-ja patteriventtiilien uusiminen., 2024 Muu - Palovaroittimien uusiminen., 2023 Yleiset tilat - Väestönsuojien materiaalitäydennykset, passiivitoistimien asennus, väestönsuojien tiiveyskokeet, 2023 Muu - Energiatodistuksen uusiminen., 2023 Katto - Vesikaton huoltokorjauksia, 2023 Ilmanvaihto - A-talon huippuimurin uusiminen, 2022 Julkisivu - B-talon julkisivu saumakorjaukset / vuotokohtien tiivistäminen., 2022 Piha - Piha-alueen keinujen uusiminen., 2021 Muu - autokatosten pesut ja 10 huoltomaalaus. Lumiesteet ja nousukiskon asennus. Vesikaton huoltokorjauksia. Laskutasot 2 kpl puisteluparvekkeille.Kolmen kylpyhuoneen remontit., 2020 Muu - Talon 22 alapohjan kunnostus., 2019 Parvekkeet - Talo 22 kylMolempien talojen tuuletusparvekkeiden täysikunnostus ja uudelleen kalustaminen., 2018 Pysäköinti - Autokatoksien rakentaminen., 2017 Katto - vesikattojen huoltomaalaus. Porrashuoneiden valaistuksen muutos (liiketunnistin). Julkisivujen huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusinta talossa 20 ja osittain talossa 22. Alapihan pysäköintialueen kunnostus ja autokatoksien rakentamisen suunnittelu., 2015 Muu - talo 22:n tuuletusparvekkeen lattiapintaan vedeneristävän epoksipinnoitteen asennus. Yläpihan asfaltointi. Yläpihalle hankittiin pyörävarastorakennus., 2014 Muu - yläpihan tasaussuunnitelma sisältäen vesien ohjauksen parantamisen sekä varaus pyörävaraston paikaksi. Talo 20 toimintahuone kunnostettiin. Pyykinkuivurin ja mankelin ja kuntopyörän hankinta ko. tilaan. Talo 20:n tuuletusparvekkeen lattiapintaan asennettiin vedeneristävä epoksipinnoite. Lämmitysverkkoon asennettiin kiertoveden puhdistuslaite. Käyttövesisiirtimen uusinta. Antennikeskuksen vaihto ja uudelleen ohjelmointi. UHF, VFH ja Ula antennien uusinta., 2013 Yleiset tilat - Talo 20:n kylmäkellarin poistaminen käytöstä., 2013 Viemärit - viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä. Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusiminen., 2012 Muu - kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia., 2010 Muu - jätteiden keräyspisteen muutos ja syväkeräykseen siirtyminen., 2009 Muu - porrashuoneiden maalaustyö talo 22. Porrashuoneiden alaaulojen pinnoite uusittiin., 2008 Muu - talojen pääovien uusiminen. Koodilukkojen asentaminen pääoviin. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus. Porrashuoneiden seinien maalaus talo 20. Huoneistojen ovien lakkaus., 2007 Lukot - lukituksen uusinta., 2006 Muu - hissien uusinta. Liikuntaesteen poistaminen rakennuttamalla invaluiska ja kaide talo 22:n takaovelle johtavalle pihatielle., 2002 Muu - antenniverkon kunnostus. Leikkipihalle hankittiin kiipeilytorni. Vesikattojen maalaus. Ilmanvaihtohormien nuohous. Puisteluparvekkeiden kaivoihin asennettiin lämpövastuskaapelit., 2001 Julkisivu - julkisivujen kunnostus ja parvekkeet, tuuletusparvekkeiden korjaus, räystäspellit, kaatovalut parvekkeilla, betoniterästen piikkaus sekä parvekeikkunan alla ja yllä olevan seinän eristäminen. Loput tiedot välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa 0,5 km, Järvenpään keskustan palvelut n. 1,5 km. Koulut: Järvenpään lukio n. 0,5 km. Päiväkoti: Satusaunan päiväkoti n. 1,9 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
123 731 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 812,08 € / m²
Velkaosuus
11 269 €

Vastikkeet

Hoitovastike
429,20 € / kk
Pääomavastike
118,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
547,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
13,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka 28,00 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Kalliotornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,10 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Laten KH-Palvelut
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy puh. 010 411 8121, Toni Markén, toni.marken@kontuoy.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1,7 km.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen ilmanvaihto.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 35. sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kuivuri, .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.