406 000 €83 m²

Tervanokantie 2b A, Keskusta, Järvenpää4h+k+aula+kph x2+erill.wc+parveke+lasitettu terassi

Velaton hinta
406 000 €
Hoitovastike
298,80 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Haaveiletko paritalosta järven rannalla kaupungin keskustassa? Tämä suomalainen asumisen haave on nyt ulottuvillasi ja vieläpä omalla tontilla sekä maalämmössä!

Tämä koti on rakennusvaiheessa varusteltu erinomaisilla lisävarusteilla mm. aurinkopaneelit, maaviilennys, sähköauton latausasema, terassilasitus ja aidattu piha, Puustelli-keittiö kivitasolla ja kodinkoneet päivitetty laadukkaampiin. Arkea helpottamaan on valittu lisäksi laattalattia eteiseen sekä keittiöön.

Tuusulanjärven rantaan Järvenpään keskustan kupeeseen v.2022 valmistunut taloyhtiö on 5 pientalon kokonaisuus ja jossa on yhteensä 7 asuntoa, kaksi paritaloa ja kolme erillistaloa.

Nyt on ainutlaatuinen mahdollisuus ostaa paritaloasunto huippusijainnilla rauhallisessa kulttuurimaisemassa, kuitenkin aivan palvelujen läheltä. Kävelymatkan päässä on kaikki keskustan palvelut, sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Kulttuurin ystävä nauttii käynnistä läheltä löytyvissä Sibeliuksen koti Ainolassa ja kansalliskirjailijamme Aleksis Kiven viimeisessä kotipaikassa.

Päiväkoti löytyy 300 m ja Järvenpään yhteiskoulu 600 m etäisyydeltä kotiovelta. Uimarannalla ja venesatamassa on mukava viettää kesällä vapaa-aikaa, ja ne ovat vain parinsadan metrin päässä. Talvisin järven rannalla avantouinti mahdollisuus ja sauna sekä hiihtoladut kulkevat lähellä. Kulkuyhteydet ovat lisäksi mitä mainioimmat. Junalla tai omalla autolla olet Helsingissä puolessa tunnissa ja samassa ajassa pääset lentokentällekin.

Rakennus edustaa laadukasta ja ekologista puuarkkitehtuuria. Asunnon parveke ja terassi ovat järven suuntaan ja järvi pilkottaakin puiden välistä. Pohjaratkaisu on suunniteltu ilman hukkaneliöitä. Tässä kodissa on ikkunapintaa paljon, joten luonto ja valo pääsevät asunnon sisälle kaikkina vuodenaikoina. Lämmitysmuoto on edullinen ja ekologinen maalämpö, jossa on viilennys ominaisuus. Oman pihan perällä on lisäksi lämmitetty ulkovarasto.

Kaksi autopaikkaa sähköautonlaturilla sisältyy kauppaan!

Lisätietoa: Antti Kivelä, LKV, LVV antti.kivela@asuntomyyjat.com 044 236 9991 *Tarvitsetko apua nykyisen asuntosi myyntiin? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Minulla on yli 10 vuoden kokemus asunto- ja kiinteistökaupasta, ja olen myynyt yli 650 asuntoa.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21193358
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+aula+kph x2+erill.wc+parveke+lasitettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Puustelli-keittiö, kalusteuuni ja mikro
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph/khh: Paikka pesutornille, suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc, bidee, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026: Alapohjien läpivientien tiiveyden korjaukset (v. 2025 tarkastusraportin havainto), Yläpohjien pienkorjaukset sekä pieneläintorjuntatoimenpiteet (v. 2025 tarkastusraportin havainnot), Huoneistokohtaisten maalämpöpumppujen vuosihuolto 2027: Talojen yläpohjien kulkusiltojen parannukset (v. 2025 tarkastusraportin havainnot), Ala- ja yläpohjien läpivientikartoitus kaikkien talojen osalta (v. 2025 tarkastusraportin suositus), Talojen ja varastorakennusten seinien maalipinnan kuntokartoitus viiden vuoden tarkastelujakson (2022-2027) sisällä ja vuoteen 2027 mennessä, Kattojen kuntokartoitus viiden vuoden tarkastelujakson (2022-2027) sisällä ja vuoteen 2027 mennessä, sis. Aluskatteet, Talokohtaiset IV-kanavat tarkastetaan ensimmäisen kerran vuoden 2027 loppuun mennessä, ja puhdistetaan viimeistään v. 2032 mennessä, tai aiemmin tarkastuksen perusteella. LTO-kennojen puhdistus kerran viidessä vuodessa, viimeistään vuoden 2027 loppuun mennessä. 2028: Salaojien kuntotarkastus, huuhtelu ja kuvaus, 2029: Huoneistokohtaisten maalämpöpumppujen vuosihuolto 2026-2030 Vuosittain: Palovaroittimien toiminnan tarkastus ja paristojen vaihto tarvittaessa, Yhteisten piha-alueiden kuntokartoitus (toukokuu) yhteistyössä Kesäranta II- ja Yrjölä taloyhtiöiden kanssa, Huoneistokohtaisten maalämpöpumppujen vuosihuolto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Tehty kaikkien talojen ylä- ja alapohjien katselmus, Tehty salaojien silmämääräinen katselmus, Katselmoitu yhteiset piha- ja parkkipaikka-alueet, Ilmanvaihto Vaihdettu suodattimet 2krt vuodessa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
406 000 €
Myyntihinta
406 000 €
Neliöhinta
4 891,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
298,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, Sähkön kokonaiskulutus on ollut v.2024 on 6 134 kwh/v (2 hlöä ) ja aurinkopaneeleihin tuotanto 1 563 kwh/v. v.2025 on 5 827 kwh/v (2 hlöä ) ja aurinkopaneeleihin tuotanto 1 506 kwh/v. Valokuitu 600 M 25 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Kesäranta I
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy
Isännöinti
TALOTILI OY
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki p. 040 315 2880 www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/palvelut/kartat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista 10M. Jokaisessa asunnossa on oma sähkömittari sekä omat mittarit lämpimälle ja kylmälle käyttövedelle. Asunnossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenottojärjestelmällä. Taloyhtiöllä on Molok-syväkeräysjärjestelmä, jossa on erilliset astiat eri jätelajeille. Yhteinen oleskelupiha leikkipaikkoineen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.